[ 徐凤林 ]——(2023-10-13) / 已阅2987次

冒充董事长、总经理等虚假身份，以豪华办公场所为掩盖博得信任签订合同，谋取财物。
类型十三：混水摸鱼乱中取之
借订货会、展览会、博览会等之机，利用会议期间人员复杂、时间仓促、不易审查的特点，签订合同骗取财物。
类型十四：抛砖引玉沆瀣一气
利用贿赂手段或女色打通关节，买通有关人员，里应外合，狼狈为奸，损公肥私。
类型十五：掩人耳目盗名欺世
盗用公章、个人印章、有效合同、证明凭证等，以他人名义签订合同进行诈骗。
类型十六：明火执仗强取豪夺
通过威逼利诱强制签订合同，迫使对方送货，一旦货物到手则以暴力威胁占有财物，手段极其恶劣。
类型十七：非法转让坐收渔利
在建筑工程承包合同中，一方利用种种手段，将工程承揽到手，然后转手倒卖，从中牟取暴利。
类型十八：设置陷阱守株待兔
以高利润为诱饵，签订加工承揽合同，合同中设置陷阱，造成对方违约，骗取保证金、抵押金、中介费等。
类型十九：上房抽梯环环相连
以转让专利、高新技术为名，打着包技术、包设备、包培训、包回收、包利润的幌子，引诱对方签订“五包”合同，连续骗取对方转让费、中介费、培训费、设备费等。
类型二十：引狼入室祸及自己
在涉外合同中，中方企业考察不慎，盲目签订合同，外方诈骗者则采用种种手段，设置骗局，诱惑中方企业上钩，诈骗钱财。
四、合同审查要点及方法步骤
(一) 合同审查要点
合同审查是指在合同签署之前对合同内容、格式、效力和条款进行全面审核和评估，目的是保障合同的合法性、有效性和可执行性，防止或减少合同风险。合同审查是一个以识别风险、完善条款、保护自身权益，促成合作交易、实现互利共赢为目的，围绕合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的保全、合同的变更和转让、合同的权利义务终止进行审查的持续过程，审主体，既看别人又看自己；审内容，包括权利、义务和责任；审意思表示,是否存在胁迫与欺诈；审查文字是否规范；审合同签订手续是否合法；审合同条款是否完备；审合同条款中的风险防范措施；审合同纠纷的解决方法。既要遵循法律规范，考虑商业利益和市场变化调整和补充合同内容，也要注意协商性条款，如变更、解除条款等。是否有明确的协商条件、方式、期限，是否有利于维护自身权益和灵活处理问题。既要注意特殊条款，如涉外条款、知识产权条款等，是否符合相关法律法规和国际惯例，是否有专业性和针对性，也要注意适用法律约定，选择适用我国法律还是外国法律，适用哪一部分法律或哪一种法律体系，是否有利于保障合同的合法性和可执行性，还要注意审查合同中通知送达的方式、地点、时间等，是否有利于及时收发合同相关信息，有利于证明合同履行或违约，是否有利于保留证据和提起诉讼。
合同审核的要点：
1、主体要点；2、标的要点；3、履行要点；4、风险要点； 5、税收要点；6、格式要点；7、效力要点；8、争议要点；9、协商要点；10、特殊要点；11、适用法律要点；12、通知送达要点；13、效力位阶要点。
上述要点涵盖合同各个方面和环节，需根据具体情况和类型进行细致地审查和评价
(二) 合同审查方法步骤
步骤一：了解合同的基本信息
合同审查之前需要了解合同的基本信息，包括合同类型、签约主体、合同目的、约定条款等。如审查供货合同要了解货物类型、数量、价格、交付方式、质量标准等基本信息，评估该合同是否符合要求。审查劳务合同要了解工作内容、工作时间、工资待遇、保险福利等基本信息，评估该合同是否符合劳动法规和劳动合同法规定。
步骤二：审查合同的法律效力
合同是否符合法律法规和相关规定，例如《合同法》、《劳动合同法》等；合同是否符合合同各方的意愿和真实意思，是否存在欺诈、胁迫等情况；合同是否涉及到法律禁止的行为，如赌博、贩毒等；合同是否存在违反公序良俗的内容，例如侮辱、诽谤等。合同存在上述问题，需及时提出异议或修改合同内容，以确保合同合法性和有效性。
步骤三：审查合同的风险和责任
合同是否存在风险和不确定性，如合同履行过程中可能出现的风险和变数；合同各方的权利和责任是否明确，是否存在漏洞或不平衡情况；合同是否存在违约或违法行为，如违反履约义务、泄露商业机密等；合同是否存在纠纷解决机制，例如仲裁、诉讼等。合同存在上述问题需及时提出异议或修改合同内容，确保合同风险和责任得到合理分配和规避。
步骤四：审查合同的商业价值
合同是否符合商业实践和市场规律，是否能够满足合同各方的实际需求；合同中约定的价格、交付时间、质量标准等是否合理，是否与市场价值接近；合同是否存在竞争优势或增值空间，如技术专利、品牌优势等；合同是否存在可能影响商业关系的因素，合同中的竞争限制条款等。合同存在商业价值上的问题，需及时提出异议或修改合同内容，以确保合同的商业价值最大化。
步骤五：确定合同签订和执行程序
合同签署的时间、地点和方式，例如在公证处签署、在线签署等；合同履行的时间、地点和方式，如在指定地点交货、邮寄货物等；合同履行过程中的监督和纠纷解决方式，如委托第三方监督、通过仲裁解决纠纷等。如合同签署和执行程序存在问题，需及时与合同各方协商解决，确保合同顺利履行和执行。
合同审查是确保合同合法有效性的重要步骤，任何一步环节疏漏都可能导致不必要的损失和风险。因此，订立合同前务必全面审查合同，确保合同合法性、有效性和商业价值。

作者：吉林省蛟河市总工会 徐凤林

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