图书内容简介

没有图书简介

图书目录

目录
上篇：新业务及其运作
第一章住房金融业务概述…………………………………2
第一节住房金融的发展沿革……………………………2
第二节住房金融的基本业务……………………………7
第三节国外住房金融介绍…………………………………10
第四节我国住房金融的发展趋势…………………………13
第二章政策性住房金融业务…………………………………16
第一节政策性住房金融业务概述…………………………16
第二节政策性住房金融业务的操作与管理………………18
第三节住房公积金贷款业务的风险及其防范……………23
第三章个人住房贷款业务……………………………………40
第一节个人住房贷款业务概述……………………………40
第二节个人住房贷款业务的操作规程……………………42
第三节个人住房贷款业务的风险及其防范………………50
第四章个人住房组合贷款业务………………………………64
第一节个人住房组合贷款业务概述………………………64
第二节个人住房组合贷款业务的操作与风险管理………65
第五章个人住房装修贷款业务………………………………77
第一节个人住房装修贷款业务概述………………………77
第二节个人住房装修贷款业务的操作规程………………79
第三节个人住房装修贷款业务的风险及其防范…………83
第六章二手房贷款业务………………………………………90
第一节二手房贷款业务概述………………………………90
第二节二手房贷款业务的操作……………………………93
第三节二手房贷款业务的风险及其防范…………………99
第七章转按揭贷款业务……………………………………116
第一节转按揭贷款业务概述……………………………116
第二节转按揭贷款业务的操作规程……………………119
第三节转按揭贷款业务的风险及其防范………………121
第八章住房开发贷款业务…………………………………125
第一节住房开发贷款业务概述…………………………125
第二节住房开发贷款业务的操作规程…………………127
第三节经济适用住房开发贷款业务……………………129
第四节住房开发贷款业务的风险及其防范……………133
下篇：新业务相关法律制度
第九章住房金融法律制度…………………………………151
第一节几个国家和地区的住房金融法律制度…………151
第二节我国的住房金融法律制度………………………160
第三节我国住房金融法律制度的新发展………………168
第四节我国住房金融法律制度的展望…………………175
第五节住房金融中的律师服务…………………………181
第十章住房按揭法律制度…………………………………187
第一节住房按揭贷款法律制度概述……………………187
第二节住房按揭贷款合同………………………………190
第三节住房按揭保险制度………………………………203
第十一章新型住房按揭法律制度…………………………211
第一节住房转按揭法律制度……………………………211
第二节住房“加按揭”法律制度………………………217
第三节土地按揭法律制度………………………………222
第四节住房“假按揭”有关法律问题…………………226
第十二章住房公积金法律制度……………………………"228
第一节我国住房公积金法律制度概述…………………232
第二节住房公积金的管理………………………………235
第三节住房公积金的缴存………………………………241
第四节住房公积金的提取和使用………………………247
第五节住房公积金贷款制度……………………………250
第六节住房公积金保值管理……………………………254
第十三章住房抵押贷款证券化法律制度…………………256
第一节住房抵押贷款证券化概述………………………256
第二节几个国家和地区的住房抵押贷款
证券化发展概况………………………………258
第三节我国住房抵押贷款证券化面临的
问题及其对策……………………………………265
第十四章住房金融法律风险及其防范……………………280
第一节来自房地产开发商的风险及防范………………280
第二节来自购房者和商业银行的风险…………………286
第三节住房贷款合同的风险……………………………"291
第四节贷款担保合同的风险……………………………296
第五节住房按揭贷款诉讼………………………………302
第十五章住房金融纠纷典型案例…………………………313
案例一琼海w实业有限公司诉符某房屋
买卖合同纠纷案…………………………………313

案例二谭某、黄某诉N商业银行购房按揭
合同纠纷案………………………………………316
案例三徐某诉北京Y房地产开发有限公司
房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷案………………318
案例四刘某诉L开发公司、G商业银行房屋
买卖纠纷案………………………………………321
案例五J商业银行与刘某、广州B房产有限公司
房屋抵押借款合同纠纷案………………………325