租赁经营合同书
出租方：____________________；
承租方：____________________；
承租经营者：____________________
租赁企业名称：____________________地址：____________________
所有制性质：____________________ 账号：______________、经营范围：____________________
出租方与承租方双方根据______________，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况（详见附表１）
１．固定资产：________
２．自有流动资金：____________________
３．产品、产值、产量：________
二、租赁期限共________年，即自______年________月________日________起至______年________月________日止。
三、交接手续：________
四、经营目标
承租方在承租期内必须完成下列指标：
１．总产值：______元，其中________年________元；________年________元；________年________元。
２．实现利润：________元，其中________年________元；________年________元；_______年________元。
３．__________________________。
４．__________________________。____________________。
五、租金
１．租金数额：__________________________________________________
２．租金计算方法：______________________________
３．租金交付期限和交付办法：__________________
六、租赁收入的分配
１．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：
２．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：______________________________
３．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：____________________，预支办法为：________________________________________
４．____________________
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________________
八、担保
１．承租方提供下列财产作抵押：现金________元；________、________、________，折价________元；总额计为________元。
２．________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：________，总额________元。
３．________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保________ ，总额为________元。
九、双方的权利和义务
出租方有权：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
承租方有权：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
出租方有义务：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
承租方有义务：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
十、合同的变更和解除______________________________
十一、违约责任
出租方的责任
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
承租方的责任
１．因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以________、________的保证财产抵交。此外，还应在________天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：____________________
２．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________________
３．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________________
４．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_________________________________________________________________________________
５．__________________________________________________________
６．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，____________________
十二、租赁期满后资产的返还和验收________________________________________________
十三、争议的解决方式
双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第________ 种方法解决：
１．提交________仲裁委员会仲裁。
２．提交____________________人民法院审判。
十四、本合同自______________时起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各执１份，________；副本一式________份，____________________
附件：1．企业概况材料____________________份；
2．________
3．________
出租方：（公章） 承租方：
地 址： 地址：
法人代表（签章）： 承租经营者（签章）：
代理人：
承租方保证人：1．________
2．________
签约时间： 年 月 日
签约地点：
