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  • 不动产登记暂行条例及其实施细则的理解与适用
    编号:67655
    书名:不动产登记暂行条例及其实施细则的理解与适用
    作者:程啸
    出版社:法律
    出版时间:2016年2月
    入库时间:2016-3-23
    定价:128元
    特价:115.2元,90折,省12.8元!
      

    图书内容简介

    "◎详解立法精神
    ◎阐明疑难问题
    ◎指导实务操作
    ◎介绍关联部门
    本书根据不动产登记工作的需要,以实施细则的章节目录为框架,逐条阐释了《不动产登记暂行条例》及其实施细则的立法背景、操作要点、问题争议、既往实践中及其他国家的经验与教训,为不动产登记员准确理解法律法规、正确开展工作给予了明确指导,是不动产登记员培训的最佳业务指导书。"

    图书目录

    前言 4
    缩略语 7
    第一编总则 8
    第一章不动产登记的基本原理 8
    第一节不动产登记的立法目的与法律渊源 8
    第二节不动产登记的概念 18
    第三节不动产登记类型 23
    第四节不动产登记的基本原则 41
    第五节不动产登记能力 57
    第二章不动产登记机构及人员 62
    第一节不动产登记机构与监督管理机关 62
    第二节不动产登记的管辖 69
    第三节不动产登记人员 73
    第三章不动产登记簿 79
    第一节不动产单元 79
    第二节不动产登记簿的编制 84
    第三节不动产登记簿的形式 91
    第四节不动产登记簿的管理与保存 93
    第四章不动产登记资料的查询、保护和利用 98
    第一节不动产登记信息的共享 98
    第二节不动产登记资料的利用与保护 102
    第五章不动产登记程序 114
    第一节申请 114
    第二节受理 139
    第三节审核 142
    第五节登簿 152
    第六节依嘱托登记 157
    第七节不动产权属证书与登记证明 162
    第二编不动产权利登记 168
    第六章一般规定 168
    第一节首次登记 168
    第二节变更登记 175
    第三节转移登记 184
    第四节注销登记 190
    第七章集体土地所有权登记 193
    第一节概述 193
    第二节集体土地所有权登记的申请人 197
    第三节集体土地所有权登记的申请材料 199
    第八章国有建设用地使用权及房屋所有权登记 201
    第一节概述 201
    第二节国有建设用地使用权首次登记 203
    第三节房屋所有权首次登记 207
    第四节国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 208
    第五节国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 210
    第九章宅基地使用权及房屋所有权登记 213
    第一节概述 213
    第二节宅基地使用权及房屋所有权首次登记 217
    第三节宅基地使用权及房屋所有权转移登记 220
    第十章集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 221
    第一节概述 221
    第二节集体建设用地及建筑物、构筑物的登记 223
    第十一章土地承包经营权登记 228
    第一节概述 228
    第二节土地承包经营权首次登记 238
    第三节土地承包经营权变更登记 242
    第四节土地承包经营权转移登记 243
    第五节土地承包经营权注销登记 246
    第六节国有农用地使用权登记 246
    第十二章海域使用权登记 249
    第一节概述 249
    第二节海域使用权的首次登记 252
    第三节海域使用权的变更登记 256
    第四节海域使用权的转移登记 257
    第五节海域使用权的注销登记 258
    第六节无居民海岛使用权登记 260
    第十三章地役权登记 271
    第一节地役权概述 271
    第二节地役权的设立与地役权首次登记 278
    第三节已登记地役权的变更与转移登记 287
    第四节已经登记的地役权的注销登记 293
    第十四章抵押权登记 302
    第一节概述 302
    第二节抵押权登记 324
    第三节最高额抵押权登记 344
    第四节在建建筑物抵押权登记 363
    第五节预购商品房抵押权登记 377
    第三编其他登记 381
    第十五章更正登记 381
    第一节更正登记的申请 381
    第二节更正登记的办理 393
    第三节依职权办理更正登记 401
    第十六章异议登记 412
    第一节异议登记概述 412
    第二节异议登记的申请 416
    第三节异议登记的办理 424
    第四节异议登记的效力 434
    第十七章预告登记 441
    第一节概述 441
    第二节预购商品房的预告登记 453
    第三节不动产转移的预告登记 461
    第四节不动产抵押预告登记 462
    第十八章查封登记 464
    第一节概述 464
    第二节人民法院嘱托的查封登记与预查封登记 478
    第四编法律责任与法律适用 486
    第十九章不动产登记法律责任 486
    第一节登记机构的赔偿责任 486
    第二节登记机构工作人员渎职行为的责任 500
    第三节当事人的责任 508
    第四节泄露或者不正当使用登记资料和登记信息的法律责任 511
    第二十章法律适用 516
    第一节权属证书的延续性 516
    第二节土地承包经营权登记的过渡规范 519
    第三节不动产信托登记 519
    第四节军队不动产登记 522
    第五节《细则》的施行 524
    附录 524
    一、《物权法(节选)》 524
    二、《不动产登记暂行条例》 527
    三、《不动产登记暂行条例实施细则》 532

    前言 4
    缩略语 7
    第一编总则 8
    第一章不动产登记的基本原理 8
    第一节不动产登记的立法目的与法律渊源 8
    第二节不动产登记的概念 18
    第三节不动产登记类型 23
    第四节不动产登记的基本原则 41
    第五节不动产登记能力 57
    第二章不动产登记机构及人员 62
    第一节不动产登记机构与监督管理机关 62
    第二节不动产登记的管辖 69
    第三节不动产登记人员 73
    第三章不动产登记簿 79
    第一节不动产单元 79
    第二节不动产登记簿的编制 84
    第三节不动产登记簿的形式 91
    第四节不动产登记簿的管理与保存 93
    第四章不动产登记资料的查询、保护和利用 98
    第一节不动产登记信息的共享 98
    第二节不动产登记资料的利用与保护 102
    第五章不动产登记程序 114
    第一节申请 114
    第二节受理 139
    第三节审核 142
    第五节登簿 152
    第六节依嘱托登记 157
    第七节不动产权属证书与登记证明 162
    第二编不动产权利登记 168
    第六章一般规定 168
    第一节首次登记 168
    第二节变更登记 175
    第三节转移登记 184
    第四节注销登记 190
    第七章集体土地所有权登记 193
    第一节概述 193
    第二节集体土地所有权登记的申请人 197
    第三节集体土地所有权登记的申请材料 199
    第八章国有建设用地使用权及房屋所有权登记 201
    第一节概述 201
    第二节国有建设用地使用权首次登记 203
    第三节房屋所有权首次登记 207
    第四节国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 208
    第五节国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 210
    第九章宅基地使用权及房屋所有权登记 213
    第一节概述 213
    第二节宅基地使用权及房屋所有权首次登记 217
    第三节宅基地使用权及房屋所有权转移登记 220
    第十章集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 221
    第一节概述 221
    第二节集体建设用地及建筑物、构筑物的登记 223
    第十一章土地承包经营权登记 228
    第一节概述 228
    第二节土地承包经营权首次登记 238
    第三节土地承包经营权变更登记 242
    第四节土地承包经营权转移登记 243
    第五节土地承包经营权注销登记 246
    第六节国有农用地使用权登记 246
    第十二章海域使用权登记 249
    第一节概述 249
    第二节海域使用权的首次登记 252
    第三节海域使用权的变更登记 256
    第四节海域使用权的转移登记 257
    第五节海域使用权的注销登记 258
    第六节无居民海岛使用权登记 260
    第十三章地役权登记 271
    第一节地役权概述 271
    第二节地役权的设立与地役权首次登记 278
    第三节已登记地役权的变更与转移登记 287
    第四节已经登记的地役权的注销登记 293
    第十四章抵押权登记 302
    第一节概述 302
    第二节抵押权登记 324
    第三节最高额抵押权登记 344
    第四节在建建筑物抵押权登记 363
    第五节预购商品房抵押权登记 377
    第三编其他登记 381
    第十五章更正登记 381
    第一节更正登记的申请 381
    第二节更正登记的办理 393
    第三节依职权办理更正登记 401
    第十六章异议登记 412
    第一节异议登记概述 412
    第二节异议登记的申请 416
    第三节异议登记的办理 424
    第四节异议登记的效力 434
    第十七章预告登记 441
    第一节概述 441
    第二节预购商品房的预告登记 453
    第三节不动产转移的预告登记 461
    第四节不动产抵押预告登记 462
    第十八章查封登记 464
    第一节概述 464
    第二节人民法院嘱托的查封登记与预查封登记 478
    第四编法律责任与法律适用 486
    第十九章不动产登记法律责任 486
    第一节登记机构的赔偿责任 486
    第二节登记机构工作人员渎职行为的责任 500
    第三节当事人的责任 508
    第四节泄露或者不正当使用登记资料和登记信息的法律责任 511
    第二十章法律适用 516
    第一节权属证书的延续性 516
    第二节土地承包经营权登记的过渡规范 519
    第三节不动产信托登记 519
    第四节军队不动产登记 522
    第五节《细则》的施行 524
    附录 524
    一、《物权法(节选)》 524
    二、《不动产登记暂行条例》 527
    三、《不动产登记暂行条例实施细则》 532

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