图书内容简介

司法解释是人民法院在审判案件时可以引用作为裁判依据的规范文件，同时也是保障我国法律正确适用的重要手段。司法解释通过系统、全面地解释一类法律或是创设对某一类案件的裁判规则，使各级法院尽可能做到有章可循，保障人民法院严格执法、公正裁判、实现法律的公平正义。
本丛书旨在深度解读最高人民法院的民商事重要司法解释，本书以房地产的司法解释为主线，以核心提示、实务争点、理解适用、案例指导、规范指引等板块全面阐述该法律及司法解释的内容和实务中应注意的问题。

图书目录

第一部分 国有土地使用权出让
专题一：开发区管委会能否作为国有土地出让合同主体 003
专题二：低于按国家规定所确定的最低价协议出让土地使用权合同效力的认定 018
专题三：国有土地出让合同解除的司法处理 038
专题四：未办理批准手续出让合同的司法处理 051
专题五：土地出让金调整的司法处理 066
专题六：对擅自改变土地用途的司法处理 083

第二部分 国有土地使用权转让
专题一：国有土地使用权转让合同效力的司法认定 093
专题二：未办理权属变更登记的国有土地使用权转让合同效力的司法认定 107
专题三：未取得土地使用权证书订立的土地使用权转让合同效力的司法认定 118
专题四：“一地数转”合同的司法处理 134
专题五：划拨土地使用权的司法处理 150
第三部分 合作开发房地产
专题一：合同开发房地产合同的司法认定 165
专题二：房地产开发经营资格的司法认定 180
专题三：划拔土地未经批准合作开发的司法处理 196
专题四：投资数额增加时的分担比例的司法认定 204
专题五：建筑面积变动的司法处理 218
专题六：违章建筑的司法处理 232
专题七：房屋预售款能否充抵合作开发投资 244
专题八：名不符实的合作开发房地产合同的司法处理 254
第四部分 建设工程施工合同
专题一：建设工程施工合同成立的认定 275
专题二：建设工程施工合同无效的处理 300
专题三：建设工程施工合同解除的司法处理 339
专题四：建设工程施工合同履行纠纷的司法处理 359
专题五：工程款计算与结算的司法处理 390
专题六：工程款计算与结算的司法处理 431
专题七：建设工程施工合同诉讼的司法处理 456