图书内容简介

运用基础理论与范举的方式，对物权的基本理论和知识进行全新的、系统的论述，凝聚了作者长期从事法学教学和法律实务的心血，对物权、用益物权、担保物权及占有等法律实务中尚无体系性界定的基本概念进行了深入的研究和梳理。全书语言流畅，文字简洁，思路清晰，逻辑严谨，非常适合法学专业师生、法律实务工作者和研究人员使用。

图书目录

目 录
第一编 物权总论
第一章 物权法概述 3
第一节 《物权法》的立法背景和鲜明特色 3
第二节 物权法的概念和调整对象 23
第三节 物权法的性质和特征 28
第四节 物权法的基本原则 32
第五节 民法物权编应当规定物权法定缓和 48
第二章 物权概述 69
第一节 物权的概念与特征 69
第二节 物权法律关系 74
第三节 物权的效力 81
第四节 物权的分类 85
第五节 物权的保护 89
第三章 物权变动 99
第一节 物权变动模式和物权变动区分原则 99
第二节 不动产登记 107
第三节 不动产错误登记损害赔偿责任的性质 121
第四节 预告登记的性质、效力和范围探索 135
第五节 动产交付 146
第二编 自物权论
第四章 所有权 155
第一节 所有权概述 155
第二节 所有权的主要形式 164
第三节 所有权的取得、行使和消灭 174
第四节 善意取得 184
第五节 不动产善意取得 197
第六节 取得时效 219
第五章 共有权 235
第一节 共有权概述 235
第二节 按份共有 244
第三节 共同共有 256
第四节 准共有 262
第五节 合伙共有财产 267
第六节 共有权中的优先购买权 289
第六章 建筑物区分所有权 301
第一节 建筑物区分所有权概述 301
第二节 建筑物区分所有权的性质和法律关系 309
第三节 专有权及其权利、义务 322
第四节 共有权及其权利、义务 328
第五节 管理权及业主的权利、义务 338
第六节 楼顶空间与停车位的权属问题 345
第七章 相邻关系与不动产支撑利益 356
第一节 相邻关系 356
第二节 相邻防险关系 368
第三节 不动产支撑利益 382
第三编 他物权论
第八章 他物权概述 405
第一节 他物权的一般问题 405
第二节 用益物权概述 421
第三节 担保物权概述 427
第九章 土地承包经营权 440
第一节 土地承包经营权概述 440
第二节 土地承包经营权的取得 448
第三节 土地承包经营权的效力 453
第四节 土地承包经营权的消灭 460
第十章 地上权 465
第一节 建立统一的地上权的概念和体系 465
第二节 建设用地使用权 474
第三节 住宅建设用地使用权期满自动续期的核心价值 489
第四节 分层地上权 504
第五节 宅基地使用权 510
第十一章 地役权 516
第一节 地役权概述 516
第二节 地役权的取得和内容 524
第三节 地役权的消灭及其后果 530
第四节 对《物权法》规定“不动产”为地役权客体的解读 533
第十二章 非典型用益物权 546
第一节 典权 546
第二节 居住权 564
第十三章 抵押权 574
第一节 抵押权与抵押财产 574
第二节 抵押权的取得 583
第三节 抵押权的效力 588
第四节 特殊抵押权 600
第五节 抵押权的实现 615
第十四章 质 权 622
第一节 质权概述 622
第二节 动产质权 627
第三节 权利质权 641
第十五章 留置权 657
第一节 留置权概述 657
第二节 留置权的成立要件 663
第三节 留置权的效力 670
第四节 留置权的消灭原因 683
第十六章 非典型担保物权 689
第一节 优先权 689
第二节 所有权保留 698
第三节 让与担保 706
第四节 后让与担保 716
第四编 准物权论
第十七章 特许物权 743
第一节 与特许物权有关的准物权 743
第二节 特许物权概述 745
第三节 特许物权的种类及内容 753
第十八章 占 有 769
第一节 占有概述 769
第二节 占有的成立和分类 776
第三节 占有的取得、变更和消灭 783
第四节 占有的效力和保护 787
第五节 准占有 794
参考书目 797