图书内容简介

本书由最高人民法院副院长万鄂湘担任总主编．中国社
会科学院法学研究所长期从事物权法研究的常鹏翱博士撰写。
本书选取了涉及物权法重要理论以及原理的具有典型意义和
实践价值的22个案例．根据物权法的规定和精神进行了深入
研究和分析，目的在于揭示物权法中的一些基础理论和内容。
如物权法定、物权变动、物权客体等。
本书对于从实务的角度理解和学习物权法的基本内容和
精神，把握物权法的真谛以及内在含义，具有重要意义。本
书适合司法人员、律师、高校相关研究人员、师生以及普通
老百姓学习物权法使用。

图书目录

一、物权法定原则的法律适用
——汇通支行诉富利达公司用益物权抵押
合同纠纷案 ……………………………………………(1)
[内容提要]……………………………………………………(1)
[判例实情] ………………………………………………(1)
[法理分析]……………………………………………………(4)
二、物权法中的自由与限制
——中国工商银行杭州市高新技术产业开发区
支行诉杭州市大中南物业发展有限
公司借款抵押合同纠纷案……………………………(43)
[内容提要] …………………………………………………(43)
[判例实情] ……………………………………………(44)
[法理分析] ……………………………………………(46)
三、物权公示的设权效力
——王某某诉李某某确认房屋所有权纠纷案……………(59)
[内容提要] ……………………………………………(59)
[判例实情] …………………………………………………(59)
[法理分析] ……………………………………………(60)
四、物权公示的对抗效力
——某果品公司与某财务公司借款抵押纠纷案…………(84)
[内容提要] ……………………………………………(84)
[判例实情] ……………………………………………(84)
[法理分析] ……………………………………………(86)
五、物权公示的宣示效力
——陈光忠诉张伟房屋所有权纠纷案……………………(97)
[内容提要] ……………………………………………(97)
[判例实情] ……………………………………………(98)
[法理分析]……………………………………………(100)
六、物权公示的推定效力
——中国东方资产管理公司福州办事处诉永德信
集团(福建)水泥有限公司、李云孝
抵押撤销权纠纷案 …………………………………(114)
[内容提要]……………………………………………(114)
[判例实情]……………………………………………(114)
[法理分析]……………………………………………(118)
七、物权公示的公信效力
——袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发
房屋所有权证行政附带民事诉讼案 ………………(129)
[内容提要]……………………………………………(129)
[判例实情]……………………………………………(130)
[法理分析]……………………………………………(132)
八、原因行为与物权变动的区分
——许某某诉张某某、嘉成圆公司担保纠纷案 ………(167)
[内容提要]……………………………………………(167)
[判例实情] ……………………………………………(167)
[法理分析]……………………………………………(171)
九、物权法中的真实观念
——某县国土局诉某县刘布村与中国农业银行
某市某办事处房屋转让无效纠纷案 ………………(193)
[内容提要]……………………………………………(193)
[判例实情]……………………………………………(194)
[法理分析]……………………………………………(197)
十、法律物权与事实物权的区分
——某网络信息技术有限公司诉汪某房屋
所有权纠纷案 ………………………………………(227)
[内容提要]……………………………………………(227)
[判例实情]…………………………………………………(228)
[法理分析]……………………………………………(231)
十一、物权优先效力规则
——某广告公司诉金龙宾馆侵犯广告经营
发布权纠纷案 ………………………………………(266)
[内容提要]……………………………………………(266)
[判例实情]……………………………………………(267)
[法理分析]……………………………………………(271)
十二、物权客体的标准
——华夏银行诉上海乔丰公司、北京金马
房地产发展公司借款担保纠纷案 …………………(317)
[内容提要]……………………………………………(317)
[判例实情]……………………………………………(317)
[法理分析]……………………………………………(319)
十三、土地与建筑物的关系
——中国建设银行G支行对中国王商银行H支行、
中国农业银行Y支行土地使用权抵押权
执行异议案 ………………………………………………(336)
[内容提要]……………………………………………(336)
[判例实情] ……………………………………………(337)
[法理分析]……………………………………………(340)
十四、物的整体与组成部分的关系
——廖文清夫妇诉廖文武夫妇装修借用房屋纠纷案 …(354)
[内容提要]……………………………………………(354)
[判例实情]……………………………………………(355)
[法理分析]……………………………………………(355)
十五、不动产登记的异化及其解决机制
——中国银行江西分行诉南昌市房管局违法办理
抵押登记案 …………………………………………(382)
[内容提要]……………………………………………(382)
[判例实情]……………………………………………(383)
[法理分析]……………………………………………(392)
十六、异议登记的法律适用
——万明果诉河南省南阳市房产管理局登记
错误纠纷案 …………………………………………(412)
[内容提要]……………………………………………(412)
[判例实情]……………………………………………(412)
[法理分析]……………………………………………(413)
十七、预告登记的法律适用
——上海方信房地产开发有限公司与上海华东
三峡经济发展公司等抵押合同纠纷上诉案 ………(433)
[内容提要]……………………………………………(433)
[判例实情]……………………………………………(433)
[法理分析]……………………………………………(440)
十八、不动产物权善意取得
——周淑梅诉杨福新等房屋买卖合同效力
确认纠纷案 …………………………………………(462)
[内容提要] ……………………………………………(462)
[判例实情]…………………………………………………(462)
[法理分析]……………………………………………(468)
十九、征收制度的法律适用
——徐华平、王大宝诉灌南县汤沟镇沟东村
村民委员会以应随夫分地不发给土地
征用补偿费纠纷案 …………………………………(490)
[内容提要]……………………………………………(490)
[判例实情]……………………………………………(490)
[法理分析]……………………………………………(492)
二十、动产物权善意取得
——马银德等诉雷桂明等不知是赃物
在购买后被追回赔偿案 ……………………………(511)
[内容提要]……………………………………………(511)
[判例实情]……………………………………………(512)
[法理分析]……………………………………………(513)
二十一、遗失物拾得与悬赏广告的关系
——李珉诉朱晋华、李绍华悬赏广告酬金纠纷案 ……(524)
[内容提要]……………………………………………(524)
[判例实情]…………………………………………………(524)
[法理分析]……………………………………………(527)
二十二、埋藏物发现制度的法律适用
——张保富诉陈天魁埋藏物银锭所有权归属纠纷案 …(545)
[内容提要]……………………………………………(545)
[判例实情]……………………………………………(545)
[法理分析]……………………………………………(547)
附录：中华人民共和国物权法 ……………………………(559)
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