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留言: 尹老师:你好!今年3月初和开发商签定了商品房购买合同,4月份收房时发现房子一楼客厅地面有贯穿性裂缝(客厅下面是负一楼,建设局质监部门己鉴定)。开发商在没有结构性质量问题的检测报告、没有修复方案的情况下进行了两次修复(第二次修复是在我们有明确诉求一希望修复时我们在场)。现在我们要求开发商提供检测报告、修复方案,可开发商以当时签定补充合同时约定的,如果我们提出有质量问题得由我们出钱请有资质的签定机构(还得开发商认可才行)。按巜成都市房屋安全使用管理条例》之规定:在保修期内开发商才是房屋责任人,如果房屋承重楼板出现贯穿性裂缝,开发商应该请鉴定机构鉴定后无质量问题才能按常规修复。我现在应该怎么办?请帮帮我。谢谢! 留言时间:2016-11-7 23:25:18 -------------------------------------------------------------------------------- 留言: 和我名字一模一样呢? 留言时间:2010-5-28 13:05:07 -------------------------------------------------------------------------------- 留言: 2005年7月,李某虚构一个公司与我签订了买卖合同,在2006年初时,我发现了李某虚构公司的行为,但我已接收了他以虚构公司提供的货物,并已付了部分货款。现在,我还发现该批货物有严重的质量问题,我想退货,该怎么办? 留言时间:2006-12-24 12:29:55 回复: 1、李某虚构公司与你签订的书面合同,依法没能成立,因为合同的成立需要合同的当事人形成合意,而该合同缺乏相对方,故没能成立,你不受该书面合同的约束。 2、李某与你形成的事实买卖合同关系。但由于你和李某之间的事实买卖合同是基于李某的欺诈,因此,你可在得知李某虚构公司的事由之日起一年内提起诉讼,要求撤销李某与你之间的事实买卖合同。该事实买卖合同被撤销后,你可以要求李某退还你已付的货款,李某取回向你提供的货物。 回复时间:2006-12-24 12:43:03 -------------------------------------------------------------------------------- 留言: 能否将责任重新认定,须根据相应的事实。你应将事实完整地陈述,否则,我无法作出判断。 留言时间:2006-11-19 12:52:05 --------------------------------------------------------------------------------
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