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图书目录

目 录
第一章信托、证券化与不动产………………………………………1
第一节信托概述…………………………………………………1
第二节资产证券化概述………………………………………10
第三节不动产信托与不动产证券化…………………………15
第二章不动产信托的法律理论研究………………………………36
第一节不动产信托原理………………………………………36
第二节不动产信托的当事人…………………………………47
第三章不动产信托法律实务分析…………………………………69
第一节我国发展不动产信托的必要性和可行性分析………69
第二节我国不动产信托的实践及其法律问题………………74
第三节我国不动产集合资金信托的法律分析………………80
第四章不动产证券化法律理论研究………………………………9l
第一节不动产证券化的法律原理…………………………91
第二节资产转移的法律问题分析……………………………102
第三节破产隔离的法律问题分析……………………………110
第五章不动产证券化法律实务分析………………………………117
第一节不动产证券化的必要性和可行性论证………………117
第二节住房抵押贷款证券化的法律适用……………………121
第三节不动产证券化的税收…………………………………137
第四节不动产证券化的法律服务……………………………146
第六章特殊目的机构的法律问题研究……………………………155
第一节特殊目的机构的基本法律问题………………………155
第二节特殊目的机构的发展和运作机制……………………167
第三节特殊目的信托机制中的受托机构……………………174
第四节特殊目的公司…………………………………………186
第七章不动产信托与证券化在中国的实践………………………208
第一节我国不动产信托的理论和实践探索…………………208
第二节我国不动产证券化的理论和实践探索………………214
第三节不动产信托与证券化案例分析………………………226
第八章港台不动产信托与证券化法律制度………………………255
第一节香港按揭证券公司制度………………………………255
第二节我国台湾地区不动产信托与证券化法治……………268
第九章国外不动产信托与证券化法律制度………………………284
第一节分散立法型国家的法律制度…………………………284
第二节统一立法型国家的法律制度…………………………296
第三节对我国不动产证券化的立法体例的启示……………301
第十章不动产信托与证券化的监管………………………………304
第一节不动产信托与证券化风险的监管……………………304
第二节投资者的准入与保护…………………………………321
第三节不动产信托与证券化的信息披露制度………………327
后记……………………………………………………………………337
共336页