（2015）兴民一初字第00581号
原告：杨××，女，1931年12月21日出生。
委托代理人：张越，辽宁万鹏律师事务所律师。
被告：杨××，女，1989年6月28日出生。
委托代理人：任飞，丹东市元宝区宏辉法律服务所法律工作者。
原告杨××诉被告杨××继承纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理。依法由代理审判员梁爽适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨××及其委托代理人张越、被告杨××及其委托代理人任飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告系原告孙女，被告的父亲杨××于2012年11月8日因病去世。留有遗产动迁房屋一处，现该动迁房屋安置在丹东市振兴区表厂路70号楼101室，面积70平方米。由于原告配偶于2009年12月25日死亡，被告母亲也在其父亲之前死亡，现该遗产继承人为本案原、被告两人，故原告诉至法院，请求依法判决分割遗产座落于丹东市振兴区表厂路70号楼101室房屋。
被告辩称：请求法院驳回原告的诉讼请求，涉案房屋属于动迁房屋，尚未取得房屋所有权证也没有在房产进行备案，不属于继承法当中应当继承的财产。假设日后房屋可以分割，房屋回迁时所交纳的相应的费用给予剔除，虽然房屋刚刚回迁，费用都是被告交纳，应该给予剔除。
经审理查明：原告系被继承人杨××之母亲，被告系被继承人杨××之婚生女，二人系被继承人第一顺序继承人。被继承人杨××生前留有座落于丹东市振兴区花园街918号私产房屋（房屋所有权证号：2008111240）一处，建筑面积40平方米。该房屋系2008年6月27日由被继承人杨××取得。
2010年1月26日，被继承人杨××与丹东保利天赐房地产开发有限公司签订《城市房屋拆迁补偿安置协议》，约定由丹东保利天赐房地产开发有限公司对被继承人杨××的房屋进行拆迁安置。
2012年11月8日，被继承人因病去世。被继承人去世后，丹东保利天赐房地产开发有限公司将座落于丹东市振兴区表厂路70号楼101室、建筑面积70平方米房屋回迁安置给被继承人杨××。
在诉讼过程中，原、被告一致主张对房屋按份进行分割。
本院所确认的上述事实，有房屋所有权证书档案、城市房屋拆迁补偿安置协议、死亡证明及原、被告的陈述笔录等证明材料在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。
本院认为：被继承人死亡后，其个人的合法财产应当由继承人继承。本案中，原、被告均可作为被继承人第一顺序继承人平等继承遗产。关于涉案房屋是否可以继承一节，本院认为，涉案房屋虽未取得房屋所有权证书，但该房屋相关回迁权益可以继承。综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条之规定，判决如下：
被继承人杨××原座落于丹东市振兴区花园街918号私产房屋、回迁后座落于丹东市振兴区表厂路70号楼101室房屋（合同约定建筑面积70平方米、实际面积以房屋产权登记部门核算为准）由原告杨××、被告杨××各继承50%权益。
案件受理费2960元，减半收取1480元，由原、被告各负担740元（原告已预交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，经本院上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。若在上诉期满后7日内不交上诉费，则视为自动放弃上诉权。
代理审判员　梁　爽
二〇一五年七月二十八日
书　记　员　李翠翠