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简 介


本书从房地产交易的法律调整出发阐述了物权
行为、不动产物权公示和不动产登记，不仅介给了
国外的不动产登记立法，还针对我国不动产登记的
具体问题，提出了完善登记立法的建议，阐述了房
屋买卖、商品房预售、公有住房买卖、土地使用权
出让、转让和违法建筑的买卖。本书关于房屋买卖
合同的效力、房屋买卖与土地使用权的关系、善意
取得、预售合同登记和违法建筑的所有权等问题均
有独到见解。
阐述了房屋抵押和土地使用权抵押，针对现实
生活中的在建工程抵押和预售商品房抵押的法理问
题进行了分析。
阐述了房屋租赁、土地使用权租赁和房屋出典。