张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法
张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法
湖南省张家界市人民政府
张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法
200
三类
砖石基础;木柱,土砖、土筑或乱石墙体;小青瓦、石棉瓦、树皮、油毛毡或其它杂类屋面;三合土地面;檐高2.2m以下的猪、牛栏,堆放杂物屋;有柱的棚屋(含2.2m以上的各类墙体偏方屋)
100
(八)房屋装修(饰)补偿标准
等级
主要结构
自拆重建
补偿标准
(元/平方米)
增减
因素
一
1.室内墙面:墙布、墙裙、墙面砖、仿瓷、扫脚和电视机背景墙装修(饰);
2.室内屋面:二级以上吊顶及各类灯饰装饰(含二级);
3.门类:防盗门、不锈钢推拉门、各类压缩板门框、门叶和木质压刻花门套;
4.窗类:内纱、外玻、压刻花窗套包边、二层落地式窗帘、不锈钢防盗网;
5.地面类:80cm以上各类全瓷地面砖、木质高压地板砖和大理石地板砖装饰;
6.室内固定家具类:广式木板壁柜、衣柜等装修;
7.厨房类:整体装修(饰)、罩式抽油烟机、连体式换气扇、不锈钢洗刷盆等配套用具;
8.洗漱间:面镜、大理石嵌面盆或仿瓷连体式面盒;
9.卫生间:坐式马桶、浴缸;整体装修;
10.其它类:不锈钢水阀、汽阀、装饰门锁等配套齐全
400
1.每缺一项减10%
2.室内只装修(饰)一项按10%补偿
二
1.室内墙面:墙纸、墙漆、部分墙裙或墙面砖、扫脚装饰;
2.室内屋面:二级以下吊顶及各类灯饰装饰(含一级);
3.门类:普通防盗门、方铁推拉门、平板压条包门套、木质门框、门叶;
4.窗类:内纱、外玻、平板压条窗套包边、一层落地式窗帘、钢筋防盗网;
5.地面类:60cm以上各类地面砖装饰;
6.室内固定家具类:木质壁柜、衣柜等装修;
7.厨房类:整体装修(饰)、砖砌面台、灶台、洗菜盆、单体式普通抽油烟机和换气扇;
8.洗漱间:整体装修(饰)、仿瓷连体式面盆;
9.卫生间:蹲式便盆;
10.其它类:不锈钢式其它水阀、汽阀、门锁等配套齐全
300
1.每缺一项减10%
2.室内只装修(饰)一项按10%补偿
三
1.室内墙面:888仿瓷、部分墙裙、墙漆;
2.室内屋面:普通吊顶及各类灯饰装饰;
3.门类:普通防盗门、各类木质门框、门叶;
4.窗类:外玻一层落地式窗帘或平窗沿窗帘;
5.地面类:60cm以下各类地面砖装修;
6.厨房类:砖砌面台、灶台、洗菜盆;
7.洗漱间:单体式面盆;
8.卫生间:蹬式便盆;
9.其它类:各类水阀、汽阀、平板门锁等配套齐全
200
1.每缺一项减10%
2.室内只装修(饰)一项按10%补偿
说明:1.以上补偿只限合法房屋的装修(饰)。
2.以上补偿按主体房屋建筑面积计算。
3.简易结构房屋不计装修(饰)补偿。
附表3
生产生活设施及其他地上建(构)筑物
补偿标准(一)
项目
名 称
单位
补偿金额
(元)
说 明
水池(塔)类
砖粉生活用水池
立方米
120
13以上砖砌墙粉水泥,容积3m3以下;墙体内外贴瓷砖
砖粉生产水(粪)池
立方米
80
13以上砖砌墙粉水泥,容积3m3以上、5m3以下
三砂生产水(粪)池
立方米
50
13以上砖砌墙粉水泥,容积3m3以上;深度超过3m的一律按3m计算补偿;占地面积超过20m2的按水塘补偿标准计算补偿
土池
立方米
10
水泥粉壁的按15元/m3计算补偿
沼气池
口
3000
包括管道、气表等
水箱
个
80
农民屋顶上生活用水箱,含管道水箱座等
水塔
立方米
180
钢筋砼分布的正规水塔;内、外贴瓷砖的塔加15%的补偿
水 井 类
机钻井(摇泵井)
口
800
包括井台及周边水泥地面;废弃的不予补偿,宽1.2m(含挖方,每户限一口)
砖砌井(含混凝土)
米
200
包括井台及周边水泥地面;废弃的不予补偿,宽1.2m(含挖方,每户限一口)
石砌井
米
150
包括井台及周边水泥地面;废弃的不予补偿,宽1.2m(含挖方,每户限一口)
土井
米
40
包括井台及周边水泥地面;废弃的不予补偿,宽1.2m
电杆电线类
7米以上水泥电杆
根
350
包括杆上设备、搬运费
7米以下水泥电杆
根
300
包括杆上设备、搬运费
木电杆
根
80
1.2m处量胸径1.4cm
三厢四线
米
15
含上户费,包括双线、动力四线另增加10元/m
说明:水池、粪池、排水沟达不到水泥浆砌体要求的,均按各单项标准50%扣减;已废弃的,不予补偿。
生产生活设施及其他地上建(构)筑物
补偿标准(二)
项目
名 称
单位
补偿金额
(元)
说 明
晒坪(塔)类
水泥坪
平方米
50
厚度不少于6cm,砖石垫层8cm,水泥抹面,含平整费
三合土坪
平方米
15
厚度不少于6cm,三砂捣制,表面抹光,含平整费
土坪平整费
平方米
8
素土务实,表面抹光(含宅基地)
岩板坪
平方米
55
厚度不少于6cm,岩匠过钻,抹平安砌;未达此标准,按水泥坪标准补偿。含平整费
道
路
类
砼道路
立方米
350
含部分钢筋,含平整费
砂卵石、碴、碎石道路(三合土)面
平方米
20
表面平整,含平整费
土路
平方米
10
表面平整(只限机耕道以上的道路),含平整费
围
墙
类
24砖眠墙
平方米
80
包括基础,双面粉刷的每平方米增加10元,贴瓷砖的每平方米增加10元
24砖斗墙
平方米
60
同上
18砖墙
平方米
45
同上
13砖附柱墙
平方米
40
同上
土筑、土砖墙
平方米
20
同上(包括三砂墙)
保
坎
类
水泥浆砌
立方米
160
勾缝增加10%(含挖基础超深)
三合泥保坎
立方米
120
含挖基础
干砌保坎
立方米
80
同上
猪
栏
(槽)类
圈内搁预制板地面
平方米
40
水泥预制板
砖铺猪栏栅
平方米
20
砖砌粉水泥
竹木猪栏栅
平方米
20
竹制带门栏栅
石槽或水泥预制槽
个
100
水泥仓
立方米
80
水泥砼浇盖板、底板
木仓
立方米
30
生产生活设施及其他地上建(构)筑物
补偿标准(三)
项目
名 称
单 位
补偿金额
(元)
说 明
水管、排 水 沟(涵管)类
塑料水管
米
3
直径1.2cm,进口,被拆迁户不补偿
塑料水管
米
5
直径2cm以上,进口,被拆迁户不补偿
4分水管
米
5
室内的不计算补偿
6分水管
米
6
同上
1寸水管
米
8
同上
15#室外水管
米
7
镀锌
20#室外水管
米
9
镀锌
25#室外水管
米
12
镀锌
32#室外水管
米
15
镀锌
40#室外水管
米
17
镀锌
50#室外水管
米
19
镀锌
胶管
米
1-3
0.3×1以上水泥预制下水管
米
60
0.5×1以上水泥预制下水管
米
85
1×1以上水泥预制下水管
米
105
75#落水管
米
8
含各类
110#落水管
米
11
含各类
砖砌明沟
米
25
按长度计算,断面20×20
三砂明沟
米
30
按长度计算,断面20×20
暗砼涵管∮100mm
米
30
暗砼涵管∮300mm
米
40
暗砼涵管∮400mm
米
50
暗砼涵管∮600mm
米
60
暗砼涵管∮800mm
米
80
暗砼涵管∮1000mm
米
100
铸铁管∮100mm
米
30
生产生活设施及其他地上建(构)筑物
补偿标准(四)
项目
名 称
单位
补偿金额
(元)
张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法
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