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建设部关于发布国家标准《智能建筑设计标准》的通知
建设部
建标(2000)161号
根据建设部《一九九八年工程建设标准定额制订修订计划》（建标〔1998〕244号）的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《智能建筑设计标准》，经有关部门会审，批准为推荐性国家标准，编号为ＧＢ／Ｔ50314—2000，自2000年10月1日起施行。
本标准由建设部负责管理，上海现代建筑设计（集团）有限公司负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
1 总则
1．0．1 为了规范智能建筑工程设计，提高智能建筑的设计质量，制定本标准。
1．0．2 本标准适用于智能办公楼、综合楼、住宅楼的新建、扩建、改建工程，其他工程项目也可参照使用。
1．0．3 智能建筑中各智能化系统应根据使用功能、管理要求和建设投资等划分为甲、乙、丙三级（住宅除外），且各级均有可扩性、开放性和灵活性。智能建筑的等级按有关评定标准确定。
1．0．4 智能建筑设计，必须遵循国家有关方针，做到技术先进，经济合理，实用可靠。
1．0．5 智能建筑工程设计，除应执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语和符号
2．0．1 智能建筑（ＩＢ）Ｉｎｔｅｌｌｉｇｅｎｔ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ
它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
2．0．2 建筑设备自动化系统（ＢＡＳ）Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ Ｓｙｓｔｅｍ
将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的，构成综合系统。
2．0．3 通信网络系统（ＣＮＳ）Ｃｏｍｍｕｎｉｃａ－ｔｉｏｎ Ｎｅｔｗｏｒｋ Ｓｙｓｔｅｍ
它是楼内的语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数据通信网及卫星通信网等）相联，确保信息畅通。
2．0．4 办公自动化系统（ＯＡＳ）ＯｆｆｉｃｅＡｕｔｏｍａｔｉｏｎ Ｓｙｓｔｅｍ
办公自动化系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。
2．0．5 综合布线系统（ＧＣＳ）Ｇｅｎｅｒｉｃ Ｃａ－ｂｌｉｎｇ Ｓｙｓｔｅｍ
综合布线系统是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它能使建筑物或建筑群内部的语音、数据通信设备、信息交换设备、建筑物物业管理及建筑物自动化管理设备等系统之间彼此相联，也能使建筑物内通信网络设备与外部的通信网络相联。
2．0．6 系统集成（ＳＩ）Ｓｙｓｔｅｍｓ Ｉｎｔｅｇｒａｔｉｏｎ
它是将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起，以实现信息综合、资源共享。
3 通信网络系统
3．1 一般规定
3．1．1 通信网络系统应能为建筑物或建筑群的拥有者（管理者）及建筑物内的各个使用者提供有效的信息服务。
3．1．2 通信网络系统应能对来自建筑物或建筑群内外的各种信息予以接收、存贮、处理、交换、传输并提供决策支持的能力。
3．1．3 通信网络系统提供的各类业务及其业务接口，应能通过建筑物内布线系统引至各个用户终端。
3．2 设计要素
3．2．1 应将公用通信网上光缆、铜缆线路系统或光缆数字传输系统引入建筑物内，并可根据建筑物内使用考的需求，将光缆延伸至用户的工作区。
3．2．2 应设置数字化、宽带化、综合化、智能化的用户接入网设备。
3．2．3 建筑物内宜在底层或地下一层（当建筑物有地下多层时）设置通信设备间。
3．2．4 应根据建筑物自身的类型和用户接入公用通信网的条件，适度超前地配置相应的通信系统，其接口应符合通信行业的有关规定。
3．2．5 建筑物内或建筑群区域内可设置微小蜂窝数字区域无绳电话系统。在系统覆盖的范围内提供双向通信。
3．2．6 建筑物地下层从上部其他区域由于屏蔽效应出现移动通信盲区时，在行业主管部门的同意下，设置移动通信中继系统。
3．2．7 建筑物相关对应部位应设置或预留ＶＳＡＴ卫星通信系统天线与室外单元设备安装的空间及通信设备机房的位置。
3．2．8 建筑物内应设置有线电视系统（含闭路电视系统）及广播电视卫星系统。电视系统的设计应按电视图像双向传输的方式，并可采用光纤和同轴电缆混合网（ＨＦＣ）组网。
3．2．9 建筑物内应根据实际需求设置或预留会议电视室，可配置双向传输的会议电视系统，并提供与公用或专用会议电视网连接的通信路由。
3．2．10 根据实际需求，建筑物内可设置多功能会议室。可选择配置多语种同声传译扩音系统或桌面会议型扩声系统，并配置带有与计算机互联接口的大屏幕投影电视系统。
3．2．11 建筑物内设置的公共广播系统，应与大楼紧急广播系统相连。
3．2．12 建筑物底层大厅及公共部位应设置多部公用的直线电话和内线电话。
3．2．13 建筑物内应设置综合布线系统，向使用者提供宽带信息传输的物理链路。
3．2．14 建筑物内所设置的通信设备，除能向用户提供模拟话机Ｚ接口外，还应提供传送速率为64Ｋｂｉｔ／ｓ、ｎ×64Ｋｂｉｔ／ｓ、2048Ｋｂｉｔ／ｓ以及2048Ｋｂｉｔ／ｓ以上的传输信道。
3．3 设计标准
3．3．1 甲级标准应符合下列条件：
1 将公用通信网上光缆线路系统或光缆数字传输系统引入建筑物内。并可根据用户的实际需求，将光缆延伸至用户的工作区。
2 光缆宜从两个不同的路由进入建筑物。
3 接入网及其配置的通信系统对于光缆数字传输系统设备容量的需求应满足承载各种信息业务所需的数字电路、专用电路及其传输线路，并以2048Ｋｂｉｔ／ｓ端口的通路数确定。设计时应按200个插口的信息插座配置一个2048Ｋｂｉｔ／ｓ传输速率的一次群接口。
4 应根据用户的需求和实际情况，选择配置相对应的通信设施。
5 建筑物内电话用户线对数的配置应满足实际需求，并预留足够的裕量。
6 建筑物中微小蜂窝数字无绳电话系统，应在建筑物内设置一定数量的收发基站，确保用户在任何地点进行双向通信。
7 建筑物地下层及上部其他区域由于屏蔽效应出现移动通信盲区时，应设置移动通信中继收发通信设备，供楼内各层移动通信用户与外界进行通信。
8 ＶＡＳＴ卫星通信系统在满足用户业务需求的情况下，可设置多个端站和设备机房，或预留端站天线安装的空间和设备机房位置，供用户接收和传输单向或双向的数据和话音业务。
9 有线电视系统（含闭路电视系统）应向收看用户提供当地多套开路电视和多套自制电视节目，并可与广播电视卫星系统连通，向用户提供卫星电视节目，同时预留与当地有线电视网互联的接口。
10 建筑物内有线电视系统应采用电视图像双向传输的方式。
11 建筑物内应设置一间会议电视室，配置双向传输的会议电视系统设备。
12 建筑物内应设置一间或一间以上的多功能会议室和多间商务会议室，相应地选配多语种同声传译扩音系统、桌面型会议扩声系统及带有与计算机接口互联的大屏幕投影电视系统。
13 公共广播系统应设置独立的、多音源的播音柜，向建筑物内公共场所提供音乐节目和公共广播信息，并应和紧急广播系统相连。
14 底层大厅等公共部位，应设置多部公用的直线电话和内线电话。
15 应设置综合布线系统。
3．3．2 乙级标准应符合下列条件：
1 将公用通信网上光缆、铜缆线路系统或光缆数字传输系统引入建筑物内。并可根据用户的实际需求，将光缆延伸至用户的工作区。
2 光缆、铜缆宜从两个不同的路由进入建筑物。
3 接入网及其配置的通信系统对于光缆数字传输系统设备容量的需求，应满足承载各种信息业务所需的数字电路、专用电路及其传输线路，并以2048Ｋｂｉｔ／ｓ端口的通路数确定。设计时应按250个插口的信息插座配置一个2048Ｋｂｉｔ／ｓ传输速率的一次群接口。
4 应根据用户的需求和实际情况，选配相对应的通信设施。
5 建筑物内电话用户线对数的配置应满足实际需求，并预留足够的裕量。
6 建筑物地下层及上部其他区域由于屏蔽效应出现移动通信盲区时，应设置移动通信中继收发通信设备，供楼内各层移动通信用户与外界进行通信。
7、ＶＡＳＴ卫星通信系统在满足用户业务需求的情况下，可设置多个端站和提供设备机房，或预留端站天线安装的空间和设备机房位置，供用户接收和传输单向或双向的数据和话音业务。
8 有线电视系统（含闭路电视系统）应向收看用户提供当地多套开路电视和多套自制电视节目，并可与广播电视卫星系统连通，以向用户提供卫星电视节目，同时预留与当地有线电视网互联的接口。
9 建筑物内有线电视系统宜采用电视图像双向传输的方式。
10 建筑物内应设置一间多功能会议室和多间商务会议室，相应地选择配置多语种同声传译扩音系统、桌面型会议扩声系统及带有与电脑接口互联的大屏幕投影电视系统。
11 公共广播系统应设置独立的、多音源的播音柜，向建筑物内公共场所提供音乐节目和公共广播信息，并应和紧急广播系统相连。
12 底层大厅等公共部位，应设置多部公用的直线电话和内线电话。
13 应设置综合布线系统。
3．3．3 丙级标准应符合下列条件：
1 将公用通信网上光缆、铜缆线路系统或光缆数字传输系统引入建筑物内。
2 光缆、铜缆可从一个路由进入建筑物。
3 接入网及其配置的通信系统对于光缆数字传输系统设备容量的需求，应满足承载各种信息业务所需的数字电路、专用电路及其传输线路，并以2048Ｋｂｉｔ／ｓ端口的通路数确定。设计时应按300个插口的信息插座配置一个2048Ｋｂｉｔ／ｓ传输速率的一次群接口。
4 应根据用户的需求和实际情况，选配相对应的通信设施。
5 建筑物内电话用户线对数的配置应满足实际需求。
6 预留多个ＶＡＳＴ卫星通信系统接收天线的基底及安装的空间，供日后发展使用。
7 有线电视系统应向收看用户提供当地多套开路电视节目，同时预留与当地有线电视网互联的接口。
8 建筑物内宜设置多功能会议室，选配会议扩声系统及带有与电脑接口互联的大屏幕投影电视系统。
9 应设置公共广播系统，可兼作紧急广播系统。
10 底层大厅等公共部位，应设置公用的直线电话和内线电话。
11 应设置综合布线系统。
4 办公自动化系统
4．1 一般规定
4．1．1 办公自动化系统应能为建筑物的拥有者（管理者）及建筑物内的使用者，创造良好的信息环境并提供快捷有效的办公信息服务。
4．1．2 办公自动化系统应能对来自建筑物内外的各类信息，予以收集、处理、存储、检索等综合处理，并提供人们进行办公事务决策和支持的功能。
4．2 设计要素
4．2．1 根据各类建筑物的使用功能需求，建立通用办公自动化系统和专用办公自动化系统。通用办公自动化系统应具有以下功能：建筑物的物业管理营运信息、电子账务、电子邮件、信息发布、信息检索、导引、电子会议以及文字处理、文档等的管理。对于专业型办公建筑，其办公自动化系统除具有上述功能外，还应按其特定的业务需求，建立专用办公自动化系统。对于智能建筑办公自动化系统的设计，将以满足通用办公自动化的要求，又能为专用办公自动化系统打下基础作为设计的主要内容。
4．2．2 办公自动化系统应建立在计算机网络基础上，实现信息资源共享。同时应具有广域网连接的能力，实现与国际互联网的连接。
4．2．3 办公自动化系统，应具有良好的系统安全防范措施。
4．2．4 办公自动化系统应实现以下主要功能：
1 物业管理营运信息子系统，应能对建筑物内各类设施的资料管理、运行状况及维护进行管理。
2 办公和服务管理子系统应具有进行文字处理、文档管理、各类公共服务的计费管理、电子账务、人员管理等功能。
3 信息服务子系统应具有共用信息库，向建筑物内公众提供信息采集、装库、检索、查询、发布、导引等功能。
4 智能卡管理子系统应能识别身份、门钥、信息系统密钥等，并进行各类计费。
4．2．5 应设立计算机网络管理系统，对计算机网络进行维护和监控，及时排除网络故障。
4．2．6 办公自动化系统的基础设施的信息环境条件应符合本标准第3章的要求。
4．3 设计标准
4．3．1 甲级标准应符合下列条件：
1 办公自动化系统服务器，应能作为公共信息库、网页服务器、电子邮件服务器等的载体。
2 建立传输速率在100Ｍｂｉｔ／ｓ以上的计算机主干网络系统，且宜与国际互联网连接。
3 在建立与建筑物外网络连接时，应有功能完善的各种系统安全防护措施。
4 办公自动化系统应具有建筑物的物业管理营运信息子系统、办公管理子系统、服务管理子系统、智能卡管理子系统、共用信息库管理子系统和电子会议、电子公告信息服务等子系统。
4．3．2 乙级标准应符合下列条件：
1 办公自动化系统服务器，应能作为公共信息库、网页服务器、电子邮件服务器等的载体。
2 建立传输速率不小于100Ｍｂｉｔ／ｓ的计算机主干网络系统，且宜与国际互联网连接。
3 在建立与建筑物外网络连接时，应有对非法入侵有防止功能的各种系统安全防护措施。
4 办公自动化系统应具有建筑物的物业管理营运信息子系统，办公管理子系统和共用信息库管理等子系统。
4．3．3 丙级标准应符合下列条件：
1 办公自动化系统服务器，应能作为公共信息库、网页服务器、电子邮件服务器等的载体。
2 建立传输速率为10Ｍｂｉｔ／ｓ以上的计算机局域网络系统，具有与广域网连接的能力。
3 应有必要的信息安全防护措施。
4 办公自动化系统应具有建筑物的物业管理营运信息子系统及办公管理子系统。
5 建筑设备监控系统
5．1 一般规定
5．1．1 对建筑物内各类设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力。
5．1．2 建筑设备监控系统的网络结构模式应采用集散或分布式控制的方式，由管理层网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监视和控制。
5．1．3 建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。
5．1．4 建筑设备监控系统应满足管理的需要。
5．2 设计要素
5．2．1 对空调系统设备、通风设备及环境监测系统等运行工况的监视、控制、测量、记录。
5．2．2 对供配电系统、变配电设备、应急（备用）电源设备、直流电源设备、大容量不停电电源设备监视、测量、记录。
5．2．3 对动力设备和照明设备进行监视和控制。
5．2．4 对给排水系统的给排水设备、饮水设备及污水处理设备等运行工况的监视、控制、测量、记录。
5．2．5 对热力系统的热源设备等运行工况的监视、控制、测量、记录。
5．2．6 对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控制系统运行工况进行必要的监视及联动控制。
5．2．7 对电梯及自动扶梯的运行监视。
5．3 设计标准
5．3．1 甲级标准应符合下列条件：
1 压缩式制冷系统应具有下列功能：
1）启停控制和运行状态显示；
2）冷冻水进出口温度、压力测量；
3）冷却水进出口温度、压力测量；
4）过载报警；
5）水流量测量及冷量记录；
6）运行时间和启动次数记录；
7）制冷系统启停控制程序的设定；
8）冷冻水旁通阀压差控制；
9）冷冻水温度再设定；
10）台数控制；
11）制冷系统的控制系统应留有通信接口。
2 吸收式制冷系统应具有下列功能：
1）启停控制与运行状态显示；
2）运行模式、设定值的显示；
3）蒸发器、冷凝器进出口水温测量＊；
4）制冷剂、溶液蒸发器和冷凝器的温度及压力测量＊；
5）溶液温度压力、溶液浓度值及结晶温度测量＊；
6）启动次数、运行时间显示；
7）水流、水温、结晶保护＊；
8）故障报警；
9）台数控制；
10）制冷系统的控制系统应留有通信接口。
注：＊仅限于制冷系统控制器能与ＢＡ系统以通信方式交换信息时实现。
3 蓄冰制冷系统应具有下列功能：
1）运行模式（主机供冷、溶冰供冷与优化控制）参数设置及运行模式的自动转换；
2）蓄冰设备溶冰速度控制，主机供冷量调节，主机与蓄冷设备供冷能力的协调控制；
3）蓄冰设备蓄冰量显示，各设备启停控制与顺序启停控制。
4 热力系统应具有下列功能：
1）蒸汽、热水出口压力、温度、流量显示；
2）锅炉汽泡水位显示及报警；
3）运行状态显示；
4）顺序启停控制；
5）油压、气压显示；
6）安全保护信号显示；
7）设备故障信号显示；
8）燃料耗量统计记录；
9）锅炉（运行）台数控制；
10）锅炉房可燃物、有害物质浓度监测报警；
11）烟气含氧量监测及燃烧系统自动调节；
12）热交换器能按设定出水温度自动控制进汽或水量；
13）热交换器进汽或水阀与热水循环泵联锁控制；
14）热力系统的控制系统应留有通信接口。
5 冷冻水系统应具有下列功能：
1）水流状态显示；
2）水泵过载报警；
3）水泵启停控制及运行状态显示。
6 冷却系统应具有下列功能：
1）水流状态显示；
2）冷却水泵过载报警；
3）冷却水泵启停控制及运行状态显示；
4）冷却塔风机运行状态显示；
5）进出口水温测量及控制；
6）水温再设定；
7）冷却塔风机启停控制；
8）冷却塔风机过载报警。
7 空气处理系统应具有下列功能：
1）风机状态显示；
2）送回风温度测量；
3）室内温、湿度测量；
4）过滤器状态显示及报警；
5）风道风压测量；
6）启停控制；
7）过载报警；
8）冷热水流量调节；
9）加湿控制；
10）风门控制；
11）风机转速控制；
12）风机、风门、调节阀之间的联锁控制；
13）室内ＣＯ2浓度监测；
14）寒冷地区换热器防冻控制；
15）送回风机与消防系统的联动控制。
8 变风量（ＶＡＶ）系统应具有下列功能：
1）系统总风量调节；
2）最小风量控制；
3）最小新风量控制；
4）再加热控制；
5）变风量（ＶＡＶ）系统的控制装置应有通信接口。
9 排风系统应具有下列功能：
1）风机状态显示；
2）启停控制；
3）过载报警。
10 风机盘管应具有下列控制功能：
1）室内温度测量；
2）冷、热水阀开关控制；
3）风机变速与启停控制。
11 整体式空调机应具有下列功能：
1）室内温、湿度测量；
2）启停控制。
12 给水系统应具有下列功能：
1）水泵运行状态显示；
2）水流状态显示；
3）水泵启停控制；
4）水泵过载报警；
5）水箱高低液位显示及报警。
13 排水及污水处理系统应具有下列功能：
1）水泵运行状态显示；
2）水泵启停控制；
3）污水处理池高低液位显示及报警；
4）水泵过载报警；
5）污水处理系统留有通信接口。
14 供配电设备监视系统应具有下列功能：
1）变配电设备各高低压主开关运行状况监视及故障警报；
2）电源及主供电回路电流值显示；
3）电源电压值显示；
4）功率因数测量；
5）电能计量；
6）变压器超温报警；
7）应急电源供电电流、电压及频率监视；
8）电力系统计算机辅助监控系统应留有通信接口。
15 照明系统应具有下列功能：
1）庭园灯控制；
2）泛光照明控制；
3）门厅、楼梯及走道照明控制；
4）停车场照明控制；
5）航空障碍灯状态显示、故障报警；
6）重要场所可设智能照明控制系统。
16 应对电梯、自动扶梯的运行状态进行监视。
17 应留有与火灾自动报警系统、公共安全防范系统和车库管理系统通信接口。
5．3．2 乙级标准应符合下列条件：
1 压缩式制冷系统应具有下列功能：
1）启停控制和运行状态显示；
2）冷冻水进出口温度、压力测量；
3）冷却水进出口温度、压力测量；
4）过载报警；
5）水流量测量；
6）运行时间和启动次数记录；
7）制冷系统启停控制程序的设定；
8）冷冻水旁通阀压差控制；
9）制冷系统的控制系统应留有通信接口。
2 吸收式制冷系统应具有下列功能：
1）启停控制与运行状态显示；
2）运行模式、设定值的显示；
3）蒸发器、冷凝器进出口水温测量＊；
4）制冷剂或溶液蒸发器和冷凝器的温度和压力测量＊；
5）溶液温度压力、溶液浓度值及结晶温度测量＊；
6）启动次数、运行时间显示；
7）水流、水温、结晶保护＊；
8）故障报警；
9）制冷系统的控制系统应留有通信接口。
注：＊仅限于制冷系统控制器能与ＢＡ系统以通信方式交换信息时实现。
3 蓄冰制冷系统应具有下列功能：
1）运行模式（主机供冷、溶冰供冷与优化控制）参数设置及运行模式的自动转换；
2）蓄冰设备溶冰速度控制，主机供冷量调节，主机与蓄冰设备供冷能力的协调控制；
3）蓄冰设备蓄冰量显示，各设备启停控制与顺序启停控制。
4 热力系统应具有下列功能：
1）蒸汽、热水出口压力、温度、流量显示；
2）锅炉汽泡水位显示；
3）运行状态显示；
4）顺序启停控制；
5）油压、气压显示；
6）安全保护信号显示；
7）设备故障信号显示；
8）热交换器能按设定出水温度自动控制进汽或水量；
9）热力系统的控制系统应留有通信接口。
5 冷冻水系统应具有下列功能：
1）水泵过载报警；
2）水泵启停控制及运行状态显示。
6 冷却系统应具有下列功能：
1）冷却水泵过载报警；
2）冷却水泵启停控制及运行状态显示；
3）冷却塔风机运行状态显示；
4）进出口水温测量及控制；
5）冷却塔风机启停控制；
6）冷却塔风机过载报警。
7 空气处理系统应具有下列功能：
1）风机状态显示；
2）送回风温度测量；
3）室内温、湿度测量；
4）过滤器状态显示；
5）风道风压测量；
6）启停控制；
7）过载报警；
8）冷热水流量调节；
9）加湿控制；
10）风门控制；
11）风机转速控制；
12）风机、风门、调节阀之间的联锁控制；
13）寒冷地区换热器防冻控制；
14）送回风机与消防系统的联动控制。
8 变风量（ＶＡＶ）系统应具有下列功能：
1）系统总风量调节；
2）最小风量控制；
3）最小新风量控制；
4）再加热控制；
5）变风量（ＶＡＶ）系统的控制装置应有通信接口。
9 排风系统应具有下列功能：
1）风机状态显示；
2）启停控制；
3）过载报警。
10 给水系统应具有下列功能：
1）水泵运行状态显示；
2）水泵启停控制；
3）水泵过载报警；
4）水箱高低液位显示及报警。
11 供配电设备监视系统应具有下列功能：
1）变配电设备各高低压主开关运行状况监视及故障报警；
2）电源及主供电回路电流值显示；
3）电源电压值显示；
4）功率因数测量；
5）电能计量；
6）变压器超温报警；
7）应急电源供电电流、电压及频率监视；
8）电力系统计算机辅助监控系统应留有通信接口。
12 应留有与火灾自动报警系统、公共安全防范系统和车库管理系统通信接口。
5．3．3 丙级标准应符合下列条件：
1 压缩式制冷系统应具有下列功能：
1）启停控制和运行状态显示；
2）冷冻水进出口温度、压力测量；
3）冷却水进出口温度、压力测量；
4）过载报警；
5）水流量测量；
6）运行时间和启动次数记录；
7）制冷系统启停控制程序的设定；
8）冷冻水旁通阀压差控制。
2 吸收式制冷系统应具有下列功能：
1）启停控制与运行状态显示；
2）运行模式、设定值的显示；
3）蒸发器、冷凝器进出口水温测量；
4）启动次数、运行时间显示；
5）故障报警。
3 热力系统应具有下列功能：
1）蒸汽、热水出口压力、温度、流量显示；
2）锅炉汽泡水位显示；
3）运行状态显示；
4）顺序启停控制；
5）油压、气压显示；
6）安全保护信号显示；
7）设备故障信号显示；
8）热交换器能按设定出水温度自动控制进汽或水量。
4 冷冻水系统应具有水泵启停控制及运行状态显示功能。
5 冷却系统应具有下列功能：
1）冷却水泵启停控制及运行状态显示；
2）冷却塔风机运行状态显示；
3）进出口水温测量及控制；
4）冷却塔风机启停控制。
6 空气处理系统应具有下列功能：
1）风机状态显示；
2）送回风温度测量；
3）室内温、湿度测量；
4）过滤器状态显示；
5）启停控制；
6）冷热水流量调节；
7）加湿控制；
8）风门控制；
9）风机、风门、调节阀之间的联锁控制；
10）寒冷地区换热器防冻控制；
11）送回风机与消防系统的联动控制。
7 给水系统应具有下列功能：
1）水泵运行状态显示；
2）水泵启停控制；
3）水箱高低液位显示及报警。
8 供配电设备监视系统应具有下列功能：
1）变配电设备各高低压主开关运行状况监视及故障报警；
2）电源及主供电回路电流值显示；
3）电源电压值显示；
4）功率因数测量；
5）电能计量；
6）应急电源供电电流、电压及频率监视。
6 火灾自动报警系统
6．0．1 智能建筑火灾自动报警系统的设置，应按现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》ＧＢ 50045、《建筑设计防火规范》ＧＢＪ 16等的有关规定执行。
6．0．2 智能建筑火灾自动报警系统及消防联动系统的设计，应按现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》ＧＢ 50116的有关规定执行。
6．0．3 消防控制室的照明灯具宜采用无眩光荧光灯具，照明线路应接在应急电源回路上，室内环境应按智能建筑环境要求设计。
6．0．4 消防控制室可单独设置，当与ＢＡ、ＳＡ系统合用控制室时，有关设备在室内应占有独立的区域，且相互间不会产生干扰。火灾报警控制系统主机及控制盘应设在消防控制室内。
6．0．5 智能建筑的重要场所宜选择智能型火灾探测器。在采用单一型火灾探测器不能有效探测火灾的场所，可采用复合型火灾探测器。
6．0．6 火灾自动报警系统应设置带有汉化操作的界面，可利用汉化的ＣＲＴ显示和中文屏幕菜单直接对消防联动设备进行操作。
6．0．7 消防控制室在确认火灾后，宜向ＢＡＳ系统及时传输、显示火灾报警信息，且能接收必要的其他信息。
6．0．8 火灾自动报警系统应具有电磁兼容性保护。
7 安全防范系统
7．1 一般规定
7．1．1 安全防范系统的设计应根据建筑物的使用功能、建设标准及安全防范管理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、安全防范技术等，构成先进、可靠、经济、配套的安全技术防范体系。
7．1．2 安全防范系统的系统设计及其各子系统的配置须遵照国家相关安全防范技术规程并符合先进、可靠、合理、适用的原则。系统的集成应以结构化、模块化、规范化的方式来实现，应能适应工程建设发展和技术发展的需要。
7．2 设计要素
7．2．1 安全防范系统的设计应根据被保护对象的风险等级，确定相应的防护级别，满足整体纵深防护和局部纵深防护的设计要求，以达到所要求的安全防范水平。
7．2．2 安全防范系统的结构模式有：
1 集成式安全防范系统；
2 综合式安全防范系统；
3 组合式安全防范系统。
上述各种模式构成的安全防范系统，均应设置紧急报警装置，并留有与外部公安110报警中心联网的通信接口。
7．2．3 安全防范系统的主要子系统有：
1 入侵报警系统。系统应能根据建筑物的安全技术防范管理的需要，对设防区域的非法入侵、盗窃、破坏和抢劫等，进行实时有效的探测和报警，并应有报警复核功能。
2 电视监控系统。系统应能根据建筑物安全技术防范管理的需要，对必须进行监控的场所、部位、通道等进行实时、有效的视频探测、视频监视、视频传输、显示和记录，并应具有报警和图像复核功能。
3 出入口控制系统。系统能根据建筑物安全技术防范管理的需要，对需要控制的各类出入口，按各种不同的通行对象及其准入级别，对其进、出实施实时控制与管理，并应具有报警功能。系统应与火灾自动报警系统联动。
4 巡更系统。系统应能根据建筑物安全技术防范管理的需要，按照预先编制的保安人员巡更软件程序，通过读卡器或其他方式对保安人员巡逻的工作状态（是否准时、是否遵守顺序等）进行监督、记录，并能对意外情况及时报警。
5 汽车库（场）管理系统。系统应能根据各类建筑物的管理要求，对车库（场）的车辆通行道口实施出入控制、监视、行车信号指示、停车计费及汽车防盗报警等综合管理。
6 其他子系统：应根据各类建筑物不同的安全防范管理要求和建筑物内特殊部位的防护要求，设置其他安全防范子系统，如专用的高安全实体防护系统、防爆安全检查系统、安全信息广播系统、重要仓储库安全防范系统等。这些子系统均应遵照国家安全技术防范行业和相关行业的技术规范及管理法规进行设计。本标准对这些子系统的设计标准暂不分级。
7．3 设计标准
7．3．1 甲级标准应符合下列条件：
1 集成式安全防范系统。
1）应设置安全防范系统中央监控室。应能通过统一的通信平台和管理软件将中央监控室设备与各子系统设备联网，实现由中央控制室对全系统进行信息集成的自动化管理。
2）应能对各子系统的运行状态进行监测和控制，应能对系统运行状况和报警信息数据等进行记录和显示。应设置必要的数据库。
3）应建立以有线传输为主、无线传输为辅的信息传输系统。中央监控室应能对信息传输系统进行检测，并能与所有重要部位进行无线通信联络。应设置紧急报警装置。
4）应留有多个数据输入、输出接口，应能连接各安全防范子系统管理计算机。应留有向外部公安报警中心联网的通信接口。应能连接上位管理计算机，以实现更大规模的系统集成。
2 入侵报警系统。
1）应根据各类建筑安全防范部位的具体要求和环境条件，可分别或综合设置周界防护、建筑物内区域或空间防护、重点实物目标防护系统。
2）应自成网络，可独立运行，有输出接口，可用手动、自动方式以有线或无线系统向外报警。系统除应能本地报警外，还应能异地报警。系统应能与电视监控系统、出入口控制系统联动，应能与安全技术防范系统的中央监控室联网，满足中央监控室对入侵报警系统的集中管理和集中监控。
3）系统的前端应按需要选择、安装各类入侵探测设备，构成点、面、立体或组合的综合防护系统。
4）应能按时间、区域、部位任意编程设防或撤防。
5）应能对设备运行状态和信号传输线路进行检测，能及时发出故障报警并指示故障位置。
6）应具有防破坏功能，当探测器被拆或线路被切断时，系统能发出报警。
7）应能显示和记录报警部位和有关警情数据，并能提供与其他子系统联动的控制接口信号。
8）在重要区域和重要部位发出报警的同时，应能对报管现场的声音进行核实。
3 电视监控系统。
1）应根据各类建筑物安全技术防范管理的需要，对建筑物内的主要公共活动场所、通道、电梯及重要部位和场所等进行视频探测的画面再现、图像的有效监视和记录。对重要部门和设施的特殊部位，应能进行长时间录像。应设置视频报警装置。
2）系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。
3）应自成网络，可独立运行。应能与入侵报警系统、出入口控制系统联动。当报警发生时，能自动对报警现场的图像和声音进行复核，能将现场图像自动切换到指定的监视器上显示并自动录像。
4）应能与安全技术防范系统的中央监控室联网，实现中央监控室对电视监控系统的集中管理和集中监控。
4 出入口控制系统。
1）应根据建筑物安全技术防范的要求，对楼内（外）通行门、出入口、通道、重要办公室门等处设置出入口控制装置。系统应对被设防区域的位置、通过对象及通过时间等进行实时控制和设定多级程序控制。系统应有报警功能。
2）出入口识别装置和执行机构应保证操作的有效性。
3）系统的信息处理装置应能对系统中的有关信息自动记录、打印、贮存，并有防篡改和防销毁等措施。
4）出入口控制系统应自成网络，独立运行。应与电视监控系统、入侵报警系统联动；系统应与火灾自动报警系统联动。
5）应能与安全技术防范系统中央监控室联网，实现中央监控室对出入口进行多级控制和集中管理。
5 巡更系统。
1）应编制保安人员巡查软件，应能在预先设定的巡查图中，用通行卡读出器或其他方式，对保安人员的巡查运动状态进行监督和记录，并能在发生意外情况时及时报警。
2）系统可独立设置，也可与出入口控制系统或入侵报警系统联合设置。独立设置的保安人员巡更系统应能与安全技术防范系统的中央监控室联网，实现中央监控室对该系统的集中管理与集中监控。
6 汽车库（场）管理系统。
1）应具有如下功能：
——入口处车位显示；
——出入口及场内通道的行车指示；
——车牌和车型的自动识别；
——自动控制出入栅栏门；
——自动计费与收费金额显示；
——多个出入口组的联网与监控管理；
——整体停车场收费的统计与管理；
——分层的车辆统计与在车位显示；
——意外情况发生时向外报警。
2）应在汽车库（场）的入口区设置出票机。
3）应在汽车库（场）的出口区设置验票机。
4）应自成网络，独立运行，可在停车场内设置独立的电视监视系统或报警系统，也可与安全技术防范系统的电视监控系统或入侵报警系统联动。
5）应能与安全技术防范系统的中央监控室联网，实现中央监控室对该系统的集中管理与集中监控。
7．3．2 乙级标准应符合下列条件：
1 综合式安全防范系统。
1）应设置安全防范系统中央监控室。应能通过统一的通信平台和管理软件将中央监控室设备与各子系统设备联网，实现由中央控制室对全系统进行信息集成的集中管理和控制。
2）应能对各子系统的运行状态进行监测和控制，应能对系统运行状况和报警信息数据等进行记录和显示。
3）应建立以有线传输为主、无线传输为辅的信息传输系统。中央监控室应能对信息传输系统进行检测，并能与所有重要部位进行无线通信联络。系统应设置紧急报警装置。
4）应留有多个数据输入、输出接口，应能连接各安全技术防范子系统管理计算机。系统应留有向外部公安报警中心联网的通信接口。
2 入侵报警系统。
1）应根据各类建筑安全技术防范管理的具体要求和环境条件，分别或综合设置周界防护、建筑物内区域或空间防护、重点实物目标防护系统。
2）应自成网络，独立运行，有输出接口，可用手动、自动方式以有线或无线系统向外报警。系统除应能本地报警外，还应能异地报警。系统应能与电视监控系统、出入口控制系统联动，应能与安全防范系统的中央监控室联网，满足中央监控室对入侵报警系统进行集中管理和控制的有关要求。
3）系统的前端应按需要选择、安装各类入侵探测设备，构成点、面、立体或组合的综合防护系统。
4）应能按时间、区域、部位任意编程设防或撤防。
5）应能对设备运行状态和信号传输线路进行检测，能及时发出故障报警并指示故障位置。
6）应具有防破坏功能，当探测器被拆或线路被切断时，系统能发出报警。
7）应能显示和记录报警部位和有关警情数据，并能提供与其他子系统联动的控制接口信号。
8）在重要区域和重要部位发出报警的同时，还应能对报警现场的声音进行核实。
3 电视监控系统。
1）应根据各类建筑物安全技术防范管理的需要，对建筑物内的主要公共活动场所、重要部位等进行视频探测的画面再现、图像的有效监视和记录。对重要部门和设施的特殊部位，应能进行长时间录像。系统应设置视频报警或其他报警装置。
2）系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、地址、时间和日期显示。
3）应自成网络，独立运行。应能与入侵报警系统、出入口控制系统联动。当报警发生时，能自动对报警现场的图像和声音进行复核，能将现场图像自动切换到指定的监视器上显示并自动录像。
4）应能与安全技术防范系统的中央监控室联网，满足中央监控室对电视监控系统的集中管理和控制的有关要求。
4 出入口控制系统。
1）应根据建筑物安全技术防范管理的要求，对楼内（外）通行门、出入口、通道、重要办公室门等处设置出入口控制系统。系统应对被设防区域的位置、通过对象及通过时间等进行实时控制和设定多级程序控制。系统应有报警功能。
2）出入口识别装置和执行机构应保证操作的有效性。
3）系统的信息处理装置应能对系统中的有关信息自动记录、打印、贮存、并有防篡改和防销毁等措施。
4）出入口控制系统应自成网络，独立运行。应能与电视监控系统、入侵报警系统联动；系统应与火灾自动报警系统联动。
5）应能与安全技术防范系统中央监控室联网，满足中央监控室对出入口控制系统进行集中管理和控制的有关要求。
5 巡更系统。
1）应编制保安人员巡查软件，应能在预先设定的巡查图中，应用读卡器或其他方式，对保安人员的巡查运动状态进行监督和记录，并能在发生意外情况时及时报警。
2）可独立设置，也可与出入口控制系统或入侵报警系统联合设置。独立设置的保安人员巡更系统应能与安全技术防范系统的中央监控室联网，满足中央监控室对该系统进行集中管理与控制的有关要求。
6 汽车库（场）管理系统。
1）应具有如下功能：
——入口处车位显示；
——出入口及场内通道的行车指示；
——自动控制出入栅栏门；
——自动计费与收费金额显示；
——多个出入口组的联网与监控管理；
——整体停车场收费的统计与管理；
——意外情况发生时向外报警。
2）应在汽车库（场）的入口区设置出票机。
3）应在汽车库（场）的出口区设置验票机。
4）应自成网络，独立运行，也可与安全技术防范系统的电视监控系统和入侵报警系统联动。
5）应能与安全防范系统的中央监控室联网，满足中央监控室对该系统进行集中管理与控制的有关要求。
7．3．3 丙级标准应符合下列条件：
1 组合式安全防范系统。
1）应设置安全技术防范管理中心（值班室），各子系统分别单独设置，统一管理。
2）各子系统应能单独对运行状况进行监测和控制，并能提供可靠的监测数据和报警信息。
3）各子系统应能对系统运行状况和重要报警信息进行记录，并能向管理中心提供决策所需的主要信息。
4）应设置紧急报警装置，应留有向外部公安报警中心报警的通信接口。
2 入侵报警系统。
1）应根据各类建筑安全技术防范管理的需要和环境条件，分别或综合设置周界防护、建筑物内区域或空间防护、重点实物目标防护系统。
2）应自成网络，独立运行，有输出接口，可用手动、自动方式以有线或无线系统向外报警。系统除应能本地报警外，还应能异地报警，并能向管理中心提供决策所需的主要信息。
3）系统的前端应按需要选择、安装各类入侵探测设备，构成点、面、立体或组合的综合防护系统。
4）应能按时间、区域、部位任意编程设防或撤防。
5）应能对设备运行状态和信号传输线路进行检测，能及时发出故障报警并指示故障位置。
6）应具有防破坏功能，当探测器被拆或线路被切断时，系统能发出报警。
7）应能显示和记录报警部位和有关警情数据，并能提供与电视监控子系统联动的控制接口信号。
8）在重要区域和重要部位发出报警的同时，系统应能对报警现场的声音进行核实。
3 电视监控系统。
1）应根据各类建筑物安全技术防范管理的需要，对建筑物内的主要公共活动场所、重要部位等进行视频探测的画面再现、图像的有效监视和记录。对重要或要害部门和设施的特殊部位，应能进行长时间录像。系统应设置报警装置。
2）系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、地址、时间和日期显示。
3）应能与入侵报警系统联动。当报警发生时，能自动对报警现场的图像和声音进行核实，能将现场图像自动切换到指定的监视器上显示并记录报警前后数幅图像。
4）应能向管理中心提供决策所需的主要信息。
4 出入口控制系统。
1）应根据建筑物安全防范的总体要求，对楼内（外）通行门、出入口、通道、重要办公室门等设置出入口控制系统。系统应对被设防区域的位置、通过对象及通过时间等进行实时控制和设定多级程序控制。系统应有报警功能。
2）出入口识别装置和执行机构应保证操作的有效性。
3）系统信息处理装置应能对系统中的有关信息自动记录、打印、贮存，并有防篡改和防销毁等措施。
4）出入口控制系统应能与入侵报警系统联动，系统应与火灾自动报警系统联动。
5）应能向管理中心提供决策所需的主要信息。
5 巡更系统。
1）应编制保安人员巡查软件，应能在预先设定的巡查图中，应用适当方式对保安人员的巡查运动状态进行监督和记录，并能在发生意外情况时及时报警。
2）应能向管理中心提供决策所需的主要信息。
6 汽车库（场）管理系统。
1）应具有如下功能：
——入口处车位显示；
——出入口及场内通道的行车指示；
——自动控制出入栅栏门；
——自动计费与收费金额显示；
——整体停车场收费的统计与管理；
——意外情况发生时向外报警。
2）应在汽车库（场）的入口区设置出票机。
3）应在汽车库（场）的出口区设置验票机。
4）应自成网络，独立运行。
5）应能向管理中心提供决策所需的主要信息。
8 综合布线系统
8．1 一般规定
8．1．1 综合布线系统的设计应满足建筑物或建筑群内信息通信网络的布线要求，应能支持语音、数据、图像等业务信息传输的要求。
8．1．2 综合布线系统是建筑物或建筑群内信息通信网络的基础传输通道。设计时，应根据各建筑物项目的性质、使用功能、环境安全条件以及按用户近期的实际使用和中远期发展的需求，进行合理的系统布局和管线设计。
8．1．3 综合布线系统的设计应具有开放性、灵活性、可扩展性、实用性、安全可靠性和经济性。
8．2 设计要素
8．2．1 综合布线系统可划分为以下子系统：
1 建筑群主干布线子系统。
2 建筑物主干布线子系统。
3 水平布线子系统。
4 工作区布线（一般属非永久性的）。
8．2．2 在布线系统中，所有信息插座上信息插口个数的总和，构成布线系统总的信息点数。
8．2．3 综合布线系统中各子系统的相互连接应能支持通信网络和计算机网络的应用。
8．2．4 综合布线系统的网络结构和各子系统内的铜芯对绞电缆、光缆最大长度应按国家现行的有关标准进行设计。
8．2．5 水平布线子系统中，布线电缆可采用4对（8芯）非屏蔽对绞电缆，或采用4对（8芯）屏蔽对绞电缆，也可采用多模或单模光缆以及对绞电缆与光缆组合的混合型线缆。楼层配线架与信息插座之间水平对绞电缆或水平光缆的长度不应超过90ｍ。当能保证链路性能时，水平光缆距离可适当延长。
8．2．6 水平布线子系统中，每根4对（8芯）非屏蔽或屏蔽对绞电缆必须终接在一个非屏蔽或屏蔽的8位模块式通用插座上，每根光缆应终接在光缆连接插座上。
8．2．7 水平布线子系统中对绞电缆、光缆一般直接连接到信息插座的信息插口上。必要时，子系统中楼层配线架和信息插座之间允许有一个转接点，该转接点，具有1∶1配置的通信特性，应为永久性连接，不作配线用。对大开间办公室内有多个办公工作区，且工作区划分有可能调整时，允许在大开间内适当部位设置集合点（ＣＰ）或设置多用户信息插座。
8．2．8 工作区布线应提供工作区线缆适配器及相关接插器件，使用户终端设备连接到水平布线子系统中信息插座的信息插口上。工作区布线一般属于非永久性。
8．2．9 综合布线系统的设计可分别按综合配置、基本配置、最低配置方式进行设计，或可根据用户的实际需求，对不同的配置加以组合。
8．2．10 综合布线系统采用铜芯对绞电缆，其布线链路的类别支持不同等级传输频率的应用。3类对绞电缆布线链路支持Ｃ级（16ＭＨｚ），5类对绞电缆布线链路支持Ｄ级（100ＭＨｚ）。
8．2．11 综合布线系统的设计，应根据语音、数据以及图像等弱电信号的传输速率和传输标准要求适度超前地进行综合考虑，并应以语音、数据信号传输为主。
8．2．12 综合布线系统中同一布线链路所配置的线缆、连接硬件、接插软线或跳线等应选择相同类别的器件。如同一布线链路中使用了不同类别的器件时，该链路的传输性能等级应由最低类别的器件所决定。
8．2．13 综合布线系统中一条布线链路内，不应混用标称特性阻抗不同对绞的电缆，也不应混用不同芯径的光缆。
8．2．14 综合布线系统应根据周边环境条件进行合理的设计，并可根据用户的需求选用相对应的布线线缆和配线设备或采取抗电磁干扰防护措施。
8．2．15 当设计屏蔽的布线系统时，应符合下列要求：
1 屏蔽布线系统中，各个布线链路的屏蔽层在整个布线链路上必须是连续的，不应有间断。
2 屏蔽布线系统中所选用的信息插座、对绞电缆、连接硬件、接插软线或跳线等布线器件应具有良好的屏蔽特性，无明显的电磁泄漏。
3 工作区布线中连接用户终端设备的线缆以及用户终端设备上接口的接插器件也应具有良好的屏蔽特性，并满足屏蔽连续的要求。
8．2．16 综合布线系统应有良好的接地。
1 综合布线系统中大楼配线设备和楼层配线设备端必须可靠接地。布线系统的接地应汇接在同一接地体上，若布线接地系统中存在两个不同的接地体时，其接地电位差不应大于1Ｖｒ．ｍ．ｓ（电压有效值）。
2 采用屏蔽布线系统时，应保持各子系统中屏蔽层的连续性，以满足系统各端接地的可靠性。用户（终端设备）端视具体情况宜接地。
3 综合布线系统中各线缆宜敷设在金属线槽或钢管内。金属线槽或钢管应保持接地连续性，线槽或钢管两端均应接地。
8．2．17 应根据建筑物的防火等级和对布线系统材料的耐火要求，采用相对应的护套线缆和阻燃型配线设备。
8．2．18 综合布线系统的总配线间宜处于建筑物或建筑物群的中心位置，楼层配线间亦宜处于建筑平面的中心位置。总配线间和楼层配线间（弱电间）的所在位置应避开附近电磁源的干扰。并应在各配线间内预留日后敷设网络设备专用电源线的安装管道和良好的接地装置。
8．2．19 综合布线系统应设置完整的文档管理系统，应能表示出包括所有硬件及其位置的总配线间和楼层配线间（弱电间）的平面图，并应表示出水平布线子系统和主干布线子系统的元件位置。
8．2．20 建筑物内语音、数据以及图像业务与外部通信的连接是在公用通信网络接口界面处实现的。布线系统应与建筑物内当地信息通信部门的公用通信网络接口相连，如建筑物内公用通信网络接口未能直接连到综合布线系统的接口时，设计时应将这段对绞电缆或光缆以及连接器件的特性考虑在内。同时应考虑在接口处采取过压过流的保护措施。
8．3 设计标准
8．3．1 甲级标准应能满足传输高质量、高速率信息的要求。并应符合下列条件：
1 每5～10平方米办公工作区内应设置双孔及以上的五类及以上等级的信息插座，并根据需求可在办公工作区内采用多孔的光纤信息插座。
2 水平布线线缆和配线器件应采用五类及以上等级的布线器件，并根据需求可采用光缆的布线器件。
3 主干线布线线缆和配线器件在支持语音业务信息传输时，应采用五类等级的布线器件，在支持数据、图像业务信息传输时，应采用光缆布线器件。
4 布线系统宜按综合配置设计方法配置，每个办公工作区内每双孔信息插座的语音主干线（即楼层配线架至本建筑物内总配线架）宜配置2对对绞线，并适度预留日后发展的裕量。
5 建筑物进线间或总配线间内，当地信息通信部门应在公用通信网络设备接口处，配置自身所需并与大楼内布线系统相匹配的高质量布线器件，使建筑物内外构成一个完整优良的信息传输通道。
6 布线系统中信息插座的平面布置，应根据各类建筑物各层不同使用功能要求进行适度超前的合理布局。系统应以支持语音、数据、图像业务信息传输为主，同时也可根据实际需求支持各相关弱电系统中信息的传输。
8．3．2 乙级标准应能满足传输高质量、较高速率信息的要求。并应符合下列条件：
1 每10～15平方米办公工作区内应设置双孔及以上的五类等级的信息插座，有特殊要求的办公工作区可按用户要求布局设置。
2 水平布线电缆和配线器件应采用五类或五类等级以上的布线器件。
3 主干线布线线缆和配线器件在支持语音业务信息传输时，应采用三类等级或三类等级以上的布线器件，在支持数据、图像业务信息传输时，应采用光缆布线器件或采用五类等级的布线器件。
4 布线系统宜按基本配置设计方法配置，每个办公工作区内每双孔信息插座的语音主干线（即楼层配线架至本建筑物内总配线架）宜配置2对对绞线，并适度预留日后发展的裕量。
5 建筑物进线间或总配线间内，当地信息通信部门应在公用通信网络设备接口处，配置自身所需并与大楼内布线系统相匹配的高质量布线器件，使建筑物内外构成一个完整优良的信息传输通道。
6 布线系统中信息插座的平面布置，应根据各类建筑物各层不同使用功能要求进行适度超前的合理布局。系统应以支持语音、数据、图像业务信息传输为主，同时也可根据实际需求支持各相关弱电系统中信息的传输。
8．3．2 乙级标准应能满足传输高质量、较高速率信息的要求。并应符合下列条件：
1 每10～15平方米办公工作区内应设置双孔及以上的五类等级的信息插座，有特殊要求的办公工作区可按用户要求布局设置。
2 水平布线电缆和配线器件应采用五类或五类等级以上的布线器件。
3 主干线布线线缆和配线器件在支持语音业务信息传输时，应采用三类等级或三类等级以上的布线器件，在支持数据、图像业务信息传输时，应采用光缆布线器件或采用五类等级的布线器件。
4 布线系统宜按基本配置设计方法配置，每个办公工作区内每个双孔信息插座的语音主干线（即楼层配线架至本建筑物内总配线架）宜配置2对对绞线，并适度预留日后发展的裕量。
5 建筑物进线间或总配线间内，当地信息通信部门应在公用通信网络设备接口处，配置自身所需并与大楼内布线系统相匹配的高质量布线器件，使建筑物内外构成一个完整优良的信息传输通道。
6 布线系统中通信的信息插座平面布置，应根据各类建筑物各层不同使用功能要求进行适度超前的合理布局。并可适度超前地在建筑平面图适当合理的位置预留管道和信息插座盒（空盒）。系统应以支持语音、数据信号传输为主。
8．3．3 丙级标准应能满足传输高质量、较低速率信息的要求。并应符合下列条件：
1 每15～20平方米办公工作区内应设置双孔五类等级的信息插座，有特殊要求的办公工作区可按用户要求自定。
2 水平布线电缆和配线器件应采用五类等级的布线器件。
3 主干线布线线缆和配线器件在支持语音业务信息传输时，可采用三类等级的布线器件，在支持数据等业务信息传输时，应采用五类等级的布线器件。
4 布线系统可按最低配置设计方法配置，每个办公工作区内每个双孔信息插座的语音主干线（即楼层配线架至本建筑物内总配线架）宜配置2对对绞线，并可适度预留日后发展的裕量。
5 布线系统中通信的信息插座的平面布置，应根据各类建筑物各层不同使用功能要求进行合理地布局，并可适度超前地在建筑平面图适当合理的位置预留管道和信息插座盒（空盒）。系统应以支持语音、数据信号传输为主。
9 智能化系统集成
9．1 一般规定
9．1．1 为满足智能建筑物功能、管理和信息共享的要求，可根据建筑物的规模对智能化系统进行不同程度的集成。
9．2 设计要素
9．2．1 系统集成应汇集建筑物内外各种信息。
9．2．2 系统应能对建筑物内的各个智能化子系统进行综合管理。
9．2．3 信息管理系统应具有相应的信息处理能力。
9．2．4 对智能化系统的集成，设备的通信协议和接口应符合国家现行有关标准的规定。
9．2．5 系统集成管理系统应具有可靠性、容错性和可维护性。
9．3 设计标准
9．3．1 甲级标准应符合下列条件：
1 应设置建筑设备综合管理系统。
2 系统集成应汇集建筑物内外各有关信息。
3 建筑物内的各种网络系统，应具有较强的信息处理及数据通信能力。
4 对智能化系统的集成，设备的通信协议和接口应符合国家现行有关标准的规定。
5 系统集成管理系统应具有可靠性、容错性和可维护性。
9．3．2 乙级标准应符合下列条件：
1 宜设置建筑设备综合管理系统。
2 建筑物内的各种网络系统，应具有较强的信息处理及数据通信能力。
3 对智能化系统的集成，设备的通信协议和接口应符合国家现行有关标准的规定。
4 系统集成管理系统应具有可靠性、容错性和可维护性。
9．3．3 丙级标准应符合下列条件：
1 各智能化子系统进行各自的联网集成管理。
2 对智能化系统的集成，设备的通信协议和接口应符合国家现行有关标准的规定。
3 各子系统的集成管理系统应具有可靠性、容错性和可维护性。
10 电源与接地
10．1 一般规定
10．1．1 智能化系统设备的供电与接地应做到安全可靠、经济合理、技术先进。
10．2 设计要素
10．2．1 应对智能化系统设备进行分类，根据分类配置相应的电源设备。
10．2．2 为满足将来扩容的需要，电源设备机房应留有裕量。
10．2．3 供电电源质量应符合国家现行有关规范和产品使用的技术条件的规定。
10．2．4 根据智能化系统的规模大小、设备分布及对电源需求等因素，采取ＵＰＳ分散供电方式或ＵＰＳ集中供电方式。
10．2．5 电力系统与弱电系统的线路应分开敷设。
10．2．6 应采用总等电位联结，各楼层的智能化系统设备机房、楼层弱电间、楼层配电间等的接地应采用局部等电位联结。接地极当采用联合接地体时，接地电阻不应大于1Ω；当采用单独接地体时，接地电阻不应大于4Ω。
10．2．7 智能化系统设备的供电系统应采取过电压保护等保护措施。
10．2．8 在智能化系统设备和电气设备的选择及线路敷设时应考虑电磁兼容问题。
10．3 设计标准
10．3．1 甲级标准应符合下列条件：
1 应有两路独立电源供电，并在末端自动切换。
2 重要的设备应配备ＵＰＳ电源装置。
3 电源质量应符合下列规定：
1）稳态电压偏移不大于±2％；
2）稳态频率偏移不大于±0．2Ｈｚ；
3）电压波形畸变率不大于5％；
4）允许断电持续时间为0～4ｍｓ。
当不能满足上述要求时，采用稳频稳压及不间断供电等措施。
4 重要设备应采用放射式专用回路供电，其他设备可采用树干式或链式供电。
5 电力干线与弱电干线应分别设置独立的楼层配电间和楼层弱电间，配电间和弱电间的大小及水平出线位置应留有裕量，其地坪宜高出本层地坪30ｍｍ。
6 智能化系统的总控制室（主机房）应设置专用配电箱，该专用配电箱的配出回路应留有裕量。
7 每层或每个承租单元内应设置专用的用户配电箱，从该用户配电箱引出的电源线路应与弱电线路分开敷设。
8 地面配线可采用架空地板配线方式或网络地板配线方式。
9 吊顶内应设线槽或穿管敷设。
10 电源插座：
容量：办公室宜按60Ｖ·Ａ／平方米以上考虑；
数量：办公室宜按20个／100平方米以上设置（每个插座宜按300Ｖ·Ａ计算）；
类型：插座必须带有接地极的扁圆孔多用插座。
10．3．2 乙级标准应符合下列条件：
1 应有两路独立电源供电，并在末端自动切换。
2 重要设备可配备ＵＰＳ电源装置。
3 供电电源质量应符合下列规定：
1）稳态电压偏移不大于±5％；
2）稳态频率偏移不大于±0．5Ｈｚ；
3）电压波形畸变率不大于8％；
4）允许断电持续时间为4～200ｍｓ。
当不能满足上述要求时，采用稳频稳压及不间断供电等措施。
4 重要设备应采用放射式专用回路供电，其他设备可采用树干式或链式供电。
5 电力干线与弱电干线应分别设置独立的楼层配电间和楼层弱电间，配电间和弱电间的大小及水平出线位置应留有裕量，其地坪宜高出本层地坪30ｍｍ。
6 智能化系统的总控制室（主机房）内应设置专用配电箱，该专用配电箱的配出回路应留有裕量。
7 每层或每个承租单元内应设置专用的用户配电箱，从该专用配电箱的配出回路应留有裕量。
8 地面配线可采用网络地板、地板线槽、地板配管等敷线方式。
9 吊顶内宜设线槽或穿管敷设。
10 电源插座：
容量：办公室宜按45Ｖ·Ａ／平方米以上考虑；
数量：办公室宜按15个／100平方米以上设置（每个插座宜按300Ｖ·Ａ计算）；
类型：插座必须带有接地极的扁圆孔多用插座。
10．3．3 丙级标准应符合下列条件：
1 宜由两路电源供电，并在末端自动切换。
2 重要设备宜配备ＵＰＳ电源装置。
3 供电电源质量应满足产品的使用要求。
4 智能化系统设备宜采用专用回路供电。
5 电力干线与弱电干线宜分别设置独立的楼层配电间和楼层弱电间，配电间和弱电间的大小及水平出线位置应留有裕量，其地坪宜高出本层地坪30ｍｍ。
6 智能化系统的总控制室（主机房）内宜设置专用配电箱，该专用配电箱的配出回路应留有裕量。
7 每层或每个承租单元的用户配电箱应集中设置在公共空间内，从该用户配电箱的配出回路应留有裕量。
8 地面配线可采用地板线槽、地板配管等敷线方式。
9 吊顶内应预留一定的空间供将来配线使用。
10 电源插座：
容量：办公室宜按30Ｖ·Ａ／平方米以上考虑；
数量：办公室宜按10个／100平方米以上设置（每个插座宜按300Ｖ·Ａ计算）；
类型：插座必须带有接地极的扁圆孔多用插座。
11 环境
11．1 一般规定
11．1．1 智能建筑的环境设计应向人们提供舒适、高效的工作环境。
11．1．2 可视环境和不可视环境都应满足人们的舒适要求。
11．1．3 设计必须考虑节约投资和节约能源，并采用绿色照明。
11．2 设计要素
11．2．1 建筑物的空间应有高度的适应性、灵活性及空间的开敞性。
11．2．2 可视环境中的建筑造型、色彩、室内装饰及家具等应协调，不可视环境中的音、温湿度及心理环境应舒适。
11．2．3 室内空调应能符合环境舒适性要求。
11．2．4 视觉照明应能满足人们的美感，确保人们生理和心理舒适和保护视力的要求。
11．3 设计标准
11．3．1 甲级标准应符合下列条件：
1 建筑物的空间环境。
1）天花板高度不应小于2．7ｍ。
2）应铺设架空地板、地面线槽、网络地板，为地下配线提供方便。
3）应为智能化系统的网络布线留有足够的配线间。
4）室内宜铺设防静电、防尘地毯，静电泄漏
5 8
电阻应在1．0×10 ～1．0×10 Ω之间。
5）室内装饰应对色彩进行合理组合。
6）应采用必要措施降低噪声，防止噪声扩散。
2 室内空调环境。
1）空调设计应达到的主要指标：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ －6 ｜ ｜
｜ ＣＯ含量率（×10 ） ｜ ＜10 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜
｜ －6 ｜ ｜
｜ ＣＯ2含量率（×10 ） ｜ ＜1000 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜
｜ 温度（℃） ｜ 冬天22，夏天24 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜
｜ 湿度（％） ｜冬天≥45，夏天≤55｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜
｜ 气流（ｍ／ｓ） ｜ ＜0．25 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2）对上述指标应实现自动调节和控制。
3 视觉照明环境。
1）水平面照度不应小于500ｌｘ。
2）灯具布置应模数化。
3）灯具应选用无眩光的灯具。
11．3．2 乙级标准应符合下列条件：
1 建筑物的空间环境。
1）天花板高度不应小于2．6ｍ。
2）应铺设架空地板、网络地板或地面线槽。
3）应为智能化系统的网络布线留有足够的配线间。
5
4）室内宜铺设防静电、防尘地毯，静电泄漏电阻应在1．0×10 ～1．0
8
×10 Ω之间。
5）室内装饰应对色彩进行合理组合。
6）应采用必要措施降低噪声，防止噪声扩散。
2 室内空调环境。
1）空调设计应达到的主要指标：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 温度（℃） ｜ 冬天18，夏天26 ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 湿度（％） ｜ 冬天≥30，夏天≤60 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2）对上述指标应实现自动调节和控制。
3 视觉照明环境。
1）水平面照度不宜小于400ｌｘ。
2）灯具布置无方向性，宜结合室内家具和工作台进行布置，应以间接照明为主，直接照明为辅。
3）灯具宜选用眩光指数为Ⅰ级或无眩光的灯具。
11．3．3 丙级标准应符合下列条件：
1 建筑物的空间环境。
1）天花板高度不应小于2．5ｍ。
2）楼板应满足预埋地下线槽（管）。
3）应为智能化系统的网络布线留有足够的配线间。
2 室内空调环境。
1）空调设计应达到的主要指标：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 温度（℃） ｜ 冬天18，夏天27 ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 湿度（％） ｜ 夏天≤65 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2）对上述指标应实现自动调节和控制。
3 视觉照明环境。
1）水平面照度不宜小于300ｌｘ。
2）灯具布置以线型为主。
3）灯具选用眩光指数为Ⅱ级的灯具，应以直接照明为主，间接照明为辅。
4）照明控制要灵活，操作方便。
12 住宅智能化
12．1 一般规定
12．1．1 本章适用于住宅智能化系统设计。
12．1．2 住宅智能化系统设计应体现“以人为本”的原则，做到安全、舒适、方便。
12．2 设计要素
12．2．1 住宅智能化系统设计和设备的选用，应考虑技术的先进性、设备的标准化、网络的开放性、系统的可扩性及可靠性。
12．2．2 住宅楼的消防设计应符合国家现行有关标准、规范的规定。
12．3 基本要求
12．3．1 住户。
1 应在卧室、客厅等房间设置有线电视插座。
2 应在卧室、书房、客厅等房间设置信息插座。
3 应设置访客对讲和大楼出入口门锁控制装置。
4 应在厨房内设置燃气报警装置。
5 宜设置紧急呼叫求救按钮。
6 宜设置水表、电表、燃气表、暖气（有采暖地区）的自动计量远传装置。
12．3．2 住宅小区。
1 根据住宅小区的规模、档次及管理要求，可选设下列安全防范系统；
1）小区周边防范报警系统。
2）小区访客对讲系统。
3）110报警装置。
4）电视监控系统。
5）门禁及小区巡更系统。
2 根据小区服务要求，可选设下列信息服务系统：
1）有线电视系统。
2）卫星接收系统。
3）语音和数据传输网络。
4）网上电子信息服务系统。
3 根据小区管理要求，可选设下列物业管理系统：
1）水表、电表、燃气表、暖气（有采暖地区）的远程自动计量系统。
2）停车库管理系统。
3）小区的背景音乐系统。
4）电梯运行状态监视系统。
5）小区公共照明、给排水等设备的自动控制系统。
6）住户管理、设备维护管理等物业管理系统。
本规范用词说明
1 为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：
1）表示很严格，非这样做不可的用词：
正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。
2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：
正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。
3）表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用词：
正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”。
表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
2 规范中指定应按其他有关标准、规范执行时，写法为：“应符合……规定”或“应按……执行”。
2000年10月1日
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