图书内容简介

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　　关键词解析——专业律师以其多年办案经验和智慧，给出问题权威解决答案，于法有据。
　　法眼点睛——含金量最高的诉讼流程、技巧及疑难点提示，法律帮助，一点就通。

图书目录

一、房屋买卖法律问题概述
　1．房屋买卖的法律依据
　2．房屋买卖的客体范围
　3．房屋买卖的一般程序
　4．房屋买卖的一般条件
　5．房屋买卖合同的主要内容
二、商品房预售法律问题
　6．商品房预售的条件
　7．商品房预售开发商所做广告的约束力
　8．商品房预售中认购定金的法律性质
　9．商品房预售标的物标准变更的法律后果
　10．商品房预售合同转让的法律问题
　11．卖方延期交付时的违约金
三、房屋买卖纠纷的立案和管辖
　12．房屋纠纷案件的管辖原则
四、房屋买卖纠纷的财产保全问题
　13．房屋买卖纠纷财产保全程序
五、一般房屋买卖中常见的法律问题
　14．无处分权人签订的效力待定合同
　15．房屋中介未取得卖房人授权与买房人签的合同无效
　16．共有房屋分割未进行产权变更登记不能单独出售
　17．善意买房人的利益受法律保护
　18．房屋承租的范围与优先购买权的限制
　19．房地产公司故意隐瞒所售房屋抵押事实
　20．购房人不能以房屋质量存在问题不履行办证义务
　21．开发商销售隐蔽瑕疵房屋应承担赔偿责任
　22．房屋权属变更登记的申报材料
　23．房屋暖气具质量不合格造成业主财产损失
　24．没有房产证情况下的房屋买卖
　25．妻子以丈夫名义买房需授权委托证明
　26．“一物一权”原则
　27．水管噪音影响生活可要求开发商损害赔偿
六、经济适用房买卖的法律问题
　28．买卖经济适用房房号问题
　29．商品房与经济适用住房的区别
　30．双倍返还定金问题
　31．房屋买卖配套设备需一同转让
……
七、房屋买卖中的预先登记制度
八、城市居民买农民房问题
九、有关房买卖的法律问题
附录
本书共247页