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图书目录

l 译者序
1 第七版前言
l 致谢

l 第一部分财产制度——财产法概述
3 第一章什么是财产?
4 布莱克斯通《英格兰法律评论》
5 边沁《立法理论，民法典原则》
6 费利克斯·s·科恩《私有财产对话》
7 波斯纳《法律的经济学分析》
11 注释
13 新泽西州v．沙克
18 注释
19 谢拉俱乐部v．莫顿
27 注释
30 第二章财产的特性
30 阿德雷《领土本能》
30 弗里曼《拥挤和行为》
32 洛维《原始社会的无形财产》
33 塞利格曼《经济学原理》
35 伊利《财产和合同与财富分配的关系》
36 莫里斯·R·科恩《财产与主权》
37 马克思和恩格斯《共产党宣言》
38 利普曼《自由的途径》
41 琼斯v．阿尔弗雷德·H·迈尔公司
46 第三章财产的传统客体和分类
46 《布朗论个人财产》
49 《布朗论个人财产》
50 爱德华兹v．西姆斯
54 注释
56 第四章财产的非传统客体和分类
57 赖希《新财产》
58 穆尔v．加州大学董事会
64 注释
67 第五章财产在社会中的作用
67 约翰逊v．麦金托什
72 谢利v．克雷默
77 内瑟顿《高速公路入口的控制》
79 第六章财产法的执业——律师们做什么?
80 布朗和多尔《律师的规划》

第二部分财产的取得(这里主要是指个人财产)
85 第七章拾得
85 戈达德v．温切尔
87 注释
89 伊兹v．布拉泽尔顿
9l 注释
93 阿默E v．德拉米利
93 注释
94 布里奇斯v．霍克斯沃斯
94 注释
95 南斯塔福德郡水公司v．沙曼
96 注释
97 汉纳．皮尔
98 注释
99 麦卡沃伊v．麦地那
100 注释
100 施莱v．库奇
104 注释
106 关于遗失和拾级物品的立法
108 注释
110 第八章保管的设立
110 艾伦v．海厄特——莱根西纳什维尔旅馆
113 注释
117 第九章善意购买
118 波特v．沃兹
122 注释
123 谢里顿铃木公司v．克鲁索汽车销售公司
125 注释
126 第十章未经授权的占有
126 第一节对于第三人，占有等同于所有权
126 安德森v．戈德堡
127 注释
127 拉塞尔v．希尔
128 注释
129 第二节通过相反占有取得有限所有权
129 查宾v．弗里兰
131 奥基夫v．斯奈德
140 注释
14l 雪球公司v．波普印第安纳州
144 注释
145 第十一章错误地改善他人财产(添附)
145 魏泽比v．格林
147 注释
148 罗伊尔岛矿业公司v．赫亭
150 注释
150 哈代v．伯勒斯
152 注释
153 第十二章捐赠性转让
153 关于科恩
157 注释
158 格鲁恩v．格鲁恩
160 福斯特v．赖斯
165 注释
167 谢勒v．海兰
169 注释

第三部分土地上的私人权益
175 第十三章不动产理论发展历史的简要回顾
175 切舍尔《现代不动产法》
182 万斯《寻找美国的土地占有权》
183 关于奥康纳的遗产
184 注释
186第十四章自由保有不动产
189 第一节无条件继承不动产
190 科尔v．斯坦洛夫
191 注释
192 A．普通法的有遗嘱和无遗嘱继承以及根据早期英国制定法的有
遗嘱和无遗嘱继承
194 B．根据一部现代制定法的无遗嘱继承
197 c．民法决定旁系亲属继承的规则
198 D．注释和问题
199 第二节终身产权
200 刘易斯v．西尔莱斯
206 注释
206 问题
207 穆尔v．菲利普斯
210 注释
21l 第三节可终止不动产权
211 奥德菲尔德v．斯多科住宅公司
215 注释
217 罗伯兹v．罗得斯
220 注释
220 马丁v．西雅图市
223 注释
223 约翰逊v．惠特里奇市
225 注释
226 里科石油天然气公司v．纽埃西斯县
228 问题
228 第四节附条件继承的不动产权和限嗣继承不动产
230 卡卡默v．巴宁
232 注释
233 第十五章未来权益
233 第一节确定的和不确定的剩余产权
233 科斯特v．福斯特
236 注释
238 安伯石油公司v．阿姆施图茨
240 注释
240 问题
241 第二节谢利案规则
241 希伯特v．希伯特
244 注释
245 第三节优先权利理论
245 布拉斯威尔v．布拉斯威尔
249 注释
250 问题
250 第四节执行性权益(用益权法及其现代的意义)
251 克里贝特和约翰逊《财产法原理》
262 注释
263 斯托勒v．道尔
267 注释
267 卡皮特尔联邦储蓄与贷款协会 v．史密斯
269 注释
271 克拉马斯福尔斯市 v．贝尔
276 注释
278 第十六章共同所有权
278 第一节共同所有权概述
284 问题
285 第二节婚姻产权
285 A．亡夫遗产权和亡妻遗产权
285 B．家产权
286 c．夫妻共同财产
288 D．婚姻财产法案
288 第三节共同所有权的一般问题
288 关于迈克尔的遗产
291 注释
29l 劳拉v．克里斯蒂安
293 注释
295 戈尔根v．马尔
298 注释
299 米卡尔斯基v．米卡尔斯基
305 注释
306 第四节共有产权的设立和性质
306 米勒v．里格勒
313 杰克逊v．奥康内尔
315 注释
316 关于瓦德尼的遗产
317 注释
318 帕尔默v．弗林特
323 注释
324 琼斯v．格林
326 注释
326 人民v．诺加尔
330 注释
331 霍索恩v．霍索恩
333 注释
334 德埃尔克v．德埃尔克
339 注释
341 曼恩v．布拉德利
342 注释
343 邓肯v．瓦萨尔
346 注释
348 第五节公私共有制和分时制
349 森泰克斯住宅公司v．波格
352 注释
353 杜彻v．欧文斯
356 注释
358 第十七章非自由保有产权：房东和租户
358 第一节租赁权的设立
358 布朗v．索萨尔不动产公司
360 注释
362 第二节 进入租赁市场的权利
362 公平住房法案
364 注释
366 詹斯克v．住房和城市发展部
369 注释
370 第三节租户的占有权
370 艾德里安v．拉比诺维茨
373 注释
375 布莱克特v．欧兰诺夫
377 注释
378 第四节租赁条款
378 A．租赁期间
380 (1)超期居住的租户
380 联邦建筑公司v．赫希菲尔德
382 注释
383 (2)租赁协议的续签和延长
384 (3)长期居住某些住房的权利
386 老年公民和残疾人住房保护法案
389 注释
390 B．房屋的条件
390 詹文斯、桑德斯和格罗斯v．第一全国不动产公司
40l 注释
401 波斯纳《法律的经济分析》，§16．6
404 注释
406 C．租金
406 彭内尔v．圣何塞市
409 注释
410 D．对房屋的使用
410 (1)连续经营的义务
410 皮格利～威格利南方公司v．赫德
412 注释
413) (2)物理改造
414 汉德勒v．霍恩斯
417 注释
418 第五节对人身和财产造成的伤害
418 华尔斯v．牛津管理公司
421 注释
424 第六节 出租人对于租户违约的救济方式
424 A．终止租赁协议
424 基础开发公司v．洛曼公司
428 注释
429 B．驱逐
429 爱德华兹v．哈比伯
432 注释
434 C．赔偿
434 美国俄勒冈州全国银行v．霍姆兰德公司
439 注释
441 统一住宅房东和租户法案
441 注释
441 第七节转让
442 杰贝尔v．米勒
446 注释
447 蔡尔兹v．华纳兄弟南方剧院公司
449 注释
449 2l零售店公司v．零售店公司
450 注释
453 第十八章对于他人的土地以及影响他人土地的自然资源的权利
453 第一节 因自愿、推定和时效设立的权益
453 A．地役权、收益权和许可
455 (1)明确设立
455 米切尔v．卡斯特劳
457 注释
458 威拉德v．帕西菲卡基督科学家第一教会
462 注释
463 乌尔贝蒂斯v．联邦埃迪逊公司
465 注释
466 棒球出版公司v．布鲁顿
468 斯托纳v．朱克
470 注释
471 马伦v．华盛顿赛马俱乐部
472 注释
473 (2)推定设立
473 费恩v．威廉姆斯
474 注释
476 花岗岩不动产有限合伙v．曼恩斯
482 注释
484 (3)因时效取得设立
484 兰特v．基钦斯
486 注释
487 达特奈尔v．比德威尔
489 注释
490 俄勒冈州v．海
496 注释
498 (4)范围和可转让性
498 s．s．克雷斯吉公司v．温尔克曼不动产公司
500 注释
501 萨卡恩斯基v．维恩
503 注释
605 米勒v．路德会议及野营协会
509 注释
509 (5)终止
509 林赛v．克拉克
512 注释
513 B．真实约定和衡平法地役权
514 (1)真实约定的传统要素
514 加拉格尔v．贝尔
521 注释
523 尼伯恩斯特土地所有人协会v．移民工业储蓄银行
525 注释
527 依格尔实业公司v．格罗斯
528 注释
528 (2)基于衡平法的地役权
529 塔尔克v．莫克斯海
530 注释
530 伦敦郡议会v．艾伦
533 注释
534 怀廷斯维尔v．科特西亚斯
539 注释
540 斯普雷格v．金博尔
541 桑伯恩v．麦克林
544 注释
545 斯诺v．范·达姆
549 注释
550 (3)宪法和公共政策对地役权的限制
550 谢利v．克雷默
550 注释
550 麦克米伦v．艾森曼
555 注释
556 (4)解释、执行和终止
556 乔斯林v．派恩里弗开发公司
558 注释
559 萨特尔v．贝利
560 注释
560 鲁伊v．夏延住宅公司
561 注释
562 考林v．科利根
564 注释
565 沃尔德罗普v．布里瓦德镇
567 注释
567 c．重新考虑：统一的建议
567 赖希曼《关于统一的地役权概念》
568 注释
568 劳伦斯·伯格《地役权法律的统一》
569 邓纳姆《土地义务的法律改革》
570 注释
570 第二节 非自愿(“自然”)权益
570 A．妨害理论
570 罗斯v．蔡金
574 注释
575 布默v．大西洋水泥公司
579 注释
579 斯波尔工业公司v．戴尔·E·韦布开发公司
581 注释
582 埃里克森《分区的替代方法：约定、妨害规则和罚款作为土地
使用控制方法》
584 注释
585 B．土地支持
585 努恩v．普赖斯
589 注释
590 c．排水
590 阿姆斯特朗v．弗朗西斯公司
595 注释
596 D．水权
597 (1)水道中的水
597 埃文斯v．梅里韦瑟
599 注释
600 斯特拉顿v．哈蒙山男子学校
601 注释
602 科芬v．左手沟渠公司
605 注释
607 (2)地下水
607 普拉特v．艾森曼
612 注释
612 (3)公众对于水的权益：公众信托
612 全国奥杜邦协会v．阿尔派恩县高等法院
620 注释
622 E．对于石油和天然气的权益
622 巴纳德v．盂农加希拉天然气公司
623 注释
625 罗恩斯基v．萨恩石油公司
628 注释
629 F．对于空间、空气、阳光和云的权益
629 美国v．考斯比
634 注释
635 普拉v．马赖蒂
644 注释

第四部分土地上的公众利益(主要是土地使用)
649 第十九章传统的土地使用控制介绍
649 第一节分区制
649 尤克里德村v．安布勒不动产公司
654 注释
657 尼卡托v．坎布里奇市
658 注释
659 第二节对土地再分割的管理
659 全国城市问题委员会《建设美国的城市》
660 杜兰特v．邓巴顿镇
662 注释
663 第三节保留土地以为公共取得(官方地图)
663 威斯康星州v．曼恩德斯
665 注释
666 洛马奇公司v．恩格尔伍德市市长及议会
667 注释
668 第四节公共所有制
668 夏威夷房屋管理局v．米德基夫
672 注释
674 第二十章土地使用控制的行政管理
674 第一节不相容土地用途
674 瓦拉提村v．史密斯
679 注释
679 斯通v．威尔顿市
681 注释
683 第二节适应开发方案
683 克里贝特和约翰逊《财产法原理》
683 A．分区地图条例的修改
684 B．特例和变通
685 C．创新的灵活性方案
688 注释
690 第三节通过选举分区
690 东湖市v．森林城市公司
694 注释
696 第二十一章管理取得
696 第一节起源
696 宾夕法尼亚煤炭公司v．马洪
699 注释
700 第二节标准：权衡
700 佩恩中心运输公司v．纽约市
712 注释
713 第三节再次审视马洪案
713 吉斯通烟煤协会v．德贝内迪克特斯
719 第四节赔偿金
719 格伦代尔第一英格兰路德教会v．洛杉矶县
724 注释
726 第五节绝对标准
726 卢卡斯v．南卡罗来纳海岸委员会
738 注释
741 第六节附加的条件
741 诺兰v．加利福尼亚海岸委员会
748 注释
748 多兰v．蒂加德市
760 注释
762 第七节立法干预
762 1995年私有财产保护法草案
764 注释
768 第二十二章对某些人群的歧视
768 第一节排斥
768 A．种族歧视
768 阿灵顿高地村v．大都会住房开发公司
774 B．排除在单户型社区之外
774 贝尔一特拉村v．伯拉斯
776 穆尔v．东克利夫兰市
779 克莱本市v．克莱本生活中心有限公司
784 注释
785 c．排除在市镇之外
785 布里顿v．切斯特镇
790 注释
791 总统住房委员会报告
792 注释
793 第二节不受欢迎的土地使用控制：环境公平
794 比恩v．西南垃圾处理公司
798 注释
799 反对670号州际高速公路公民联盟v．达米安
802 注释
802 第12898号行政命令
803 环境公平总统备忘录
804 注释

第五部分土地交易
807 第二十三章不动产合同
808 第一节 口头合同
808 反斯诈反伪证法
809 A．部分履行及衡平禁止
809 召尼斯v．诶迪斯莫
814 注释
816 伯恩斯v．麦克米柯
820 西奇v．格林
822 注释
823 B．书面备忘录
823 瓦德v．马图斯车克
828 注释
830 金v．温格
834 注释
836 c．口头的更改与取消
838 聂恩博格v．法德
839 注释
845 第二节标准书面合同
845 第三节解释和履行
845 A．履行的时间
847 卡斯滕建筑公司v．枫树岭建筑公司
847 注释
849 多克托曼v．萨格汝德
852 注释
853 B．融资安排——房屋抵押贷款和分期付款土地合同
853 格如斯不动产公司v．派尔
855 注释
856 克雷托维尔《不动产法》
861 奥斯伯尼《担保交易》
861 弗瑞佛格《模糊与法律规则：重新考虑分期付款土地合同的没
收财产权》
863 斯肯德泽v．马歇尔
869 注释
870 联合债券信托公司v．绿水红杉公司
874 注释
876 c．可销售产权
876 瓦拉克v．河边银行
878 注释
880 巴托斯v．泽温斯基
883 注释
884 路易特v．意大利国立信托储蓄协会银行
885 注释
887 D．递交
887 科亨v．卡兰兹
891 注释
891 E．转让
891 汉德泽v．巴斯
894 注释
896 F．合同违约的救济
897 森泰克斯住宅公司v．波格
897 克瑞默v．莫布立
900 史密斯v．瓦尔
901 注释
905 第四节卖方和购买者的地位——衡平法转换
905 A．买卖双方关系的一般性质
905 克雷v．兰德瑞斯
909 注释
910 B．死亡时的权益移转
910 塞v．潘罗斯
912 注释
914 卡拉普v．陶尔
916 注释
916 厄丁顿v．特纳
918 注释
918 C．损失风险
918 布勒克里v．朗斯顿
92l 注释
923 山佛德v．布雷登巴克
927 拉普里v．派帕
930 注释
931 第五节不动产经纪人的作用
933 州政府代表印第安纳州律师协会v。印第安纳不动产协会公司
939 注释
940 特瑞斯塔姆码头公司等v．维特
944 注释
945 评论《对不动产经纪人出售有缺陷房屋的行为加以侵权责任》
947 注释
948 第二十四章地契
948 第一节普通法和收益权法中的让与
948 巴顿《所有权》
950 福林茨v．福林茨
954 注释
955 第二节现代地契——类型和要素
956 坎宁安、斯托巴克和惠特曼《财产法》
957 注释
959 俄勒冈第一国民银行v．唐森德
96l 注释
961 格瑞逊v．霍洛维
964 沃马克v．史特格纳
966 威拉德v．帕西菲卡基督科学家第一教会
966 注释
968 第三节 地契的执行
970 克里贝特和约翰逊《财产法原理》
972 注释
974 克里温格v．姆瑞
978 注释
981 第四节让与标的物
981 马里和萨马《土地的法律描述》
983 沃德《伊利诺伊州产权审查法律》
985 马里和萨马《土地的法律描述》
987 贝比v．哈格曼
988 注释
990 华尔特斯v．塔克
994 普瑞特卡德v．雷波瑞
997 注释
998 帕尔v．沃利
1000 注释
1003 第二十五章登记体系
1004 纳尔逊和惠特曼《不动产的转让、融资和开发》
10ll 第一节体系的总体运作
10ll 山区州际电话电报公司v．科尔顿
1012 斯通v．福林茨
1015 注释
1017 厄勒v．费萨克
1019 马格斯v．史密斯
1022 莫腾森v．林果
1024 注释
1026 西蒙斯v．斯旦
1028 注释
1029 第二节体系所保护的对象
1029 伊斯特伍德v．舍迪
103l 斯特朗v．韦巴克
1032 注释
1035 加贝尔v．德瑞韦美国有限公司
1038 注释
1038 奥新v．约翰逊
1042 注释
1044 维恩博格v．姆瑞
1047 注释
1049 第三节产权链
1050 克里贝特和约翰逊《财产法原理》
1052 注释
1053 萨伯v．霍尔瓦斯
1056 注释
1058 第二十六章产权保证方法
1059 第一节默示的可居住性保证和相关的一些学说
1059 皮特森v．哈布斯克曼建筑公司
1064 注释
1069 G—w—L公司v．罗比绍克斯
1070 注释
l073 第二节产权保证和后取得产权(地契禁止反言)
1074 布朗v．罗伯
1077 注释
1078 克里贝特和约翰逊《财产法原理》
1080 里茨v．甘纳尔逊
1082 注释
1082 戴维斯v。史密斯
1085 注释
1087 马德里v．斯皮尔斯
1089 注释
1089 罗本v．欧伯瑞
109l 注释
1093 第三节记录的检查或产权摘要
1094 弗里克《产权及产权摘要实务》
1105 第一美国产权保险公司v．佛罗里达奇斯第一产权服务公司
1108 注释
1109 第四节产权登录(托伦斯体系)——登记体系的一种替代?
1111 弗里克《产权及产权摘要实务》
1113 注释
1113 美国v．莱安
1117 注释
1119 第五节产权保险
1119 菲奇《不动产产权及产权摘要》
1128 怀特v．西部产权保险公司
1135 注释
1137 泛美产权保险公司v．约翰逊
1139 注释
1142 第六节诉讼时效以及相关的立法对产权保证的支持
1143 霍华德v．昆托
1152 法罗尼v．芝加哥和西北铁路公司
1154 注释
1155 斯普兰克林《相反占有的环境影响评论》
1156 梅森v．韦曼
1158 注释
1161 索特v．特斯古公司
1168 衣阿华东南长老会v．哈瑞斯
1177注释

第六部分结束语
1185 索引

共1199页