图书内容简介

《集体土地法律实操与案例指引》一书分四章，辨析了集体土地相关法律概念，介绍了集体经营性建设用地入市与流转实践、农村土地承包经营权与宅基地实务，并对集体土地相关案例进行了分析。

图书目录

"目录
第一章
集体土地相关基本概念
第一节　我国集体土地的分类及概念
一、土地利用现状分类
二、按用途分类
三、按土地经营性质（盈利能力）分类
第二节　农村土地承包经营权
一、农村土地承包
二、土地承包经营权的含义、性质及其内涵
第三节　宅基地
一、宅基地的概念与性质
二、宅基地的改革试点、“三权分置”、宅基地的流转
第四节　集体土地经营管理主体
一、主要法律规定
二、村民委员会
三、农村集体经济组织
四、村民委员会与集体经济组织联系与区别
第二章
集体经营性建设用地入市与流转实践
第一节　集体经营性建设用地入市与流转
一、集体经营性建设用地入市背景
二、集体经营性建设用地入市与流转
第二节　集体经营性建设用地入市试点地区实务
一、代表性入市试点地区相关规定
二、代表性试点地区操作案例分析
第三节　集体建设用地建设租赁住房实务
一、主要规定
二、开发建设各模式相关实务要点
第三章
农村土地承包经营权与宅基地实务
第一节　农村土地承包与经营权流转实务
一、我国农村土地承包和经营权流转的主要规定
二、土地承包经营权流转案例
第二节　宅基地使用权流转实务
一、宅基地使用权流转主要规定
二、乡村振兴背景下的宅基地流转与利用实务
三、宅基地相关疑难问题
第四章
集体土地相关案例
第一节　集体建设用地开发利用相关案例
一、以集体建设用地作价出资设立企业
二、名为联营实为土地租赁
三、未取得建设用地批准手续的集体土地租赁
四、利用集体建设用地合作开发房地产
第二节　农用地利用相关案例
一、政府主导的农用地用于投资开发建设
二、农用地与宅基地出租同时用于经营性和农业用途
第三节　农村土地承包经营权利用相关案例
一、未经民主决策程序所签署的承包经营合同效力
二、未经承包方同意的土地承包经营权再流转
第四节　宅基地利用相关案例
城镇居民购买农村住房和宅基地使用权案例
土地法相关文件
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