图书内容简介

随着我国法律体系的不断完善，人们的法律意识显著增强，运用法律处理日常事务的需求也越来越普遍。但是，对于一般读者而言，法律本身的专业术语过于艰深，学法的难度很大。为了便于读者学法用法，我们在编辑出版法律注释本的基础上，组织力量编写了这套案例解读本。本系列旨在通过具体案例，说明法律规定的具体内涵。这套书具有如下特点：
（1）针对性。根据相关法律条文所规范的法律行为，选择与此相关的案例，进行解说。
（2）通俗性。本书所选案例，紧扣条文的内容，对案例的解析，其语言力求通俗易懂，便于理解。
（3）延展性。为便于读者对法律法规之间的连续性有所了解，在条文后边还附有关联法规的目录或者条文，读者可以方便地查阅和运用。

图书目录

《物业管理条例》适用提要
物业管理条例
　第一章　总则
　　第一条　立法目的
　　第二条　物业管理定义
　　第三条　选择物业服务企业的方式
　　第四条　物业管理与创新、科技进步的关系
　　第五条　物业管理监督管理体制
　第二章　业主及业主大会
　　第六条　业主及业主权利
　 [案例1] 小区业主依法行使知情权获得支持
　　第七条　业主义务
　　第八条　业主大会的组成与宗旨
　　第九条　物业管理区域划分
　　第十条　业主大会的成立
　　第十一条　业主决定事项
　　第十二条　业主大会会议
　 [案例2] 未经合法程序签订的物业服务合同无效
　　第十三条　业主大会会议制度
　　第十四条　召开业主大会会议的会前通知、告知和会议记录
　　第十五条　业主委员会性质与职责
　 [案例3] 业主委员会是否具备诉讼主体资格
　 [案例4] 小区门口车辆被盗谁应负责
　 第十六条　业主委员会备案制度
　 [案例5] 小区成立业主委员会应依法办理备案手续
　 [案例6] 街道办事处对业委会进行登记备案行为是否越权
　 第十七条　管理规约的内容和效力
　 [案例7] 业主管理规约中仲裁条　款的效力
　 第十八条　业主大会议事规则
　 第十九条　业主大会、业主委员会所作决定的限制
　 [案例8] 业主委员会作出损害业主利益的违法决定应如何处理
　 第二十条　业主大会、业主委员会与公安机关、居委会的关系
　第三章　前期物业管理
　　第二十一条　前期物业服务合同
　 [案例9] 业主不应以违约为由拒绝支付前期物业服务费
　　第二十二条　临时管理规约
　　第二十三条　说明义务和承诺服务
　　第二十四条　前期物业管理招投标
　　第二十五条　买卖合同内容要求
　　第二十六条　前期物业服务合同期限
　 [案例10] 业委会“辞退”物业公司案
　　第二十七条　转让的限制性规定
　 [案例11] 业主在楼顶平台搭建房屋的行为侵害其他业主的权利
　　第二十八条　共用部位、设施设备的查验
……
附录
本书共98页