图书内容简介

《常见纠纷实用法律手册》自2007年3月推出第一批以来，深受广 大读者欢迎和喜爱。应读者需要，我们推出该丛书第二批共10本。
本套丛书专为常见生活纠纷的有效解决精心编辑。随着社会法制观念的深入，人们愈发认识到生活中的纠纷需要在法律层面上依托法律文件来解决。但是纯粹的法律文件因其专业性又使得读者不易理解和适用。为了帮助读者更准确理解法律、更充分运用法律武器维护权益，我们组织有关实务部门法律专业人士编辑出版了此套《常见纠纷实用法律手册系列》丛书。现丛书共为三十册，每册除了收录纠纷解决常用的有效法律依据外，还精选了．与纠纷相配套的典型案例、疑难问题和常用文书、实用附录等实务内容，是您理解法律进而解决纠纷的最佳帮手。本书特点如下：
【编排合理】本书按纠纷中可能遇到的情形设计分类目录，并在每类中按法律文件的重要程度排列先后顺序。读者朋友可以根据自己需要快速查找所需法律信息。
【收录全面】本书除了收录常用的法律法规司法解释部门规章之外，还收录了部分对法律文件理解适用的解释性批复和复函及地方性文件．读者可以更加全面地理解掌握法律规定。
【内容实用】本书选取一些典型案例、疑难问题和常用文书，希望能为读者提供更为实用、更宽角度的纠纷解决信息。间题垄鲎本书还根据法律条款的实用性和重要程度，把与部分条款紧密相关的法律规定和条文适用解释或以关联规定或以脚注的形式展现。读者朋友可以在通读法条的同时进一步了解相关法律规定和应用知识。

图书目录

一、总 类
中华人民共和国担保法……………1
(1995年6月30日)
最高人民法院关于适用《中
华人民共和国担保法》若
干问题的解释……………………16
(2000年9月29日)
中华人民共和国物权法(节
录) ………………………………27
(2007年3月16日)
中华人民共和国民法通则
(节录) …………………………36
(1986年4月12日)
最高人民法院关于贯彻执行
《中华人民共和国民法通
则》若干问题的意见(试
行)(节录) ……………………38
(1988年1月26日)
中华人民共和国合同法(节
录) ………………………………39
(1999年3月15日)
中华人民共和国公司法(节
录) ………………………………53
(2005年10月27日)
中华人民共和国票据法(节
录) ……………………………55
(2004年8月28日)
中华人民共和国商业银行法
(节录) …………………………56
(2003年12月27日)
中华人民共和国企业破产法
(试行)(节录)…………………58
(2006年8月27日)
中华人民共和国刑法(节录)……63
(2006年6月29日)
最高人民法院关于当前人民
法院审理企业破产案件应
当注意的几个问题的通知
(节录) …………………………72
(1997年3月6日)
最高人民法院关于人民法院
执行工作若干问题的规定
(试行)(节录)………………73
(1998年7月8日)
贷款通则……………………………78
(1996年6月28日)
住房置业担保管理试行办法………88
(2000年5月11日)
个人住房贷款管理办法……………91
(1998年5月14日)
中央国家机关个人住房担保
委托贷款办法(试行)…………94
(1998年6月12日)
中国人民银行关于下发《经
济适用住房开发贷款管理
暂行规定》的通知………………99
(1999年4月6日)
中华人民共和国商业银行法
(节录) …………………………56
(2003年12月27日)
中华人民共和国企业破产法
(试行)(节录)…………………58
(2006年8月27日)
中华人民共和国刑法(节录)……63
(2006年6月29日)
最高人民法院关于当前人民
法院审理企业破产案件应
当注意的几个问题的通知
(节录) …………………………72
(1997年3月6日)
最高人民法院关于人民法院
执行工作若干问题的规定
(试行)(节录)…………………73
(1998年7月8日)
贷款通则……………………………78
(1996年6月28日)
住房置业担保管理试行办法………88
(2000年5月11日)
个人住房贷款管理办法……………91
(1998年5月14日)
中央国家机关个人住房担保
委托贷款办法(试行)…………94
(1998年6月12日)
中国人民银行关于下发《经
济适用住房开发贷款管理
暂行规定》的通知………………99
(1999年4月6日)
关于上市公司为他人提供担
保有关问题的通知………………102
(2000年6月6日)
中小企业融资担保机构风险
管理暂行办法……………………103
(2001年5月16日)
关于证券公司担保问题的通
知…………………………………105
(2001年4月24日)
当前民商事审判工作应当注
意的主要问题(节录) ………106
--在全国民事审判工作
会议上的讲话
(2000年10月28日)
最高人民法院关于印发《民
事案件案由规定(试行)》
的通知(节录) ………………107
(2000年10月30日)
下岗失业人员小额担保贷款
管理办法…………………………108
(2002年12月24日)
关于印发《关于在房地产开
发项目中推行工程建设合
同担保的若干规定(试
行)》的通知……………………109
(2004年8月6日)
最高人民法院关于南昌市商
业银行象南支行与南昌市
东湖华亭商场、蔡亮借款
合同担保纠纷案请示的复
函…………………………………112
(2003年4月30日)
最高人民法院关于对外国企
业派驻我国的代表处以代
表处名义出具的担保是否
有效及外国企业对该担保
行为应承担何种民事责任
的请示的复函……………………114
(2003年6月12日)
典型案例
1．中国银行珠江分行诉香港
传统投资有限公司等担保
合同纠纷案…………………117
2．建行崇明县支行诉林杰等
购房借款抵押未取得房产
证应由保证人承担清偿欠
款连带责任案…………………119
3．中国工商银行哈尔滨市和
平支行诉高延民担保合同
纠纷案…………………………121
4．中外合资经营企业厦新电
子有限公司诉外商独资企
业厦门佳利企业有限公司
反担保合同案…………………124
疑难问题
1．什么是反担保? ………………126
2．反担保的方式有哪些? ………127
3．反担保与再担保都有哪些
区别? ………………128
4．在《物权法》生效后，
《担保法》及其司法解释
效力如何? ……………………129
5．第三人抵押与连带保证并
存时应如何判决? ……………129
二、保 证
国务院办公厅关于严禁行政
机关为经济活动提供担保
的通知……………………………130
(1993年2月23日)
最高人民法院关于“国家机
关不能担任保证人”的时
效问题的答复……………………130
(1988年10月18日)
最高人民法院关于是否可直
接判令保证单位履行债务
的复函……………………………131
(1991年10月19日)
最高人民法院关于企业职工
利用本单位公章为自己实
施的民事行为担保企业是
否应承担担保责任问题的
函…………………………………131
(1992年9月8日)
最高人民法院关于保证人的
保证责任应否免除问题的
复函………………………………132
(1992年12月3日)
最高人民法院关于贵阳第二
城市信用社向中国北方公
司深圳分公司出具的函是
否具有担保性质的答复…………132
(1993年7月19日)
最高人民法院关于审理经济
合同纠纷案件有关保证的
若干问题的规定…………………133
(1994年4月15日)
最高人民法院关于正确确认
企业借款合同纠纷案件中
有关保证合同效力问题的
通知………………………………135
(1998年9月14日)
最高人民法院关于人民法院
能否对信用证开证保证金
采取冻结和扣划措施问题
的规定……………………………136
(1997年6月20日)
最高人民法院关于因法院错
判导致债权利息损失扩大
保证人应否承担责任问题
的批复……………………………136
(2000年7月20日)
财政部关于重申财政部门不
得为经济合同提供担保的
通知………………………………137
(1988年11月20日)
国家税务总局关于外国金融
机构收取的担保费税务处
理问题的批复……………………137
(1996年6月26日)
境内机构借用国际商业贷款
管理办法…………………………137
(1997年9月24日)
财政部、国家税务总局关于
外国企业来源于中国境内
的担保费所得税务处理问
题的通知…………………………142
(1998年2月25日)
国家经济贸易委员会印发
《关于建立中小企业信用
担保体系试点的指导意见》
的通知……………………………142
(1999年6月14日)
财政部关于禁止各级地方政
府或部门违法直接从事担
保业务的紧急通知………………147
(1999年7月9日)
中国银行关于《中华人民共
和国担保法》实施后不得
接受国家机关作为买方信
贷业务保证人的通知……………148
(1995年10月10日)
最高人民法院关于人民法院
审理借贷案件的若干意见………148
(1991年7月2日)
最高人民法院关于处理担保
法生效前发生保证行为的
保证期间问题的通知……………150
(2002年8月1日)
最高人民法院关于已承担保
证责任的保证人向其他保
证人行使追偿权问题的批
复………………………………150
(2002年11月11日)
最高人民法院关于涉及担保
纠纷案件的司法解释的适
用和保证责任方式认定问
题的批复…………………………151
(2002年11月11日)
最高人民法院关于人民法院
应当如何认定保证人在保
证期间届满后又在催款通
知书上签字问题的批复…………151
(2004年3月23日)
最高人民法院关于国家机关
能否作经济合同的保证人
及担保条款无效时经济合
同是否有效问题的批复…………152
(1988年10月4日)
最高人民法院关于作为保证
人的合伙组织被撤销后在
公告通知的清理期限内债
权人未请求保证人承担连
带责任的是否可视为债权
人放弃该请求权的批复…………152
(1988年10月18日)
最高人民法院经济审判庭关。
于国家机关作为借款合同
保证人应否承担经济损失
问题的电话答复…………………153
(1989年7月17日)
最高人民法院经济审判庭关
于购销合同当事人延长履
行期限后保证人是否承担
保证责任问题的电话答复………154
(1991年4月27日)
最高人民法院关于借款合同
当事人未经保证人同意达
成新的《财产抵押还款协
议》被确认无效后，保证
人是否继续承担担保责任
的请示的答复…………………155
(1991年6月7日)
最高人民法院关于吉林省高
级人民法院请示的经济合
同纠纷案有关保证人保证
责任问题的复函…………………155
(1995年4月17日)
最高人民法院研究室关于县
级以上供销合作社联合社
能否作为保证人问题的复
函…………………………………155
(1999年6月30日)
最高人民法院关于沈阳市信
托投资公司是否应当承担
保证责任问题的答复……………156
(2001年8月22日)
最高人民法院关于湖北横向
经济物资贸易公司与中国
冶金进出口湖北公司、中
国农业银行武汉市分行汉
口支行返还保证金请示案
的答复……………………………156
(2002年2月27日)
最高人民法院对《关于担保
期间债权人向保证人主张
权利的方式及程序问题的
请示》的答复…………………158
(2002年11月22日)
最高人民法院关于在保证期
间内保证人在债权转让协
议上签字并承诺履行原保
证义务能否视为债权人向
担保人主张过债权及认定
保证合同的诉讼时效如何
起算等问题请示的答复…………159
(2003年9月8日)
最高人民法院关于甘肃省高
级人民法院就在诉讼时效
期间债权人依法将主债权
转让给第三人保证人是否
继续承担保证责任等问题
请示的答复………………………159
(2003年10月20日)
最高人民法院关于对云南省
高级人民法院就如何适用
《关于适用(中华人民共
和国担保法)若干问题的
解释》第四十四条请示的
答复………………………………160
(2003年12月24日)
典型案例
1．桐乡市工商支行诉桐乡市
化工建材总公司于保证期
间届满后在其发出的保证
贷款逾期催收函上盖章仍
应承担保证责任案……………161
2．厦门兴业银行诉厦门市东
区联合开发公司应在最高
额额度内对在保证期限内
债务人的借款承担连带责
任案……………………………163
3．青岛国际信托投资公司与
中信实业银行青岛分行、’
青岛动力机厂借款担保纠
纷案……………………………165
4．杨纯来诉陈金生等借贷还
款期满前担保人死亡应由
其继承人承担担保责任案……167
疑难问题
1．保证人在诉讼中未蔚保证
期间提出抗辩应如何处理? …169
2．多次为债务借新还旧提供
保证的保证人责任如何处
理? ……………………………169
3．应当如何认定保证人在保
证期间届满后又在催款通
知书上签字的行为? …………170
4．担保人行使追偿权纠纷案
件如何受理? …………………170
5．当事人约定的保证期间能
否超过两年? …………………170
6．保证合同诉讼时效如何起
算? …………………………171
7．如何理解保证合同诉讼时
效的中断、中止? ……………172
8．保证人以信用为债权人提
供保证，作为自然人的保
证人如果死亡的，保证人
的遗产是否仍然要用来承
担保证责任，剩余部分才
作为可分配的遗产继承? ……173
常用文书
1．保证合同(一)(参考文
本) ……………………………175
2．保证合同(二)(参考文
本) ……………………………178
三、抵 押
中华人民共和国城市房地产
管理法(节录) ……………183
(2007年8月30日)
中华人民共和国城镇国有土
地使用权出让和转让暂行
条例(节录) ………………184
(1990年5月19日)
中华人民共和国海商法(节
录) ……………………………185
(1992年11月7日)
抵押贷款合同公证程序细则………187
(1992年12月31日)
企业动产抵押物登记管理办
法………………………………189
(2000年12月1日)
城市房地产抵押管理办法…………192
(2001年8月15日)
公证机构办理抵押登记办法………196
(2002年2月20日)
住房公积金管理条例………………198
(2002年3月24日)
最高人民法院关于房屋抵押
问题的批复………………………203
(1985年4月27日)
最高人民法院关于共有人之
一私自与外籍华人违反法
律进行房产抵押买卖交易
无效的复函………………………205
(1990年10月26日)
最高人民法院关于如何认定
中国农业银行湖北省分行
国际业务部申请宣告武汉
货柜有限公司破产一案中
两份抵押合同效力问题的
复函………………………………205
(1995年4月10日)
关于国有企业办理抵押贷款
若干问题的批复…………………206
(1994年3月16日)
关于土地使用权抵押登记有
关问题的通知……………………207
(1997年1月3日)
国家工商行政管理局关于企
业动产抵押物登记中抵押、
权人资格问题的答复……………209
(2001年2月8日)
国家工商行政管理局关于企
业动产抵押权人变更登记
问题的答复………………………209
(2001年2月12日)
国家工商行政管理总局关于
企业动产抵押物续期登记
问题的答复………………………209
(2001年4月18日)
公证机构办理抵押登记办法………210
(2002年2月20日)
国家工商行政管理总局关于
工商分局能否作为企业动
产抵押物登记机关问题的
答复………………………………212
(2002年4月16日)
最高人民法院关于国有工业
企业以机器设备等财产为
抵押物与债权人签订的抵
押合同的效力问题的批复………212
(2002年6月18日)
最高人民法院关于房地产管
理机关能否撤销错误的注
销抵押登记行为问题的批
复…………………………………213
(2003年11月20日)
最高人民法院关于能否将国
有土地使用权折价抵偿给
抵押权人问题的批复……………213
(1998年9月3日)
森林资源资产抵押登记办法
(试行)…………………………213
(2004年7月5日)
最高人民法院关于转发国土
资源部《关于国有划拨土
地使用权抵押登记有关问
题的通知》的通知……………216
(2004年3月23日)
最高人民法院关于财产保险
单能否用于抵押的复函…………216
(1992年4月2日)
最高人民法院经济庭关于同
一抵押物设立数个抵押权
依次受偿问题的函………………217
(1992年4月18日)
最高人民法院关于债务人有
多个债权人而将其全部财
产抵押给其中一个债权人
是否有效问题的批复……………217
(1994年3月26日)
最高人民法院关于海口鲁银
实业公司典当拍卖行与海
南飞驰实业有限公司、海
南万锡房地产开发有限公
司、海南内江房地产开发
公司抵押贷款合同纠纷一
案的复函…………………………217
(1999年3月2日)
最高人民法院研究室关于抵
押权不受抵押登记机关规
定的抵押期限影响问题的
函…………………………………218
(2000年9月28日)
最高人民法院执行工作办公
室对湖南高院关于《合同
法》生效前承包人的工程
款与抵押权的受偿顺序问
题的请示报告的答复函…………218
(2003年9月4日)
最高人民法院关于担保法司
法解释第五十九条中的“第
三人”范围问题的答复………218
(2006年5月18日)
最高人民法院关于船舶抵押
合同为从合同时债权人同
时起诉主债务人和抵押人
地方人民法院应否受理请
示的复函…………………………219
(2003年1月6日)
典型案例
1．海口鲁银实业公司典当拍
卖行与海南飞驰实业有限
公司、海南万锡房地产开
发有限公司抵押贷款合同
纠纷案…………………………220
2．交通银行海南分行与海南
民兴地产开发公司、海口
康达保健医药有限公司清
算委员会抵押借款合同纠
纷案……………………………223
3．京口支行诉工业公司等非
法转让抵押物侵犯抵押权
赔偿案…………………………228
4．任红兴诉嵩县工艺厂将同
一房产向其抵押后又抵押
给第三人要求以抵押物清
偿借款本息案…………………230
疑难问题
1．办理抵押登记应该注意的
事项有哪些? ………………231
2．以房地产作抵押应该注意
什么问题? ……………………232
3．以土地使用权作抵押应该
注意哪些问题? ………………233
4．土地承包经营权可以抵押
吗? ………………………………234
5．农村房屋及宅基地使用权
能否抵押? ……………………235
6．共同抵押权应该如何行使? …236
常用文书
1．抵押合同(参考文本) ………237
2．最高额抵押担保借款合同……241
3．房产抵押借款合同(房产
买卖合同权益抵押) …………24
四、质 押
最高人民法院经济审判庭关
于银行承兑汇票能否部分
金额贴现、部分用于抵押
贷款的复函………………………25z
(1994年10月11日)
最高人民法院关于审理存单
纠纷案件的若干规定……………254
(1997年12月11日)
专利权质押合同登记管理暂
行办法……………………………258
(1996年9月19日)
著作权质押合同登记办法…………2613
(1996年9月23日)
商标专用权质押登记程序…………261
(1997年5月6日)
外商投资企业投资者股权变
更的若干规定……………………262
(1997年5月28日)
凭证式国债质押贷款办法…………266
(1999年7月9日)
单位定期存单质押贷款管理
规定………………………………267
(2007年7月3日)
证券公司股票质押贷款管理
办法…………………………………270
(2004年11月4日)
关于上市公司国有股质押有
关问题的通知……………………275
(2001年10月25日)
最高人民法院关于审理出口
退税托管账户质押贷款案、
件有关问题的规定………………276
(2004年9月27日)
最高人民法院关于吉林市商
业银行营业部与交通银行
吉林分行船营支行长春路
分理处存单质押纠纷一案
请示的答复………………………277
(2003年1月4日)
典型案例
1．质权人沈家屯农村信用社
为实现质权诉农行张家口
分行工业桥营业部核押的
虚开存单兑付案………………277
2．中国投资银行天津分行诉
天津市轻工业对外贸易公
司票据质押纠纷案…………………280
疑难问题
1．以虚开的存单进行质押的
效力如何认定? ………………282
2．对以伪造、变造的假存单
质押的行为如何处理? ………283
3．存单核押是否是质押的必
须程序? ………………………283
4．质权人返还存单给出质入，
会产生什么样的法律效果? …284
常用文书
1．动产质押合同(参考文本) …284
2．质押担保借款合同…………………287
五、留 置
最高人民法院关于商都县毛
毯厂与呼和浩特联合毛纺
织科研实验厂加工承揽毛
毯合同纠纷一案的复函…………289
(1992年7月16日)
最高人民法院关于能否对连
带责任保证人所有的船舶
行使留置权的请示的复函………289
(2001年8月17日)
疑难问题
1．在非债务人所有之物上是
否可以成立留置权呢? ………291
2．留置物是否必须以动产为
限呢? …………………………292
3．留置物之上同时存在其他
担保物权时，它们与留置
权之间的优先受偿效力如
何确定? ………………………292
4．以土地使用权作抵押应该
注意哪些问题? ………………293
六、定 金
最高人民法院关于山西冶炼
有限公司与杭州市外贸公
司煤炭购销合同纠纷处理
意见的函…………………………295
(1991年4月11日)
最高人民法院关于因第三人
的过错导致合同不能履行
应如何适用定金罚则问题
的复函……………………………295
(1995年6月16日)
最高人民法院关于合同当事
人仅给付了定金应当如何
确定管辖问题的复函……………296
(1994年7月15日)
七、对外担保
境内机构对外担保管理办法………297
(1996年9月25日)
境内机构对外担保管理办法
实施细则…………………………299
(1997年12月儿日)
对外贸易经济合作部办公厅
转发国务院办公厅对《关
于外国政府贷款还款担保
问题的请示》批复通知的
通知………………………………305
(1993年7月13日)
中国银行关于重申严禁利用
国际贸易结算、保函及信
贷业务为股票、期货、房
地产等交易提供担保及融
资便利的通知……………………306
(1997年12月19日)
中国人民银行、国家外汇管
理局关于加强境内金融机
构外汇担保项下人民币贷
款业务管理的通知………………307
(1998年9月26日)
关于改进外汇担保项下人民
币贷款管理的通知………………308
(1999年7月15日)
关于在对外投资、借款、担
保中造成经济损失有关责
任者处理的暂行规定……………310
(1999年11月9日)
外管局综合司关于为境内外
资银行人民币贷款提供担
保问题的复函……………………314
(2001年6月8日)
关于规范上市公司与关联方
资金往来及上市公司对外
担保若干问题的通知……………314
(2003年8月28日)
国家外汇管理局关于解释境
内机构提供对外担保有关
规定的函…………………………317
(1999年8月29日)
八、各专业银行的
担保操作规则
中国进出口银行担保贷款有
价单证管理办法…………………318
(1995年8月22日)
交通银行担保贷款办法(试
行) ……………………………319
(1995年10月4日)
中国建设银行贷款担保办法………323
(1996年1月4日)
中国建设银行担保物、偿债
物管理及会计核算手续…………329
(1997年9月19日)
中国建设银行提货担保管理
规定………………………………336
(1997年12月10日)
国家开发银行贷款抵押、质
押担保暂行规定…………………337
(1996年8月2日)
国家开发银行贷款保证担保
暂行规定…………………………342
(1996年8月2日)
中国工商银行对外担保管理
办法………………………………344
(1997年1月1日)
中国工商银行贷款担保管理
办法………………………………347
(1997年7月3日)
中国工商银行外方股东担保
项下贷款管理办法………………353
(2000年12月28日)
中国工商银行外汇担保项下
人民币贷款管理办法……………358
(1999年8月30日)
中国农业银行《个人住房担
保贷款管理试行办法》实
施细则(试行) ………………362
(1997年7月14日)
中国农业银行贷款担保管理
办法………………………………366
(1997年9月30日)
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