图书内容简介

本册主题是二手房买卖与房屋租赁，内容包括二手房买卖的基本知识、哪些房产可以进入二手房市场、二手房买卖的模式、二手房买卖的交易流程、二手房买卖的税费、二手房买卖的产权交割、二手房买卖的风险防范、房屋租赁相关问题等，在通俗详尽的讲解法律知识的基础上，还为普通大众处理这类问题提供了必要的处理建议。

图书目录

第一篇二手房交易概述及交易流程
一、 什么是二手房交易
二、 二手房交易与新房交易有何不同
三、 哪些类型的房产可以用于二手房交易
四、 二手房交易的方式
五、 自行交易的流程
六、 委托交易的流程
第二篇如何购买二手房——二手房之买房篇
一、 购买之前的准备
二、 签订定金协议并交付定金
三、 协商谈判，签订合同
四、 向卖方支付购房首付款
五、 办理过户登记
六、 支付剩余价款
七、 物业交割
第三篇如何出售二手房——二手房买卖之卖房篇
一、 我的房子可以卖吗
二、 如何确定房屋售价
三、 选择交易方式
四、 出售二手房的流程
五、 出售二手房应该注意的问题
六、 关于网上签约的办理和解除
附录 附录一买卖合同示范文本
附录二居间服务合同样本
附录三经济适用住房管理办法（建住房［2007］258号） 附录四中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法 （国管房改［2003］165号）
附录五北京市已购公有住房上市出售实施办法 (2003年3月1日施行)
附录六北京市国土资源和房屋管理局关于执行《北京市 已购公有住房上市出售实施办法》有关问题的 补充通知（京国土房管市一［2003］378号）
附录七北京市限价商品住房管理办法（试行） (京政发［2008］8号，2008年3月26日)
附录八住房公积金管理条例(中华人民共和国国务院令 第350号) 案例索引本书中所使用的图表、文书索引