1960年9月14曰,美国第86届国会第2次会议批准了对《国内税收法典》的修正案,
其中包括了关于房地产投资信托的条款。这些条款通常又称为房地产投资信托法。这一
立法确立了房地产投资信托在美国联邦税法上的地位,其目的在于为小投资者提供一个
参与房地产投资的渠道,同时为房地产市场提供大量的私人资本。其后,美国国会对房地
产投资信托法进行了多次修改。作为一种法律制度,房地产投资信托已为许多国家所接
受,其中亚洲国家或地区对移植该制度表现出了更加积极的态度。近几年来,房地产投资
信托也成为我国房地产金融领域的一个热门话题。本书收录了12个国家(地区)的房地
产投资信托方面的法律、法规。译者试图通过自己的工作为我国房地产投资信托方面的
学术研究提供不同的立法文本,并为我国的相应立法提供参考。为了帮助读者理解房地
产投资信托制度以及本书收录的文本,特别提示如下几个问题并加以讨论,权作注解。
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