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  • 合同起草审查指南:三观四步法(第三版·2021)(合同起草审查的标准方法
    编号:88001
    书名:合同起草审查指南:三观四步法(第三版·2021)(合同起草审查的标准方法
    作者:何力、刘丹阳 等著
    出版社:法律
    出版时间:2021年6月
    入库时间:2021-6-23
    定价:108
      

    图书内容简介

    "这本书成体系地提出合同审查的理念和方法,以理念为指导,对合同的宏观、中观、微观三个层面进行审查的思路,对交易结构篇、各类合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面审查进行了系统的梳理和总结,提出四步审查方法,是一套读完就能使用的方法。同时,嵌入合同审查的工具与方法,书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号,读者可通过中国合同库进一步使用,立竿见影地提高合同起草审查的效率。
    第三版修订进一步完善了“三观四步法”,特别是“三观”每一个层面的通用的起草审查指引。同时根据最高人民法院公布的一系列配套《民法典》的司法解释,作了相应更新。"

    图书目录

    "目录
    第一单元
    理念篇 01
    1.1 理念(一):促进交易 / 004
    1.1.1 为什么要“促进交易”?——合同创造财富 / 004
    1.1.2 为什么要“促进交易”?——合同与交易成本 / 006
    1.1.3 如何“促进交易” / 011
    1.1.4 延伸讨论:如何促进“合同服务”这个交易 / 015
    1.2 理念(二):全面思考 / 018
    1.2.1 考虑负面与风险 / 018
       ●资料 人类的谜之自信 / 019
    1.2.2 考虑合同各方想法,并与法律规定相对比 / 021
    1.2.3 考虑合同相关方、合同履行人员可能出现的状况 / 025
       ●实例 无人看守的交易 / 026
       ●实例 谁来控制信用额度? / 026
    1.3 理念(三):理性决策 / 031
    1.3.1 理性决策=理性预期原则+考虑风险承受能力 / 031
    1.3.2 如何判断法律事务的概率与价值? / 036
    1.3.3 运用理性决策方法给出建议 / 037
    1.4 合同起草审查理念补充 / 040
    第二单元
    宏观—交易结构篇 02

    2.1 引言:“宏观—交易结构”概述 / 049
    2.2  “宏观—交易结构”审查指引 / 053
    2.3 “合同类型”(一):一般知识 / 062
    2.4 “合同类型”(二):常见合同类型说明 / 068
    2.5 “合同主体”:一般知识 / 081
    2.6 “合同程序” / 088
    2.6.1 “合同程序”类型说明 / 088
    2.6.2 批准 / 090
    2.6.3 登记 / 096
       ●资料 常见“权利登记”类型归纳 / 100
    2.6.4 备案 / 105
    2.6.5 主体内部程序 / 107
    2.6.6 特殊交易程序 / 109
    2.6.7 附加程序 / 110
    2.7 违法合同的分析与应对 / 114
    2.7.1 合同违法的“外部后果”+“内部后果” / 114
    2.7.2 违法合同的起草审查措施 / 117
    2.7.3 补充:合同部分条款违法的处理 / 119
    2.8 交易结构设计(一):担保措施 / 120
    2.8.1 担保措施对合同的重要影响 / 120
    2.8.2 典型担保合同 / 121
    2.8.3 非典型担保措施 / 123
    2.9 交易结构设计(二):所有权还是使用权/控制权 / 128
       ●实例 VIE的前世今生 / 129
    2.10 交易结构设计(三):股权收购还是资产收购 / 132
    2.11 交易结构设计(四):是否设立新主体 / 134
    2.12 交易结构设计(五):直接交易还是间接交易?是否引入第三方? / 136
    2.13 交易结构设计(六):权利的分割与组合 / 139
       ●实例 集资购房项目草案 / 140
       ●实例 如何取得30年的房产使用权? / 141
    2.14 交易结构设计(七):法律关系的组合、选择与拆分 / 144
    第三单元
    中观—合同形式篇 03
    3.1 “中观—合同形式”审查指引 / 149
    3.1.1 “中观—合同形式”审查指引 / 150
    3.1.2 延伸讨论:各种表达的法律效果 / 151
       ●案例 电子邮件中确认是否等于合同成立? / 152
    3.2 意向书类文件 / 155
    3.2.1 意向书类文件的一般知识 / 155
    3.2.2 意向书的条款结构 / 157
    3.2.3 意向书类文件的起草与审查 / 158
    3.2.4 “缺少实质权利义务的协议”要点 / 160
    3.3 预约合同 / 162
    3.3.1 预约合同的一般知识 / 162
    3.3.2 意向书、预约合同和本约合同的区别 / 164
    3.3.3 预约合同的起草审查 / 165
    3.4 格式条款、格式合同 / 170
    3.4.1 格式条款、格式合同的含义与表现形式 / 170
    3.4.2 格式条款相关法律法规要点 / 171
       ●资料 法律法规对格式条款的规定汇总 / 171
    3.4.3 “格式条款、格式合同”的起草审查 / 175
    3.5 阴阳合同 / 182
    3.6 履行中文件、和解类文件 / 186
    3.7 “合同+订单”模式 / 191
    3.7.1 “合同+订单”模式说明 / 191
    3.7.2 “合同+订单”模式的起草审查 / 192
    3.8 单方文件、单方持有的合同、空白合同 / 199
    3.8.1 单方文件要点 / 199
    3.8.2 单方文件、单方持有的合同、空白合同的特殊性 / 202
       ●案例 空白合同视为对合同内容的无限授权 / 202
    3.9 合同模板 / 206
       ●实例 《建设工程施工合同》示范文本说明 / 208
       ●实例 某《商铺租赁合同》主要结构 / 209
       ●资料 WORD限制编辑功能介绍 / 210
       ●资料 WORD“打印预览编辑模式”的缩减页面功能 / 211
    3.10 简单合同、复杂合同与成套合同 / 214
    3.10.1 有关定义 / 214
    3.10.2 合同复杂程度简析 / 215
    3.10.3 极简版合同(订单式、表格式) / 217
    3.10.4 合同附件 / 217
    3.10.5 复杂成套合同 / 222
    3.11 电子合同与电子签名 / 226
    3.12 其他合同形式介绍 / 229
    3.13 各类合同形式要点与应用总结 / 231
    第四单元
    微观—合同条款篇 04
    4.1 “微观—合同条款”审查指引 / 237
    4.1.1 “微观—合同条款”审查指引 / 237
    4.2 合同条款的一般要求 / 240
       ●实例 按约定提前解除合同应当赔偿多少钱? / 241
    4.2.1 不同合同条款重要性不同,应区别对待 / 243
    4.3 合同条款结构顺序—“三点一线法” / 246
    4.3.1 “三点一线法”与合同条款整体结构 / 246
    4.3.2 利用“三点一线法”整理条款顺序 / 250
    4.4 合同首尾部样式及合同标题 / 255
    4.4.1 合同首尾部样式 / 255
    4.4.2 合同标题拟订的一般要点 / 258
    4.4.3 部分类型合同的推荐标题 / 261
    4.5 合同主体 / 269
    4.5.1 合同主体条款的形式审查 / 269
    4.5.2 设立中公司作为合同主体的特殊处理 / 272
    4.5.3 “合同加入”的特殊处理 / 274
    4.6 鉴于、引言条款 / 276
    4.7 合同签名盖章部分 / 282
    4.7.1 合同签署部分文本的审查要点 / 282
    4.7.2 合同签名盖章手续的审查要点 / 284
    4.8 合同签订地点时间、生效条件、生效时间 / 290
    4.8.1 合同签订地点条款 / 290
    4.8.2 合同签订时间条款 / 290
    4.8.3 合同生效条件、生效时间 / 291
    4.9 货物标的条款 / 295
    4.9.1 货物标的条款的一般要求 / 295
    4.9.2 “小型标准工业品”标的条款 / 297
    4.9.3 “非标准农产品”标的条款 / 298
    4.9.4 “矿产原材料”标的条款 / 299
    4.9.5 其他特殊标的条款 / 299
    4.10 合同价款、支付方式与发票相关条款 / 301
    4.11 合同有效期(合同期限)条款 / 309
       ●实例 “合同有效期”带来的争议 / 309
    4.12 合同解除终止有关条款 / 315
    4.12.1 “继续性合同”与解除终止条款 / 315
    4.12.2 “一次给付合同”与解除终止条款 / 320
    4.12.3 合同附解除条件 / 321
    4.13 违约救济条款(一) / 322
    4.14 违约救济条款(二) / 327
    4.14.1 违约救济条款设置的一般原则 / 327
    4.14.2 违约救济措施全面梳理 / 328
    4.14.3 主要违约/履行障碍情形与相应违约救济措施 / 333
    4.14.4 一般违约救济措施设置 / 335
    4.15 仲裁与诉讼管辖、法律适用条款 / 338
    4.15.1 仲裁条款的一般知识 / 338
    4.15.2 法院管辖条款的一般知识 / 343
    4.15.3 仲裁与法院管辖条款的起草与审查 / 344
    4.15.4 法律适用条款 / 351
    4.16 附录:本单元相关知识点 / 353
    第五单元
    微观—合同语言篇 05
    5.1 合同语言的一般原则 / 361
    5.1.1 合同语言的一般原则 / 361
    5.1.2 熟练掌握“合同语言套路” / 363
    5.1.3 合同语言套路,要懂得,更要练习 / 364
    5.2 结构方法:金字塔式写作 / 365
    5.2.1 什么叫“金字塔式写作”? / 365
    5.2.2 合同语言中的“金字塔式写作” / 366
    5.2.3 合同中“金字塔式写作”的具体运用 / 366
    5.3 逻辑表达方法:正说反说+概括列举 / 370
    5.4 合同语言中的句法 / 373
    5.4.1 合同中应尽量使用常规句式 / 373
    5.4.2 合同典型句式的“三三制结构” / 374
    5.4.3 “基本句”分析 / 376
    5.4.4 常见基本句样式示例 / 380
    5.4.5 “条件成分”分析与示例 / 383
    5.4.6 “补充成分”分析与示例 / 386
    5.4.7 合同典型句式的简化 / 388
    5.4.8 同一成分列举项之间的逻辑关系 / 390
    5.5 合同语言中的重点词语分析 / 395
    5.5.1 第一类:有一定逻辑含义的词语 / 395
    5.5.2 第二类:含义不清的词语 / 397
    5.5.3 第三类:不太规范或容易误用的词语 / 398
    5.5.4 第四类:其他重点词语 / 401
    第六单元
    流程方法篇 06
    6.1 引言:“三观四步法”简介 / 405
    6.2 “四步工作流程”说明 / 408
    6.2.1 第一步:沟通需求 / 410
    6.2.2 第二步:三观分析 / 414
    6.2.3 第三步:复核 / 416
    6.2.4 第四步:提交 / 417
    6.3 运用“三观分析法”分析某类合同起草审查要点 / 419
    6.3.1 “三观分析法”是一种规范做法 / 419
    6.3.2 “三观分析法”规范框架 / 421
    6.3.3 “三观分析法”的运用场景 / 425
    6.4 合同起草审查相关工具方法说明 / 426
    6.4.1 沟通方法 / 426
    6.4.2 合同要点表 / 430
    6.4.3 法律检索 / 433
    6.4.4 电子邮件使用注意事项 / 435
    6.4.5 WORD技能 / 436
    6.4.6 合同格式排版指南 / 438
    6.4.7 合同及法律文件的命名 / 441
    6.4.8 合同范本及政府示范文本的使用 / 442
    6.4.9 合同起草与合同审查工作的异同 / 444
    6.4.10 “中国合同库”及“律师助手” / 446
    附 录 / 448
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