- 编号：96089
- 书名：上海市社区治理法律适用指引全书
- 作者：德同咨询服务机构
- 出版社：中国法制
- 出版时间：2024年3月
- 入库时间：2024-4-22
- 定价：136
图书内容简介
"社区治理工作涉及作为群众自治组织居委会在社区治理中作用的发挥，涉及到作为业主自治组织业委会如何代表业主行使权利、履行职责问题。如何规范居委会合法、合规指导业委会的工作，如果规范业委会依法、依规履行职责，这些需要相关的法律、行政法规、规章和规范性法律文件来指引和规范居委会、业委会的工作职责。
本书不仅收集了社区治理相关的国家层级出台的法律法规规章司法解释等文件，更汇编整理了上海地区目前现行有效的地方性法规、规章等文件，就重点法律文件的适用问题进行解读分析，点明重点条文的具体使用、提出实践中应当注意的一些问题，此外，再配合一些实务中的案例来加深强化读者对法律适用中常见问题的理解，以便更好依法、依规推进社区治理工作。"
图书目录
"目 录
第一编 国家层面法律、法规及司法解释等文件汇编
适用导引
汇编文件
一、法律
中华人民共和国民法典(节选)
(2020年5月28日)
中华人民共和国城市居民委员会组织法
(2018年12月29日)
二、司法解释及司法指导文件
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释
(2020年12月29日)
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释
(2020年12月29日)
最高人民法院关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见
(2019年10月21日)
……
第二编 上海地区地方性法规及规章、规范性文件汇编
适用导引
汇编文件
一、上海市地方性法规及规章
上海市住宅物业管理规定
(2023年12月28日)
上海市居民委员会工作条例
(2020年5月14日)
上海市拆除违法建筑若干规定
(2018年5月24日)
上海市电梯安全管理办法
(2023年1月19日)
上海市住宅物业消防安全管理办法
(2017年7月18日)
……
第三编 附 录
附录一：上海市物业管理相关示范文本
上海市城市管理精细化工作推进领导小组关于印发《业主大会议事规则》示范文本的通知
(2023年12月8日)
上海市房屋管理局关于印发《本市建设单位、业主大会选聘物业服务企业的相关示范文本》的通知
(2021年6月5日)
……
附录二：精选案例
案例一
从上海两起业主撤销权案例谈业主议事程序
——兼评《民法典》278条业主“参与表决”规定的理解与适用
案例二
“住改商”物业服务费收费标准可否调整？
——兼评《民法典》第278条“业主参与表决”及《上海市住宅物业管理规定》第48条规定下“同一物业服务同一价格标准”的适用问题
案例三
探讨业主大会分配小区停车位的权力边界
——兼评《民法典》第280条“业主大会、业委会决议的效力”认定问题
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