图书内容简介

针对日益增多的房产纠纷，说到底，买房族应该自觉提高购房法律认识，为自己维权。在关乎自己房子利益的问题上，哪怕是小事也要较真，只有买房族们努力维护自己的权益，都理直气壮地抵制商家的不法行为，房产市场秩序才能够实现良性循环，买房族才能痛快、放心地消费，大家的正当权益才能得到根本的保障。 本书就是针对购房过程中的贷款、购房、装修、物业这四大部分，列举七十多种典型案例、精彩分析，找出维权的法律依据，为买房族举起维权利剑，点亮闪烁心房的灯火，帮你支招，替你维权，可以成为买房族维权的“百科书”和购房维权指南。 全体购房消费者，房子买得要称心，用得要舒心。为了实现我们的权利，为了不再做弱者，联合起来，将维权进行到底!

图书目录

购房篇
购房前奏曲／003
广告天花乱坠“逗你玩”，实际相差甚远／006
买房砍价的空间有多大／009
中介的选择与防范／012
了解附加信息／014
父母帮孩子买房手续要清楚／017
关注补充合同条款／020
找个律师签购房合同／023
购房签合同别忘约定解约权／025
二手房交易／028
小心二手房的质量陷阱／031
约定房产证办理时间／034
小心迟到的房产证／037
“保楼金”、“养铺金”的陷阱／040
寸土必争／042
房子的保修期／045
收房须注意／047
交房要守时／050
验房要仔细／052
价格“离谱”怎么办／056
面积缩水怎么办／059
定金不退怎么办／062
巧用法律退“定金”／065
补充协议不能少／067
生活服务设施要写进合同／070
贷款篇
贷款买房前的准备／075
申请贷款前不要动用公积金／078
在借款最初一年内不要提前还款／081
还贷有困难不要忘记求助身边的银行／083
贷款后出租住房不要忘告知义务／086
贷款还清后不要忘记撤销抵押／088
贷款买房要注意自己的信用额／091
不要遗失借款合同和借据／093
别忽视个人贷款抵押房屋保险／095
贷款买房出现纠纷怎么办／098
异地贷款买房／101
抵押贷款买房，产权证应该自己拿着／104
贷款买房怎么退／106
家装篇
预算要有底，合同要详尽／113
要看装饰公司证照全不全／116
小心装修工程“猫腻”多／119
提防家装中的瑕疵产品／122
当心你的装修管理费／124
装修协议要完善／127
拖延工期要明确责任／131
行业法规要配套／133
分段分包会花冤枉钱／136
木地板出现质量问题如何解决／138
墙面涂刷面积的计算／142
当心材料被以次充好／145
如何控制装修费用／148
不要让隐蔽工程变成“遗憾工程”／151
花钱请家装监理值不值／155
家装“团购”有风险／157
物业篇
业主委员会如何成立／163
业主有权“炒”物业／166
物业管理费的起交日／169
绑定销售，装宽带凭什么你说了算／172
标准不明，物业费收多少算多少／174
无暖之地的采暖费照收不误／176
公摊面积计算缩水／179
车库使用不合理／181
爱车被盗谁负责／184
房屋的维修与修缮／187
卫生管理／189
治安管理／192
相邻权问题不容小觑／194
违章建筑／196
楼顶广告收益应归业主／199
电梯运行收费／201
公建不能随意变脸／203
本书共有206页