图书内容简介

本书内容以涉土地真实纠纷案件为题材，根据案件涉及的常见农村土地法律问题分为九个专题。本书作者皆为法院司法审判工作者，通过对自己亲办已生效案件来分析法律适用问题，通过对案件事实、争议焦点、裁判理由的分析，理清我国当前城乡土地相关纠纷案件的解决途径。本书取材真实生动、通俗易懂、实用性、操作性强，对于我国农村城乡土地纠纷的办理及相关知识的普及有重要的借鉴意义。

图书目录

CONTENTS

专题一土地承包经营权
1涉土地承包经营权流转的相关问题
2农村土地承包经营权转包的法律性质分析
3农村土地承包经营权转包与转让的法律性质区分
4土地承包经营权流转的程序及事实上经营人变更的性质认定
5土地承包经营权的确认及保护
专题二农村房屋买卖
1农村房屋买卖合同的效力认定及处理
2农村房屋买卖合同的效力认定及参考因素
3农村房屋买卖合同及“转卖合同”的效力认定
4买方为城镇居民的农村房屋买卖合同的效力认定
5农村房屋买卖合同的效力认定及损失赔偿问题
专题三征占地补偿
1民主议定程序在集体土地征收中的法律效力
2非国家征占地的补偿问题分析
3农村土地承包经营权纠纷及占地补偿相关问题研究
专题四拆迁补偿
1租赁房屋拆迁补偿中被拆迁人和承租人的利益分配案例分析
2父母与子女之间财产分割协议效力判例分析
专题五建设用地使用权
1建设用地使用权转让过程中合同效力的认定以及违约责任的承担
2建设工程施工合同纠纷中的常见问题及其法律责任
3建设工程施工合同效力的认定及责任承担
专题六土地行政诉讼案件
1乡镇政府应处理农村承包土地界线争议
2如何依法查处乡村违法建设行为
3行政行为的认定和效力
4房屋行政登记案件中原告主体资格的认定
5土地行政裁决案件审理难点
专题七不动产执行
1土地承包经营权作为执行标的的相关案例分析
2案外人对法院执行个人房产提出异议案
专题八土地刑事诉讼
1改变土地用途非法建造别墅破坏土地资源案例分析
2非法占用农用地案例分析
专题九土地承包经营合同未生效时的责任承担