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图书目录

目 录
第一章房地产法概述…………………………………………………………(1)
第一节 房地产、房地产市场和房地产业………………………………(1)
第二节 房地产关系的法律调整…………………………………………(6)
第三节 房地产法的概念、体系和基本原则…………………………(14)
第四节 房地产法律关系………………………………………………(19)
第五节 房地产法与规划法、建筑法、住宅法的关系………………(22)
第二章房地产管理体制……………………………………………………(26)
第一节 我国房地产管理体制的沿革…………………………………(26)
第二节 我国现行的土地管理和城市房地产管理体制………………(27)
第三章土地管理法律制度(上) …………………………………………(33)
第一节 土地管理法概述………………………………………………(33)
第二节 土地的所有权和使用权………………………………………(38)
第三节 农村土地承包经营权…………………………………………(39)
第四章土地管理法律制度(下) …………………………………………(47)
第一节 土地用途管制制度……………………………………………(47)
第二节 耕地保护制度…………………………………………………(50)
第三节 建设用地制度…………………………………………………(55)
第四节 关于土地发展权………………………………………………(62)
第五章城市房地产权属及其管理法律制度………………………………(67)
第一节 城市房地产权属关系概述……………………………………(67)
第二节 建筑物区分所有权……………………………………………(77)
第三节 住房部分产权…………………………………………………(83)
第四节 城市房地产权属登记…………………………………………(87)
第五节 城市房屋管理…………………………………………………(95)
第六章城市房地产开发法律制度…………………………………………(102)
第一节 城市房地产开发概述…………………………………………(102)
第二节 房地产开发用地………………………………………………(105)
第三节 房地产开发企业………………………………………………(115)
第七章城市房屋拆迁法律制度……………………………………………(121)
第一节 城市房屋拆迁概述……………………………………………(121)
第二节 城市房屋拆迁的补偿安置……………………………………(125)
第八章城市房地产交易法律制度(上)…………………………………(129)
第一节城市房地产交易概述…………………………………………(129)
第二节 房地产转让……………………………………………………(131)
第三节 商品房买卖(现售)…………………………………………(136)
第四节 商品房买卖(预售)…………………………………………(137)
第九章城市房地产交易法律制度(下)…………………………………(141)
第一节 房地产抵押……………………………………………………(141)
第二节 房屋租赁………………………………………………………(148)
第三节 房屋出典………………………………………………………(153)
第四节 房屋赠与………………………………………………………(156)
第五节 房屋交换………………………………………………………(156)
第六节 房地产中介服务………………………………………………(158)
第十章城镇住房制度的改革与立法………………………………………(163)
第一节 城镇住房制度改革概述………………………………………(163)
第二节 城镇住房制度的政策和立法…………………………………(169)
第三节 公房售后产权…………………………………………………f175)
第四节 已购公有住房和经济适用住房上市出售……………………(177)
第十一章物业管理法律制度………………………………………………(181)
第一节 物业管理概述…………………………………………………(181)
第二节 物业管理主体——业主………………………………………(186)
第三节 物业管理企业…………………………………………………(193)
第四节 物业服务合同…………………………………………………(197)
第十二章住房金融法律问题………………………………………………(201)
第一节 住房金融概述…………………………………………………(201)
第二节 住房信贷………………………………………………………(205)
第三节 住房公积金……………………………………………………(211)
第四节 房地产资产证券化……………………………………………(216)
第十三章房地产税收法律制度……………………………………………(221)
第一节房地产税收概述………………………………………………(221)
第二节 几种具体的房地产税…………………………………………(224)
第三节 对几种具体房地产税的评析…………………………………(231)
第十四章涉外房地产法律制度……………………………………………(236)
第一节 涉外房地产关系法律调整的特殊性…………………………(236)
第二节 涉外地产制度……………………………………………… (241)
第三节 涉外房产制度…………………………………………………(245)
第十五章房地产纠纷的法律解决……………………………………… (252)
第一节 房地产纠纷的法律解决概述…………………………………(252)
第二节 几类具体的房地产纠纷的法律解决…………………………(256)
第十六章违反房地产法的责任……………………………………………(266)
第一节 房地产关系中的法律责任概述………………………………(266)
第二节 几种具体情况下的法律责任…………………………………(271)
参考文献………………………………………………………………………(278)
缩略语表………………………………………………………………………(280)
后记…………………………………………………………………………(281)