留言: 这位没有留下姓名的朋友,您咨询的问题属于农村承包地互换纠纷。可以尝试以下两种方法处理: 1.如果在互换承包地以后已经办理了现在地块的承包经营权证书,那么首先考虑原承包地的实际产值,只有实际产值相对较大时才有换回的必要,此时需要与左边地邻协商,给予对方适当的经济补偿以达到换回的目的。依据为:承包经营权证书是对没有签订互换合同的法律确认,互换行为受法律保护,再行变更需要与对方协商,不能强行变更,起诉后胜诉的可能性不大。 2.没有办理承包经营权证书的情况,这种情况对你们非常有利。首先通过村委会书面告知左边地邻来年不换地了,然后按原土地台账与村委会签订原承包地的书面合同,再按程序申请办理原承包地的经营权证书,待承包经营权证书下发以后,告知左边地邻退出承包地。否则诉之侵权,这样胜诉率较高。 留言时间:2006-6-9 22:05:23 -------------------------------------------------------------------------------- 留言: 南律师您好: 我父母是农村的,家里有一块责任田,当初96年分地的时候,因为是水田,所以挨在一起的五家协商(没有协议书)后,觉得就这样种,也没有按照分地时的长宽来划分(村小组长的手里有帐本),只是面积够了就得了。去年,挨着我家右边的三家把地又都串回去了,但当我家要求跟左边这家把地串回来时,左边这家死活就是不同意,找小队长协商不行,找大队公安和书记协商也不行,今年初还将我的母亲打伤,请问,在这种情况下,我该怎么办?是否可以起诉左边这家?请您在百忙之中给我回个留言,谢谢! 留言时间:2006-6-9 11:26:11 --------------------------------------------------------------------------------
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