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广东省物价局关于规范地产中介服务收费的通知
广东省物价局



为规范我省地产中介服务收费行为，维护双方当事人的合法权益，现就地产中介服务收费有关问题通知如下：
一、我省依法设立并具备地产中介资格的地产中介服务机构，在向委托人提供地产中介服务时，可向委托人收取地产中介服务费，其收费项目和收费标准在国家未有规定前，暂按本文附表的规定执行。附表标准为最高收费标准，各市物价局可在此范围内结合当地实际，制定具体收费标
准。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。
二、地产中介服务必须坚持自愿委托的原则，有关行政、业务主管部门不得借助审批等行政权力擅自规定强制性服务项目和强行收费。
三、凡在我省从事地产中介服务的机构，必须到同级物价部门申领《广东省经营服务性收费许可证》后，方可按规定的收费项目和标准进行收费。中央、部队和省属驻穗的地产中介服务机构向省物价局申领《广东省经营服务性收费许可证》。
四、以上规定从1998年7月1日起执行。各地在执行中有何问题，请及时向我局反映。

广东省地产中介服务收费项目和收费标准表（暂行）
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｜ ｜计 算｜ ｜ ｜ ｜
｜ 收费项目 ｜ ｜ 收费标准（元） ｜ 服务内容 ｜ 备注 ｜
｜ ｜单 位｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜按咨询服务所需时间，｜
｜ ｜ 口头咨询 ｜ 宗 ｜ 双方协议 ｜ ｜结合咨询人员技术等 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜地产交易法律、法｜级，由双方协议商定具｜
｜地｜ ｜ ｜ ｜规、政策咨询，建｜体收费标准。 ｜
｜产｜－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜设用地咨询，地产｜－－－－－－－－－－｜
｜咨｜ ｜ ｜ ｜ ｜价格及交易信息 ｜对技术难度大、情况复｜
｜询｜ ｜普通报告｜ 宗 ｜ 200～800 ｜咨询。地产投资项｜杂、需用人员和时间较｜
｜服｜书面｜ ｜ ｜ ｜目的可行性分析 ｜多的咨询报告，收费标｜
｜务｜ ｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜准不超过咨询标的额 ｜
｜ ｜咨询｜ ｜ ｜ ｜ ｜的0．4％ ｜
｜ ｜ ｜复杂报告｜ 宗 ｜ 不超过咨询标的额0．4％ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜用地、地籍档案查｜ ｜
｜ ｜ 档案咨询 ｜ 宗 ｜ 40～80 ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜询取证 ｜ ｜
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｜ ｜ ｜ ｜20万以下（含20万） 1．5％｜ ｜ ｜
｜地｜ ｜ ｜20万～50万（含50万）部分 1％｜代卖方联系买方、｜ ｜
｜产｜ ｜ ｜50万～100万（含100万）部分 ｜代拟土地使用权 ｜ ｜
｜代｜代理土地使用 ｜ ｜ 0．7％｜转让协议、合同文｜ ｜
｜理｜ ｜ 宗 ｜100万～500万（含500万）部分 ｜书，收集整理相关｜按转让价格分段累加 ｜
｜服｜权转让登记 ｜ ｜ 0．5％｜资料图件，填写有｜计算，向卖方收费。 ｜
｜务｜ ｜ ｜500万～1000万（含1000万）部分｜关表格，代办土地｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ 0．2％｜使用权登记和变 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜1000万以上 0．1％｜更登记手续。 ｜ ｜
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1998年6月22日
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