图书内容简介

在日常工作中，经常接听到读者各种求助电话，在解答读者法律问题之后，我们深感普通百姓对法律基础知识的缺乏和渴求。有些纠纷或问题，如果稍具一点相关方面的法律知识和解决纠纷的技巧，就能避免或自己解决。为此，我们根据读者询问最多的法律部门，推出了这套“百姓法律课堂丛书”，采用法律课堂的形式，讲述与老百姓生活关系最密切的法律基础知识以及纠纷预防和应对的技巧等。本套丛书具有如下特点：
■覆盖全面，百姓的生活必备
本丛书根据读者的电话咨询，选取了与老百姓生活关系最密切的法律部门进行分册，如《婚姻继承法律课堂》、《农村土地法律课堂》、 《劳动就业法律课堂》、 《人身损害赔偿法律课堂》、《房屋拆迁法律课堂》、《房屋买卖法律课堂》、《财产所有权法律课堂》、《借款担保法律课堂》等等，基本覆盖百姓生活的各个方面。
■量身定做，百姓的法律教材
本丛书采用法律课堂的形式，每册分若干堂课，每堂课下又分若干讲，每讲包括“课前预习”、“现在开讲”、“本堂小结，，三部分。课前预习包括本讲课的基本概念、基本知识点、主要争
议点等；现在开讲全面系统讲述法律基础知识和相关纠纷防范和解决技巧；本堂小结归纳预防此类纠纷的注意事项和解决此类纠纷的关键点。内容丰富，通俗易懂，是为老百姓量身定做的法律教材。
■维护权益，百姓的私人律师
丛书每一分册以某一类法律问题的法律体系为主线，涵盖本部门法主要争议点，全面讲解相关纠纷防范和解决技巧，以及预防此类纠纷的注意事项和解决此类纠纷的关键点等，是您遇到争议、纠纷时维护自身权益的家庭私人律师。
读者的需求和满意是我们努力的方向和目标，但是由于时间仓促，水平有限，书中错误在所难免，敬请读者朋友批评指正！
2008年1月

图书目录

第一堂课借款担保纠纷基本知识课…………………………(1)
第一讲正确理解借款与担保之间的关系…………………(2)
一、借款担保概述…………………………………………(2)
二、担保的特点……………………………………………(6)
第二讲法律调整借款担保应当遵循的基本原则………(6)
一、基本原则概述…………………………………………(6)
二、平等原则………………………………………………(7)
三、自愿原则………………………………………………(7)
四、公平原则………………………………………………(8)
五、诚实信用原则…………………………………………(9)
第三讲债权人如何选择担保合同的方式………………(10)
一、担保的方式…………………………………………(10)
二、债权人选择担保方式时应当注意的问题…………(13)
第二堂课抵押基本知识课…………………………………(16)
第一讲抵押、抵押合同和抵押物………………………(17)
一、抵押的概念、特点和种类…………………………(17)
二、抵押合同…………………………………………(21)
三、抵押物………………………………………………(23)
案例一：抵押合同当事人不适格引起的纠纷………(28)
案例二：抵押合同内容引起的纠纷…………………(28)
案例三：在不能作为抵押物的财产上设立
抵押引起的纠纷……………………………(29)
第二讲抵押登记…………………………………………(30)
一、抵押登记的含义……………………………………(30)
二、抵押登记的部门……………………………………(30)
三、抵押登记的程序……………………………………(30)
四、抵押登记的效力……………………………………(31)
案例一：抵押登记引起的纠纷(一) ………………(32)
案例二：抵押登记引起的纠纷(二) ………………(33)
第三讲抵押当事人的权利………………………………(34)
一、抵押人的权利………………………………………(34)
二、抵押权人的权利……………………………………(36)
三、抵押权顺序的意义…………………………………(39)
案例一：抵押物出租引起的纠纷……………………(41)
案例二：抵押权顺序引起的纠纷……………………(41)
第三堂课抵押权的效力、实现和消灭引发的纠纷课……(43)
第一讲抵押的效力………………………………………(44)
一、抵押权的效力范围…………………………………(44)
二、抵押权标的物的范围………………………………(46)
案例一：抵押标的物范围引起的纠纷………………(49)
第二讲抵押的实现和消灭………………………………(50)
一、抵押的实现…………………………………………(50)
二、抵押的消灭…………………………………………(55)
案例一：抵押权实现引起的纠纷……………………(57)
案例二：抵押权消灭引起的纠纷……………………(58)
第四堂课质押基本知识课…………………………………(60)
第一讲质押的概念和特点………………………………(61)
一、什么是质押…………………………………………(61)
二、质押的特点…………………………………………(62)
三、质押的分类…………………………………………(63)
第二讲质押合同…………………………………………(64)
一、质押合同的当事人…………………………………(65)
二、质押合同的形式……………………………………(65)
三、质押合同的内容……………………………………f661
四、质押合同的标的物…………………………………(67)
五、如何认识典当合同…………………………………(70)
案例一：质押合同引起的纠纷(一) ………………(71)
案例二：质押合同引起的纠纷(二) ………………(71)
第三讲质押双方的权利和义务…………………………(72)
一、质权人的权利和义务………………………………(72)
二、出质人的权利和义务………………………………(76)
案例一：质押双方权利义务引起的纠纷……………(78)
第五堂课动产质押引发的纠纷课…………………………(79)
第一讲动产质押的设立…………………………………(80)
一、动产质押的成立生效………………………………(80)
二、动产质押的效力……………………………………(81)
案例一：质押担保债权的范围引起的纠纷…………(84)
案例二：质押标的物范围引起的纠纷………………(84)
第二讲动产质押的实现…………………………………(85)
一、动产质押实现的含义………………………………(85)
二、动产质押的实现条件………………………………(85)
三、动产质押的实现方式………………………………f87)
四、动产质权实现时需要注意的问题…………………f88)
五、动产质权实现方式与抵押权实现方式的不同……(90)
第三讲动产质押的消灭…………………………………(90)
一、动产质押消灭的含义………………………………(90)
二、动产质押消灭的原因………………………………(91)
案例一：质物灭失引起的纠纷………………………(94)
案例二：动产质权因债务人未经第三人同意转让债务而消灭引起的纠纷…(95)
第六堂课权利质押引发的纠纷课(一)
——证券债权和股权……………………………………(97)
第一讲证券债权质押……………………………………(99)
一、证券债权质押的含义………………………………(99)
二、证券债权质押的设定………………………………(100)
三、证券债权质押的效力………………………………(106)
四、证券债权质押的实现………………………………(107)
第二讲股权质押…………………………………………(109)
一、股权质押的含义和法律特征………………………(109)
二、可以设定质押的股权…………………………(112)
三、不能设定质押的股票………………………………(115)
四、股权质押的设定……………………………………(116)
五、股权质押的效力……………………………………(119)
六、股权质押的实现……………………………………(124)
案例一：以不符法律规定的股票质押引起的纠纷…(125)
案例二：股权质押引起的纠纷………………………(126)
第七堂课权利质押引发的纠纷课(二)
——知识产权和不动产收益权…………………………(129)
第一讲知识产权质押……………………………………(131)
一、知识产权质押的含义和特点………………………(131)
二、可供质押的知识产权………………………………(132)
三、知识产权质押的设定………………………………(135)
四、知识产权质押的效力………………………………(139)
五、知识产权抵押的实现………………………………(140)
案例一：商标专用权设定质权引起的纠纷…………(141)
案例二：知识产权质押效力引起的纠纷……………(141)
第二讲不动产收益权质押………………………………(142)
一、不动产收益权质押概述……………………………(142)
二、不动产收益权质押的设定…………………………(144)
三、不动产收益权质押的效力…………………………(144)
四、不动产收益权质押在实现时需要注意的问题……(145)
第八堂课留置基本法律知识课……………………………(147)
第一讲留置概述…………………………………………(148)
一、留置…………………………………………………(148)
二、留置的特点…………………………………………(149)
三、留置与动产质押的区别……………………………(151)
第二讲留置权的成立……………………………………(152)
一、留置权成立的条件…………………………………(152)
二、积极条件……………………………………………(152)
三、消极条件……………………………………………(154)
四、留置权适用的范围…………………………………(156)
案例一：留置权适用范围引起的纠纷………………(158)
第三讲留置的效力……………………………………(159)
一、留置所担保的债权范围……………………………(159)
二、留置权所及标的物的范围…………………………(160)
三、留置对于双方当事人的效力………………………(162)
第九堂课留置实现和消灭引发的纠纷课…………………(167)
第一讲留置的实现………………………………………(168)
一、留置实现的条件……………………………………(168)
二、留置实现的方式……………………………………(170)
案例一：留置权实现条件引起的纠纷………………(172)
第二讲留置的消灭………………………………………(174)
一、留置权消灭概述……………………………………(174)
二、留置消灭的原因………………………(174)
第十堂课定金基本法律知识课……………………………(178)
第一讲定金………………………………………………(179)
一、定金的含义…………………………………………(179)
二、定金的种类…………………………………………(180)
三、定金的性质…………………………………………(182)
四、定金的特点…………………………………………(182)
五、定金与违约金、预付款及押金的区别……………(183)
第二讲定金合同…………………………………………(186)
一、定金合同的概念……………………………………(186)
二、定金合同的标的物…………………………………(187)
三、定金合同的当事人………………………………(187)
四、定金合同的形式……………………………………(187)
五、定金合同的内容……………………………………(188)
第三讲定金交付纠纷的处理规则………………………(189)
一、交付定金的重要性…………………………………(189)
二、交付定金的期限……………………………………(190)
三、定金所有权的转移…………………………………(191)
案例一：定金交付金额引起的纠纷…………………(192)
案例二：定金交付后又退还引起的纠纷……………(192)
第十一堂课定金效力引发的纠纷课………………………(195)
第一讲定金效力概述……………………………………(196)
一、定金效力的概念……………………………………(196)
二、各类定金的担保效力………………………………(198)
第二讲定金、违约金、损害赔偿的竞合与适用………(204)
一、定金、违约金的竞合与适用………………………(204)
二、定金、损害赔偿的竞合与适用……………………(206)
三、适用定金、违约金与损害赔偿需要注意的几个问题……(207)
案例一：定金与违约金在合同中发生竞合所引起的纠纷…(208)
第十二堂课保证基本法律知识课…………………………(210)
第一讲保证概述…………………………………………(212)
一、保证的含义…………………………………………(212)
二、保证的特点…………………………………………(214)
第二讲保证合同…………………………………………(219)
一、保证人………………………………………………(219)
二、保证合同的形式……………………………………(224)
三、保证合同的内容……………………………………(226)
第三讲保证方式和保证期间……………………………(227)
一、保证方式……………………………………………(227)
二、保证期间……………………………………………(230)
案例一：保证合同中的保证期间引起的纠纷………(234)
第十三堂课保证效力和责任消灭而引发的纠纷课………(236)
第一讲保证的效力………………………………………(237)
一、保证人与债权人之间的效力………………………(237)
二、保证人与主债务人之间的效力……………………(241)
案例一：保证人的先履行抗辩权引起的纠纷………(247)
案例二：保证人的先诉抗辩权引起的纠纷…………(248)
第二讲保证责任消灭……………………………………(249)
一、保证责任消灭的含义………………………………(249)
二、保证责任消灭的原因………………………………(249)
第三讲特殊保证…………………………………………(251)
一、最高额保证…………………………………………(251)
二、共同保证……………………………………………(253)
第十四堂课新型借款担保介绍…………………(257)
第一讲商品房认购书的性质及定金的适用……………(258)
一、商品房认购书的性质………………………………(259)
二、商品房认购书的效力………………………………(261)
三、商品房认购书的定金及适用………………………(262)
案例一：商品房认购书定金引起的纠纷……………(264)
第二讲按揭法律制度……………………………………(265)
一、我国的按揭制度介绍………………………………(265)
二、按揭与抵押、质押的区别…………………………(267)
三、按揭的分类…………………………………………(269)
四、按揭实务中需要注意的问题………………………(272)
案例一：商品房按揭引起的纠纷(一)……………(277)
案例二：商品房按揭引起的纠纷(二)……………(278)

本书共280页