图书内容简介

"三农问题的核心是土地问题，而土地问题的实质是土地权利问题，本文的研究对象为农村土地抵押法律问题。全文以私法的视角诠释农村土地抵押基本法律问题，并综合运用历史、比较、价值和实证的研究方法，依循明晰制度语境、考察实践现状、夯实制度根基和构造具体制度的路径展开研究。
本书共分五章，分别论述农村土地抵押的制度语境、实证考察、制度基础、法律构造和配套制度，基于目前相关法律规定及政策设计，农村土地抵押问题的研究尚处于起步阶段，实践中问题颇多，本书抛砖引玉，为我国的农村土地抵押提供理论支撑和制度方案。
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图书目录

"目录

导论/

第一章农村土地抵押的制度语境/

第一节我国农村土地抵押的背景/

第二节农村土地抵押的立法现状与改革动因/

第二章农村土地抵押的实证考察/

第一节农村土地抵押的实证考察情况/

第二节土地承包经营权抵押的实践/

第三节宅基地使用权抵押的实践/

第四节集体建设用地使用权抵押的实践/

第三章农村土地抵押的制度基础/

第一节农村土地抵押的正当性与理论基础/

第二节农村土地抵押的价值目标与指导原则/

第三节农村土地抵押的路径/

第四章农村土地抵押的法律构造/

第一节农村土地抵押的主体/

第二节农村土地抵押的客体/

第三节农村土地抵押的运行/

第四节农村土地抵押权的设定、消灭与实现/

第五章农村土地抵押的制度配套/

第一节农村土地抵押的合理限制/

第二节农村土地权利登记制度/

第三节构建中国特色的土地银行/

结论/

参考文献/

后记/

附件一《农村土地权利抵押条例（草案）法条建议稿》/

附件二《“农村土地权利及其抵押状况”调查问卷样本》/

附件三《“农村土地权利及其抵押状况”调查数据汇总》/"