编号:64897
书名:中华人民共和国城市房地产法案例全解.5
作者:法律法规中心编
出版社:法律
出版时间:2015年8月
入库时间:2015-8-27
定价:48
  
图书内容简介
本书以《中华人民共和国城市房地产管理法》条文为线索,全面整合相关典型案例、观点和其他规范性文件条文,通过核心条文、典型案例、关联条文、参考文献和流程图表全面归纳相关领域最新成果,方便读者理解和使用。
  本书旨在对与相关法律条文有关的典型案例予以尽可能全面的汇编整理,主要针对的读者是希望在解释和适用特定法律条款方面得到快速指导的专业人士,或者希望获得实际法律问题解决之道的当事人。



图书目录

前言
中华人民共和国城市房地产管理法
第一章 总则
第一条 立法目的
第二条 适用范围
第三条 国有土地有偿、有期限使用制度
第四条 国家扶持居民住宅建设
第五条 权利人的权利和义务
第六条 征收
第七条 房地产管理机构
第二章 房地产开发用地
第一节土地使用权出让
第八条 土地使用权出让
第九条 集体土地征收与出让
第十条 出让条 件
第十一条 出让报批
第十二条 出让步骤
第十三条 出让方式
第十四条 年限规定
第十五条 出让合同
第十六条 支付出让金
第十七条 提供出让土地
第十八条 土地用途改变
第十九条 出让金使用
第二十条 使用权的收回
第二十一条 使用权终止
第二十二条 使用期续延
第二节土地使用权划拨
第二十三条 使用权划拨
第二十四条 划拨土地类别
第三章 房地产开发
第二十五条 开发原则
第二十六条 出让土地开发期限
第二十七条 项目总体要求
第二十八条 土地使用权作价
第二十九条 国家扶持
第三十条 房地产开发企业设立
第三十一条 注册资本和投资额
第四章 房地产交易
第一节一般规定
第三十二条 房屋、土地所有权随转
第三十三条 房地产价格管理
第三十四条 房地产价格评估
第三十五条 成交价格申报
第三十六条 权属登记
第二节房地产转让
第三十七条 房地产转让
第三十八条 禁止转让的房地产
第三十九条 出让转让条 件
第四十条 划拨转让报批
第四十一条 转让合同
第四十二条 合同权利义务转移
第四十三条 出让转让使用权年限
第四十四条 出让转让土地用途改变
第四十五条 商品房预售条 件
第四十六条 预售再转让规定
第三节房地产抵押
第四十七条 房地产抵押
第四十八条 抵押标的的范围
第四十九条 抵押办理凭证
第五十条 抵押合同
第五十一条 以划拨土地使用权设定的抵押权的实现
第五十二条 新增房屋处理
第四节房屋租赁
第五十三条 房屋租赁
第五十四条 租赁合同的签订
第五十五条 住宅用房和非住宅用房的租赁
第五十六条 土地收益上缴
第五节中介服务机构
第五十七条 中介服务机构类别
第五十八条 中介机构条 件
第五十九条 价格评估资格认证
第五章 房地产权属登记管理
第六十条 登记发证制度
第六十一条 权属登记
第六十二条 抵押登记
第六十三条 产权证书的颁发
第六章 法律责任
第六十四条 非法出让使用权处罚
第六十五条 未取得营业执照从事房地产开发的处罚
第六十六条 违法转让土地使用权的处罚
第六十七条 违法转让房地产的处罚
第六十八条 违法预售商品房的处罚
第六十九条 未取得营业执照从事房地产中介的处罚
第七十条 非法收费的处理
第七十一条 渎职、行贿、索贿处罚
第七章 附则
第七十二条 适用范围
第七十三条 生效日期
附录
行政复议流程图
行政诉讼流程图


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