图书内容简介

本书立足审判实践，收录了北京市通州区人民法院近四年来在刑事、民事、商事、行政、执行方面的典型安全以及审判一线法官的精彩评析，揭示了法官审理案件的思考过程，是北京市通州区人民法院法官实践经验的集萃。读者通过阅读本书，能够对法律的精神有更具象的理解，对司法实务有更清晰的认知，对自己的社会生活有更合理的预期，从而更好地维护自身的合法权益。

图书目录

一、刑事案例评析
利用“灰色权力”属于利用“职务上的便利”蒋为杰 /
查获的商品为整包装伪劣卷烟的，应以经营数额作为
确定罪名的依据于俊平 /
乘客将出租车内司机物品误认为是他人遗忘物而据为
己有的，应认定为盗窃卫丹 /

被告人在带领公安机关辨认销赃地点过程中抓获同案
被告人应认定为立功王欢欢 /
居间介绍销赃构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪于俊平 /
将受害人送医院但接受处理期间潜逃的构成逃逸
蒋为杰 /

犯罪后明知他人报案但因客观条件受限未离开现场的
不应认定为自动投案何琳 /
取保候审被告人畏罪潜逃后主动归案应认定为自首
于俊平 /







使用暴力向对方索取超出所输赌资部分钱财构成
敲诈勒索罪蒋为杰 /

因盗窃被行政拘留又供述其他盗窃事实后达到盗窃罪
认定标准的，可认定为自首于俊平 /

在自家遭受威胁为防身伤人不算正当防卫
蒋为杰 /
贩卖毒品案件中毒品未完成交付亦应认定为犯罪既遂
赵程宇 /
被害人被鉴定为轻伤后伤情恶化，补充鉴定为重伤，
对被告人应以重伤结果为量刑基础蒋为杰 /


二、民事案例评析
认定赠与财产属于彩礼须以存在一定外在形式的
“婚约”为前提张静李民 /
非法行医应适用举证责任倒置确定赔偿责任
杨宇佘亚妮 /
探头仅覆盖家门口不构成侵犯隐私权
邱春阳梁冬 /

遗嘱见证人可同时担任遗嘱代书人王新东 /
严重违反日常生活经验法则可作为恶意串通的
认定依据孙之智 /
当事人之间的约定管辖应当符合专属管辖的规定
杜鹏 /
合同无效导致的损失应按双方过错程度比例负担
陈汉东齐松 /


“向起诉方所在地法院提起诉讼”的约定属于
无效协议管辖卫丹 /
承租人私自安装煤炉出租人未制止造成承租人死亡的，
出租人应承担赔偿责任王新东 /
因过错导致对方举证不能的应承担不利后果奉一兵 /
提成工资不应作为加班工资计算基数徐殿君 /
不应以自书遗嘱未进行笔迹鉴定为由否定其真实性雷小云 /
夫妻婚姻关系存续期间一方将婚前房产约定为另一方所有的应认定为赠与井龙 /
半封闭式的养护道路内未设置明显标识施工方仍应担责
郭明伟 /
当事人约定到合同签订地法院诉讼或协议仲裁但未达成仲裁协议的,合同签订地法院有管辖权王晓艳 /
赠与人有权撤销因重大误解订立的赠与合同孙之智 /
合伙人在第三人不知情的情况下退伙的，对其退伙后的合伙债务仍应当负连带赔偿责任陈汉东齐松 /
分期还款债务人未按期偿还第一期欠款的，债权人可要求一次性清偿佘亚妮 /

民事赔偿责任可以不与交通事故责任认定一致杜鹏 /

特种职业者因交通事故受伤可以主张较一般劳动者高的误工费郭明伟 /

超过经营范围擅做足疗致人死亡应承担赔偿责任张若琳 /
雇员因劳务发生交通事故的，有权就自己承担的责任部分要求雇主赔偿奉一兵 /
买房人代卖房人向银行偿还房贷后法院可判令房屋过户
李纳齐 /

除有证据证明行为人确系办私事的，行为人工作时间内发生的侵权行为应认定为职务侵权行为李慧 /

同居期间财产不可推定为共有佘亚妮 /

老年人获得的人身损害赔偿款，子女代领后不得以曾垫付医疗费为由主张抵销杨冠祥 /
养老协议中造成对方人身伤害免责的约定无效杜鹏 /
当事人自行达成和解协议要求出具调解书的，人民法院应对和解协议的合法性进行审查奉一兵 /
国家政策变更造成合同不能履行的，应当解除合同且当事人不承担违约责任张若琳 /
劳动者患病的，劳动合同续延至法定医疗期满时终止
芦玉杰 /
交通事故责任纠纷中被告方诉前多支付费用不应在本案中判决返还雷小云 /
未审核承揽人资质及阻止其在高压线下作业造成承揽人触电身亡的，定作人应承担相应赔偿责任陈明山 /

个人所在单位未与供热单位签订供暖协议的，《北京市供热采暖管理办法》出台后的供暖费应由个人负担孟强 /

已经获得残疾赔偿金的受害人又主张误工费的应予支持
姚玮东 /
死亡抚恤金不应认定为遗产,也不能参照遗产分割徐殿君 /
逾七旬的个体经营者因交通事故受伤请求赔偿误工费的应予支持郭明伟 /
因道路施工影响商铺经营的应根据情势变更原则减免租金
孟强 /
当事人因第三人侵权造成违约承担违约责任后可向第三人追偿高楠 /
在无相反证据的情况下可依据汇款事实认定借款关系存在
雷小云 /
劳动者达到法定退休年龄后被用人单位招聘的，不应认定为劳动关系孟强 /
互殴行为导致的损害可以适用过失相抵原则郭明伟 /



三、商事案例评析
户口迁出后村民的土地承包经营权受法律保护
钱笑智耀军 /
公司高管损害公司利益应当承担赔偿责任翟新忠 /
民间借贷中逾期利息与违约金两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍张燕 /
同一被保险人投保的车辆之间发生事故的属于第三者责任险理赔范围兰雅丽 /
违约定金罚则的适用应以构成根本违约为前提安娜 /

驾驶人按照过失致人死亡罪定罪处罚，保险公司应按交通事故全责赔付保险金许多清 /
业主有偿使用小区停车位协议不应视为保管合同
翟新忠晋怡 /

未履行书面通知义务的对外股权转让协议应属效力待定
何杨彪 /
夫妻之间代签借条对外负债的，应认定为夫妻共同债务
许多清梁联林 /
将期刊刊号提供给他人有偿使用的协议无效张博 /

支票出票人不能以其与票据前手之间基础关系的抗辩事由对抗票据后手许多清 /

借据并非认定借贷关系的唯一依据张燕 /
保险人未就免责条款尽到明确说明义务,应在责任限额内赔付被保险人实际损失许多清 /
未置于“免责条款”部分但有免责内容的条款，保险人亦应承担审慎说明义务梁联林 /
债务人所为的对债权造成损害的股权转让行为应予撤销
何杨彪 /
抵押物灭失，又无相应的保险金、赔偿金或补偿金的抵押权消灭张燕 /




四、行政案例评析
不相邻楼层业主具备起诉要求行政机关履行查处楼顶平台违法建设职责的主体资格张岩 /
擅自使用其他企业字号参加百度推广的，应适用《反不正当竞争法》进行认定和处罚武威 /
业主委员会不具备对人防行政许可行为提起行政诉讼的主体资格张璐 /
从事过特殊工种但是不符合连续工龄要求的，不得按特殊工种办理提前退休武威 /
区政府对生产安全事故调查报告作批复的，仍可作为安全生产监督管理局所作《行政处罚决定书》的复议机关曹慧 /
交通标线中的导向箭头、停止线不属于控制车辆优先通行的交通标线武威 /

五、执行案例评析
被执行人为逃避执行将房屋过户给他人的,应先通过诉讼撤销过户登记再予强制执行刘梅于素娟 /
案外人真实购买且对未完成过户没有过错的，法院应停止对案外人所购房屋的执行张海遥 /
利用关联公司规避执行的，法院可对关联公司财产采取执行措施徐寒军 /
公司注销后不宜继续执行的，申请执行人可对有过错的义务人另行起诉赵广兴刘相斌 /
被执行人的不动产产生的孳息可予以强制执行于素娟 /
未成年子女名下大额存款无正当来源的法院可以强制执行
何婉如 /
不作为请求权应采取间接强制措施进行执行李福华 /
被执行人隐藏转移财产规避执行的，法院可采取措施保全被执行人的未到期债权崔鸿伟 /