图书内容简介

"担保物权竞存所引发的争议，愈发频繁地出现在商业交易与司法实践中。同一财产上担保物权与相关权利的竞存及其顺位，关涉交易安全、物权法定、契约自由等多元价值之间的冲突与选择。由此，现代担保交易制度应具备明确的规则，使潜在的交易相对人能够以可靠、及时且符合成本效益法则的方式判定其权利顺位，并能够在发生纠纷后得到高效解决。《担保物权竞存论》即聚焦这一主题，是国内研究担保物权竞存的首部法学专著。
本书在民商事诉讼、执行异议、破产清算与重整等实务场景下，贯穿民法与商法、打破实体法与程序法的壁垒，将分散于民商事法律法规和交易实践中的担保物权竞存进行系统全面的梳理，分为“不动产抵押权竞存论”“动产担保物权竞存论”“动产担保物权与不动产抵押权竞存论”“担保物权与利用权竞存论”“担保物权与法定优先权竞存论”等章节。
本书的论证兼具本土意识与国际视野，立足法解释学，融合司法案例作实证分析，同时考察国际示范法和世界主要国家的相关法律进行比较法研究。
本书不仅可以为担保法理论研究者提供宝贵的学术研究资源，也可为民商事司法实务工作者提供极具价值的办案参考。"

图书目录

"目录
第一章 担保物权竞存概论
第一节研究概念、现状与意义
一、担保物权竞存的概念界定
二、实定法规则现状与研究现状
三、研究方法与研究意义
第二节担保物权竞存与物权优先效力
一、物权优先效力的内涵
二、物权对内优先效力及其限制
三、物权对外优先效力及其限制
四、担保物权优先效力与担保物权竞存的关系
第三节担保物权竞存典型类型与篇章安排
第二章 不动产抵押权竞存论
第一节“先登记者优先”顺位规则释论与应用
一、不动产多重抵押竞存顺位一般规则释论
二、“房地分离”抵押的顺位之辨
三、借新还旧中的多重抵押顺位
第二节预告登记在不动产多重抵押中的作用
一、预告登记的顺位保证效力
二、预告登记效力的限制处分模式与相对无效模式
三、预购商品房抵押预告登记下的担保物权竞存类型
四、预告登记顺位保证效力发挥作用的场景
五、《不动产登记法》（征求意见稿）相关规则评析
第三节建设工程价款优先受偿权对抵押权的限制
一、实体法视角：承包人抵押权不同模式的比较及分析
二、程序法视角：第三人撤销之诉中的利益平衡
第四节本章小结
第三章 动产担保物权竞存论
第一节“先公示者优先”竞存顺位一般规则
一、《民法典》“形散而神聚”的担保功能主义
二、司法解释对顺位规则的扩展与补充
三、动产和权利担保登记的变革与展望
第二节动产抵押权与动产质权的竞存顺位
一、“先抵押后质押”时的竞存顺位
二、“先质押后抵押”时的竞存顺位
第三节动产浮动抵押与动产固定抵押的竞存顺位
一、竞存顺位的观点歧见
二、不同浮动抵押模式之对比
三、依公示先后确定优先顺位
第四节权利担保的竞存顺位
一、债权多重质押（转让）的竞存顺位
二、与仓单质押相关的担保物权竞存顺位
第五节动产担保物权收益延伸下的竞存顺位
一、收益延伸引发的动产担保物权竞存
二、原始资产上的担保物权与收益关系的两种模式
三、不同模式下的竞存顺位规则
第六节“先公示者优先”竞存顺位规则的例外
一、购买价金担保权的“超级优先性”及其限制
二、留置权的绝对优先性及其限制
三、采“控制”为公示方式的担保物权及其优先性
第七节本章小结
第四章 动产担保物权与不动产抵押权竞存论
第一节不动产抵押权效力扩张所产生的担保物权竞存
一、不动产抵押权效力及于法定孳息所产生的竞存
二、不动产抵押权效力及于添附物所产生的竞存
三、不动产抵押权与动产担保物权竞存顺位判断困境
第二节不动产抵押权与租金质权竞存顺位
一、竞存的法律与事实条件
二、竞存形态
三、借助物上代位理论转化为同种类担保物权
第三节不动产抵押权与融资租赁出租人所有权的竞存顺位
一、竞存类型
二、竞存顺位规则的比较法观察
三、竞存顺位规则的解释论
第四节本章小结
第五章 担保物权与利用权竞存论
第一节不动产抵押权与租赁权的竞存顺位
一、“先抵押后出租”的竞存顺位
二、“先出租后抵押”的竞存顺位
第二节不动产抵押权与居住权的竞存顺位
一、意定居住权与抵押权的竞存顺位
二、遗嘱居住权与抵押权的竞存顺位
三、抵押房屋之上设立居住权是否需要抵押权人同意
第三节不动产抵押权与土地经营权的竞存顺位
一、土地承包经营权融资担保的担保物
二、土地经营权的权利性质
三、土地承包经营权抵押权与土地经营权的竞存顺位
第四节比例原则下不动产抵押权与利用权冲突协调
一、利用权不危及抵押权行使时权利并存
二、必要时除去利用权
三、除去利用权的标准与正当程序
第五节本章小结
第六章 担保物权与所有权竞存论
第一节担保物转让中担保物权人与受让人关系概论
一、不动产抵押物转让新规释论
二、动产担保物转让中的利益平衡
三、权利质押中担保财产转让规则的解释适用
第二节商品房消费者物权期待权对不动产抵押权的限制
一、“商品房消费者优先于抵押权人”规则的司法适用困境
二、“商品房消费者优先于抵押权人”规则适用前提的廓清
三、“商品房消费者优先于抵押权人”规则构成要件的廓清
四、“商品房消费者优先于抵押权人”规则法律效果的廓清
五、“商品房消费者优先于抵押权人”规则在破产程序中的廓清
第三节正常经营活动买受人规则对动产担保物权的限制
一、正常经营活动买受人规则要件释论
二、与商品房消费者物权期待权规则之比较
第四节本章小结
第七章 担保物权与法定优先权竞存论
第一节税收优先权与担保物权的先后之争
一、司法程序中不动产抵押权与税收优先权竞存的典型场景
二、司法拍卖中税收优先权对抵押权优先效力的限制解释论
三、破产程序中税收优先权对抵押权优先效力的限制解释论
四、司法程序中税收优先权对抵押权优先效力的限制立法论
第二节被拆迁人特种债权对担保物权的限制
一、被拆迁人特种债权优先于不动产抵押权的规则变迁
二、被拆迁人特种债权对不动产抵押权的限制解释论与立法论
第三节破产重整融资“超级优先权”对担保物权的影响
一、关于破产重整融资债权优先顺位的既有规则
二、破产重整融资中担保物权竞存顺位规则的比较法观察
三、破产重整融资担保物权竞存顺位规则的解释与构建
第四节担保物权与劳动债权、环境债权的竞存顺位
一、担保物权与劳动债权的竞存顺位
二、担保物权与环境债权的竞存顺位
第五节本章小结
第八章 竞存顺位变动论
第一节抵押权竞存顺位的升进与固定主义
一、比较法观察
二、我国法之理论争议
三、《民法典》顺位升进主义解释论
第二节抵押权竞存顺位的意定变动
一、顺位的让与
二、顺位的放弃
三、顺位的变更
第三节本章小结
第九章 竞存关联论
第一节担保合同中担保人违约责任条款的效力
一、担保人违约责任条款效力的实定法分析
二、担保人违约责任条款效力的再检验
三、担保人违约责任条款与违约金酌减规则
第二节不动产抵押权优先受偿范围的认定
一、利息等附属债权是否属于优先受偿范围的争议
二、不动产登记簿与司法态度的变化
第三节特殊抵押与特殊场景中的担保范围
一、最高额担保中最高债权额的认定
二、破产程序中担保物权的担保范围
第四节本章小结
第十章 结语
后记
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