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图书目录

序……………………………………………………黄松有(1)
最高人民法院
关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用
法律问题的解释……………………………………………(1)
最高人民法院负责人就《关于审理涉及国有土地使用
权合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问………(6)
司法解释理解与适用篇
第一条 [土地使用权出让合同]…………………………(13)
第二条 [开发区管理委员会出让土地行为的处理]……(27)
第三条 [协议出让土地价格的确定]……………………(38)
第四条 [对未办理批准手续合同的处理]………………(58)
第五条 [土地出让金的调整]……………………………(73)
第六条 [对擅自改变土地用途合同的处理]……………(85)
第七条 [土地使用权转让合同]…………………………(91)
第八条 [未办理权属变更登记的合同有效]……………(97)
第九条 [未取得土地使用权证的转让合同的效力
认定] ……………………………………………(104)
第十条 [一地数转合同的处理原则]……………………(124)
第十一条 [划拨土地转让未经批准的无效]……………(143)
第十二条 [划拨土地转为出让土地的纠纷处理]………(153)
第十三条 [划拨土地直接转让的纠纷处理]……………(164)
第十四条 [合作开发房地产合同]………………………(169)
第十五条 [房地产开发经营资质]………………………(175)
第十六条 [划拨土地未经批准合作开发的无效]………(183)
第十七条 [增加投资数额分担比例的确定]……………(189)
第十八条 [建筑面积减少的分配处理]…………………(196)
第十九条 [违章建筑不予分配]…………………………(201)
第二十条 [建筑面积增加的分配处理]…………………(221)
第二十一条 [违章建筑损失的承担]……………………(227)
第二十二条 [利润分配比例的确定]……………………(232)
第二十三条 [房屋预售款不得充抵投资]………………(237)
第二十四条 [名为合作实为土地使用权转让]…………(247)
第二十五条 [名为合作实为房屋买卖]………………(264)
第二十六条 [名为合作实为借款]………………………(267)
第二十七条 [名为合作实为租赁]………………………(272)
第二十八条 [解释的实施]………………………………(279)
最高人民法院相关判例篇
锦州辽西万兴商贸中心与锦州市风景园林管理处房地产
开发合同纠纷案……………………………………………(285)
辽宁三利房地产实业有限公司与辽宁金通房地产开发有
限公司合作开发房地产合同纠纷案………………………(294)
万顺(湖南)置业发展有限公司与湖南开元置业发展有
限公司房地产转让纠纷案…………………………………(304)
上海万顺房地产开发公司与永新实业发展有限公司因合
作开发协议纠纷案…………………………………………(314)
丹东边境经济合作区成达房地产开发有限公司与丹东市
城乡建设委员会、丹东市人民政府动迁安置工程款和
土地使用权出让合同纠纷案………………………………(329)
时间房地产建设集团有限公司与玉环县国土资源局土
地使用权出让合同纠纷案…………………………………(350)
安徽安兴联合总公司、安徽省对外服务公司清算组与
安徽亚联娱乐城有限公司资产清算委员会、安徽省
徽商集团有限公司股权、土地使用权及债权转让纠
纷案…………………………………………………………(363)
深圳机场综合开发公司与深圳航空城(东部)实业有限
公司土地使用权转让纠纷案………………………………(379)
宜昌九州置业有限公司与宜昌颐环商业集团股份有限公
司、宜昌九州购物广场有限责任公司合作开发房地产
合同纠纷案…………………………………………………(392)
甘肃省经济协作总公司供销经营部与兰州市第四中学联
建合同纠纷案………………………………………………(420)
辽宁隆太实业集团有限公司与沈阳市亚太经贸有限公司、
中共沈阳市委老干部局房地产投资合作开发协议纠
纷案………………………………………………………(429)
哈尔滨市香坊区城市建设综合开发公司与龙海大厦有限
公司、黑龙江农垦贸易集团公司土地使用权转让纠
纷案…………………………………………………………(442)
柳州市全威电器有限责任公司、柳州超凡房地产开发有
限责任公司与南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权
转让合同纠纷案……………………………………………(457)
大连华能建筑装饰材料市场、大连王府国际商贸大厦有
限公司与大连万达集团股份有限公司土地转让合同纠
纷案…………………………………………………………(472)
苏州市农工商房地产开发有限公司与苏州中盈房地产有
限公司、王涛宁土地使用权转让合同纠纷案……………(489)
陕西义海置业有限责任公司与陕西中泰置业有限公司合
作开发建设合同纠纷案……………………………………(505)
辽宁省众诚建设总公司与辽宁汽贸有限公司联建合同纠
纷案…………………………………………………………(520)
附录：相关法律、法规篇
中华人民共和国民法通则
(1986年4月12日) …………………………………(535)
中华人民共和国合同法(节录)
(1999年3月15日) …………………………………(555)
中华人民共和国担保法
(1995年6月30日) …………………………………(573)
中华人民共和国土地管理法
(2004年8月28日) …………………………………(586)
中华人民共和国城市房地产管理法
(1994年7月5日)……………………………………(601)
中华人民共和国建筑法
(1997年11月1日) …………………………………(611)
中华人民共和国城市规划法
(1989年12月26日)…………………………………(622)
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条例
(1990年5月19日) …………………………………(628)
城市房地产开发经营管理条例
(1998年7月20日) …………………………………(634)
中华人民共和国土地管理法实施条例
(1998年12月27日)…………………………………(640)
国务院
关于加强国有土地资产管理的通知
(2001年5月30日) …………………………………(649)
国务院
关于深化改革严格土地管理的决定
(2004年10月21日)…………………………………(653)
最高人民法院
关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见
(1984年8月30日) …………………………(660)
最高人民法院
印发《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)
若干问题的意见(试行)》的通知
(1988年4月2日)…………………………(671)
附：关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》
若干问题的意见(试行)
(1988年1月26日) …………………(671)
最高人民法院
关于印发《关于审理联营合同纠纷案件若干问题
的解答》的通知
(1990年11月12日)…………………………(692)
附：关于审理联营合同纠纷案件若干问题的
解答…………………………………(692)
最高人民法院
印发《关于审理房地产管理法施行前房地产开发
经营案件若干问题的解答》的通知
(1995年12月27日)…………………………(696)
附：关于审理房地产管理法施行前房地产开发
经营案件若干问题的解答………………………(697)
最高人民法院
关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的
解释(一)
(1999年12月19日)…………………………(703)
最高人民法院
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
问题的解释
(2003年4月28日)…………………………(708)
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
(2002年5月9日)……………………………………(712)
后记……………………………………………………………(718)
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