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国家税务局关于单位和个人出售使用过的建筑物、其他土地附着物应当征收营业税的通知
国家税务局



各省、自治区、直辖市税务局，各计划单列市税务局：
最近，一些地区询问，营业税设立“土地使用权转让及出售建筑物”税目后，纳税人出售使用过的建筑物、其他土地附着物，是否应当征收营业税。根据财政部（90）财税字第009号通知和我局国税发〔1990〕126号通知规定，从1990年9月1日起，对单位和个人出售
建筑物，其他土地附着物的行为，应按“土地使用权转让及出售建筑物”税目征收营业税；同时明确：“过去有关规定凡与本通知有抵触的，一律以本通知为准。”上述规定中所说的建筑物、其他土地附着物，包括旧的建筑物、其他土地附着物在内。因此，对于纳税人出售自己使用过的建
筑物，其他土地附着物应当按照规定征收营业税。



1992年5月28日
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