图书内容简介

我国现行土地制度经过新民主主义革命和社会主义改造形成，取消土地私有制，实施土地生产资料公有制，是土地制度的最高宪法原则。目前国内研究土地制度的流行做法是用财产权话语替代所有制话语，用物权原则替代公有原则，这样做是要瓦解我国土地制度的宪法秩序。物权法不能超越宪法，土地制度不能按照单一物权原则来改造。《宪法》第六条规定“生产资料的社会主义公有制”，明确了我国土地制度的根本秩序。本书回归土地制度研究的《宪法》起点，并尝试提供一套与主流观点不同的认识。

图书目录

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绪论
第一章集体所有制下的地权配置与制度设置
第一节集体农地的产权配置原则
第二节土地承包经营制及其当前困境
第三节尊重集体所有权的农地制度重构
第二章城乡建设用地二元制度合法性分析
第一节城乡建设用地二元制度
第二节城镇化过程中的土地增值收益及其分配
第三节城乡建设用地“不同权”的法律基础
第四节农村集体建设用地入市方式及其困境
第五节土地制度的社会主义宪法秩序
第三章宅基地管理与物权法的适用限度
第一节宅基地管理制度的结构与功能
第二节宅基地属性及对财产权话语的反思
第三节物权法在宅基地管理中的限度
第四节城镇化背景下的宅基地制度完善
第四章“城市土地国家所有”的宪法解释
第一节“国家所有”的剩余控制权说
第二节土地自然增值与国家剩余控制权实现
第三节城乡土地转化的合宪性分析
第四节超越“国有所有”的二元论
第五章农村宅基地制度财产化改革陷阱
第一节我国农村宅基地的公有私用制度
第二节农村宅基地财产化改革主张及其辨析
第三节城镇化进程中农民宅基地权利的实现
第六章土地承包经营制度的异化与回归
第一节作为集体所有制实现形式的土地承包经营
第二节土地财产化改革及其制度异化
第三节农业经营转型背景下的制度供给评析
第四节回归经营制度的改革展望
参考文献
后记

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