图书内容简介

规范财产关系的法律，为财产法。财产法分为物权法与债权法
两部分。其中，债权法是规范财产流转关系的法律，而物权法是规
范财产归属关系的法律。社会主义市场经济是一种交易经济，因
此，确立交易规则对于规范交易秩序固然十分重要，但是，良好交
易秩序的前提是明晰的财产归属关系，如果连财产归属关系都不能
明确，何以开展财产流转?又何以进行商业交易?因此，财产归属
关系的规范工作更具有基础性。相对于规范财产交易关系，我国规
范财产归属关系的法律更为滞后。因此，在《合同法》颁布之后。
《物权法》的制定工作就摆上了立法者的议程。在经过许多年努
力，历经全国人大及其常委会八次审议，备受全国人民关注的
《物权法》终于诞生了，真是可喜可贺!
物权法十分重要，也与普通百姓的关系十分密切。然而，物权
法却是一部专业性极强而又十分艰深的法律，非一般百姓一年半载
所能掌握。其中的一些制度，如“地役权”、 “建筑物区分所有
权”、“最高额抵押”、“浮动抵押”等制度，也并非所有的法律专
业人士都能很好的掌握。为让普通百姓能够尽快了解、熟悉物权
法，出版一部适合普通百姓阅读的物权法通俗读物就显得十分必
要。为此，应中国检察出版社之邀，我们在多年研究工作的基础
上，组织编写了这本通俗读物献给读者。
本书的编写，遵循如下体例：
1．本书不一一对应《物权法》的各章节设置，而是打破章节
设置，依《物权法》规定的重要内容，按十九个“专题”进行
编写．
2．各“专题”含两部分内容：一是对该专题中的“核心名
词”进行解释，为后面问题的解读打下基础；二是选择该专题中
与百姓关系密切或备受百姓关注的主要条文进行“法条导读”。为
顾及物权法的全貌，使读者对物权法有个基本的了解，解读的条文
涵盖了《物权法》的大部分。
3．在“法条导读”部分，共有三项任务：一是提出“问题”；
二是展示所对应的《物权法》条文原文；三是问题的回应与条文
的法理解读。
4．为增强可读性，本书特以提问的方式概括出百姓关心和关
注的“问题”，并以此带出法理解读的内容。 “问题”的设计遵循
简洁、形象、通俗三原则，从而增强阅读的针对性和可选择性。这
一设计是本书的重要特色。
5．为使内容做到大致平衡，每个问题的字数一般控制在500一
1000字之间。
6． “通俗易懂”是本书的重要任务，但是，《物权法》确实是
一部难度极大的法律，要把这一任务贯彻始终，并不是一件十分容
易的事。因为，如果把所有的问题都说得非常通俗，可能会使内容
的准确性出现偏颇，同时也使本书的篇幅难以承载。为此，在顾及
准确性的前提下，本书尽量做到通俗易懂。

图书目录

一、物与物权 …………………………………………………(3)
二、不动产登记 ………………………………………………(15)
三、动产交付…………………………………………………(39)
四、物权的保护 ………………………………………………(51)
五、国家、集体和私人所有权 ………………………………(63)
六、业主的建筑物区分所有权 ………………………………(83)
七、相邻关系 …………………………………………………(104)
八、共有 ………………………………………………………(114)
九、所有权取得的特别规定 …………………………………(125)
十、土地承包经营权 …………………………………………(139)
十一、建设用地使用权 ………………………………………(157)
十二、宅基地使用权 …………………………………………(171)
十三、地役权…………………………………………………(178)
十四、一般抵押权 ……………………………………………(193)
十五、最高额抵押权 …………………………………………(241)
十六、动产质权 ………………………………………………(250)
十七、权利质权 ………………………………………………(274)
十八、留置权 …………………………………………………(289)
十九、占有 ……………………………………………………(303)

本书共有312页