图书内容简介

没有图书简介

图书目录

目 录
第一章房地产法概述…………………………………………………(】)
第一节房地产及房地产业…………………………………………(1)
第二节我国房地产业发展概况及存在问题………………………(5)
第三节房地产法的概念及其调整对象……………………………(14)
第四节房地产法律关系 ……………………………………………(16)
第五节 房地产法的特征、原则和作用………………………………(20)
第六节我国房地产法的立法概况、法律规范和法律体系…………(28)
第七节我国《城市房地产管理法》的特点、问题与展望……………(32)
第二章房地产权属制度………………………………………………(42)
第一节 房地产权利与权属 …………………………………………(42)
第二节土地权属制度………………………………………………(50)
第三节房屋权属制度………………………………………………f 74)
第四节 房地产相邻关系 ……………………………………………(82)
第五节房地产权属登记制度………………………………………(85)
第三章房地产开发用地………………………………………………(97)
第一节我国国有土地使用制度改革状况…………………………(97)
第二节 国有土地使用权出让法律制度……………………………(102)
第三节 国有土地使用权划拨法律制度……………………………(119)
第四节 国有土地使用权转让法律制度……………………………(131)
第五节 国有土地租赁法律制度……………………………………(137)
第六节集体土地征用法律制度……………………………………(143)
第七节城市房屋拆迁………………………………………………(156)
第四章房地产开发法律制度…………………………………………(165)
第一节房地产开发概述……………………………………………(165)
第二节房地产开发企业……………………………………………(173)
第三节建设工程项目的招标和投标………………………………(182)
第四节 房地产开发的规划管理 ……………………………………(188)
第五节 建筑工程的施工管理与监理 ………………………………(193)
第五章房地产交易法律制度…………………………………………(203)
第一节房地产交易概述……………………………………………(203)
第二节房地产转让…………………………………………………(211)
第三节 商品房预售 …………………………………………………(220)
第四节 房地产按揭 …………………………………………………(230)
第五节 房地产抵押…………………………………………………(236)
第六节 房屋租赁 ……………………………………………………(248)
第七节 房地产评估制度……………………………………………(260)
第八节 房地产中介服务机构 ………………………………………(266)
第六章涉外房地产法律制度…………………………………………(268)
第一节 涉外房地产概述……………………………………………(268)
第二节 外商投资企业用地的法律规定……………………………(274)
第三节 涉外房地产开发经营的法律规定 …………………………(283)
第四节 外商投资开发经营成片土地 ………………………………(290)
第七章物业管理法律制度……………………………………………(297)
第一节物业管理概述………………………………………………(297)
第二节 物业管理法律关系 …………………………………………(304)
第三节物业管理业务…………………………………………………(311)
第四节 物业管理合同规约……………………………………………(320)
第五节物业的使用与维护及物业管理服务收费 …………………(330)
第六节 法律责任……………………………………………………(335)
第七节 香港物业管理立法及经验借鉴……………………………(340)
第八节 我国物业管理中存在的主要问题及对策探讨……………(344)
第八章房地产税费制度………………………………………………(351)
第一节 房地产税费概述……………………………………………(351)
第二节 房地产税……………………………………………………(352)
第三节房地产费 ……………………………………………………(370)
第四节 房地产税费制度评价………………………………………(373)