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图书目录

目 录
第一编 总 论
第一章房地产法概述……………………………．．……………．3
第一节房地产及房地产业…………………………………3
第二节房地产法的概念和特征……………………………7
第三节房地产法的基本原则和体系………………………9
第四节房地产法律关系…………………………………19
第二章房地产权属法律制度…………………………………31
第一节房地产权属概述…………………………………31
第二节土地所有权和土地使用权………………………33
第三节房屋所有权………………………………………41
第四节建筑物区分所有权………………………………45
第五节房地产相邻关系…………………………………51
第二编房地产开发法律制度
第三章房地产开发用地法律制度……………………………57
第一节房地产开发用地概述……………………………57
第二节建设用地制度……………………………………73
第三节 国有土地使用权的划拨…………………………80
第四节 国有土地使用权的出让…………………………85
第四章房地产开发管理法律制度……………………………101
第一节房地产开发企业…………………………………101
第二节房地产开发管理…………………………………110
第五章房屋拆迁法律制度……………………………………123
第一节房屋拆迁概述……………………………………123
第二节房屋拆迁的形式和程序…………………………130
第三节房屋拆迁的安置和补偿…………………………134
第三编 房地产交易法律制度
第六章房地产交易法律制度…………………………………141
第一节房地产交易概述…………………………………141
第二节房地产交易的基本制度…………………………147
第七章房地产转让法律制度…………………………………154
第一节房地产转让概述…………………………………154
第二节房地产转让合同…………………………………164
第三节土地使用权的转让………………………………166
第四节商品房销售………………………………………169
第五节 已购公有住房与经济适用房转让………………193
第八章房地产抵押法律制度…………………………………198
第一节房地产抵押概述…………………………………198
第二节房地产抵押的设立和效力………………………199
第三节房地产抵押合同…………………………………206
第四节房地产抵押权的实现……………………………208
第九章房屋租赁法律制度……………………………………212
第一节房屋租赁概述……………………………………212
第二节房屋租赁合同……………………………………216
第三节房屋租赁管理……………………………………231
第十章房屋赠与和继承………………………………………234
第一节房屋赠与…………………………………………234
第二节房屋继承…………………………………………239
第四编 房地产管理法律制度
第十一章房地产权属登记管理…………………．…………．．247
第一节房地产权属登记概述……………………………247
第二节房屋权属登记管理………………………………254
第三节土地权属登记管理………………………………258
第十二章房地产中介服务管理………………………………261
第一节房地产中介服务概述……………………………261
第二节房地产中介服务管理……………………………265
第十三章房地产价格管理……………………………………270
第一节房地产价格管理概述……………………………270
第二节土地价格管理制度………………………………273
第三节房地产价格评估制度……………………………276
第四节房地产成交价格申报制度………………………278
第十四章房地产税收管理……………………………………281
第十五章物业管理……………………………………………295
第一节物业管理概述……………………………………295
第二节物业管理公司……………………………………304
第三节业主自治机构……………………………………307
第四节物业管理运作中的几项制度……………………316
第五编房地产纠纷处理法律制度
第十六章房地产纠纷概述……_……………………………329
第一节房地产纠纷的概念和种类………………………329
第二节房地产纠纷的特点、调处途径和原则…………332
第十七章房地产纠纷的行政处理……………………………337
第一节房地产纠纷行政调处……………………………337
第二节房地产纠纷行政处罚……………………………338
第三节房地产纠纷行政复议……………………………348
第十八章房地产纠纷的仲裁和诉讼…………………………351
第一节房地产仲裁………………………………………351
第二节房地产诉讼………………………………………356
房地产典型案例…………………………………………………368
I咐 录……………………………………………………………377
中华人民共和国土地管理法………………………………377
中华人民共和国城市房地产管理法………………………396
商品房销售管理办法………………………………………407
物业管理条例………………………………………………416
参考书目…………………………………………………………428
总计429页