图书内容简介

本书在分析国内外相关资料的基础上，采用成本分析、比较研究等方法，对我国登记制度进行了系统的比较、研究和分析，强调不动产的权利登记制应当采取一种谦卑、节制的立场，从而在登记能力、登记效力、登记审查、登记权的行使等方面都呈现出自己的限度。

图书目录

前言001
第一章引论：制度逾界及其危害001
第一节不动产登记制度概述001
第二节权利登记制：国家立法的强制性制度供应003
第三节权利登记制与国家治理011
第四节警惕权利登记制下国家公权力的扩张015
第五节国家公权力的扩张已经给我国的不动产登记制度
及社会交易生活造或严重损害 021
第二章原理论：制度边际约束的基本原理及其对不动产
权利登记制的基本要求034
第一节边际约束的自由维度034
第二节边际约束的成本维度054
第三节边际约束的正义维度075
第四节制度边际约束原理对不动产权利登记制的基本要求088
第三章实证论：登记限度的规范分析092
第一节登记限度之一--登记能力 092
第二节登记限度之二--登记效力 114
第三节登记限度之三--登记审查的简化与分化 158
第四节登记限度之四--登记权行使的法律规制 177
第四章解释论：制度建构与理论阐释--登记限度与物权行为199
第一节作为制度阐释的物权行为理论 200
第二节物权合意的褪隐--登记同意 212
第三节物权合意的褪隐--公证 214
第五章应用论：我国不动产登记制度的重构 217
第一节尊重既有的立法框架和制度建构 218
第二节现有登记制度的变革必须坚持登记的限度 219
参考文献 241
后记：有一些东西为立法所不能及 253
本书共有257页