Law-lib.com　 2021-5-20 8:54:59　 法治日报——法制网

法治日报全媒体记者 赵红旗 通讯员 穆童

近日，河南省郑州市中原区人民法院探索运用示范诉讼，通过个案处理带动批量妥善解决同类案件，快速化解623名业主的维权纠纷。

去年10月，163名业主先后到中原区法院起诉，要求郑州某房地产开发公司支付逾期交房违约金。

与涉案房地产公司逾期交房相关的共有800多户业主，处理不好很可能引发群体性事件。主审法官毛大帅决定采用“集团诉讼+示范性诉讼”的方式将163名业主合并成一个案件立案受理，由3名业主代表参与诉讼。暂未到法院申请立案的业主，可以参照此案裁判结果进行处理。

法院综合考虑了被告提出的扬尘管控、疫情防控等方面因素，厘清了房地产公司的违约责任，判决其向163名业主支付逾期交房违约金共计372万余元，双方均未上诉。

今年3月，涉及163名业主的违约金全部执行到位。4月，小区其他业主陆续来到法院申请立案，在人民调解员的调解下，参照163名业主的判决与房地产公司达成调解协议并向法院申请司法确认。毛大帅用一个月时间完成对460件调解协议的司法确认程序。

“充分发挥示范诉讼统一裁判尺度、提升审判质效、减少涉众纠纷涉稳风险等优势，有利于将矛盾纠纷化解于无形。”中原区法院有关负责人说。

日期：2021-5-20 8:54:59 | 关闭 |