广东省佛山市顺德区人民法院
民事判决书


　　　（2012）佛顺法民一初字第4650号



　　　　原告金**，女，汉族，198*年*月*日出生，住广东省佛山市高明区荷城街道**村*号，公民身份号码：****。
　　　　委托代理人朱*，广东海顺律师事务所律师。
　　　　委托代理人朱**，广东海顺律师事务所律师。
　　　　被告陈**，男，汉族，197*年*月*日出生，住广东省佛山市顺德区乐从镇**街*号，公民身份号码：****。
　　　　原告金**诉被告陈**民间借贷纠纷一案，本院于2012年2月29日立案受理后，依法由审判员萧永宜适用简易程序独任审判，于2012年3月26日公开开庭进行了审理，原告金**的委托代理人朱*到庭参加诉讼，被告陈**经本院传票传唤没有正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
　　　　原告金**诉称，被告因资金周转需，于2011年7月22日向原告借款350000元，约定月利率为2分，在2011年10月21日归还本息，被告为此将其房屋抵押给原告作为还款担保，但时至今日，被告未还分文本息。据此，原告起诉请求法院判令被告立即归还借款350000元，利息58800元（按商业银行同期贷款利率4倍从2011年7月22日开始，暂计至2012年2月21日止，以后的利息继续按此计算至实际付款之日为止），本案诉讼费由被告承担。
　　　　诉讼中，原告提供的证据有：
　　　　1.见证书一份（包括借款合同和抵押借款合同），证明被告向原告借款350000元用于资金周转，被告以房屋作抵押。
　　　　2.声明一份、银行卡取款业务回单一份，证明原告按照约定将350000元汇入到被告的农行卡中。
　　　　3.粤房地权证佛字第031002**号房地产权证复印件一本、粤房地他项权证佛字第031101**号房地产他项权证一本，证明原、被告已经到相关部门对抵押物办理了抵押登记手续。
　　　　经审查，原告提供的证据客观真实，能证明案件事实，本院予以采纳。
　　　　经审理查明，原、被告于2011年7月22日签订一份借款合同，约定被告向原告借款392000元，借款期限自2011年7月22日至2011年10月21日，还款期限分别为2011年8月21日前还21000元、2011年9月21日前还21000元，2011年10月21日前还350000元，如被告到最后一期未能如期还款，原告有权按每日1%收取违约金，并且按日以未还金额的0.5%加收利息等内容，该借款合同经广东顺龙律师事务所见证。同时，原、被告还签订一份抵押借款合同，因被告向原告借款350000元，由被告提供自有房屋作抵押担保。上述合同签订后当天，原告通过其他账户实际转账借给被告350000元。被告提供为其所有的位于佛山市顺德区乐从镇**街*号作抵押担保的房屋（粤房地权证佛字第031002**号），也于2011年7月25日完成房地产他项权利人为原告的抵押登记。由于被告没有按时还款，原告于2012年2月27日向本院提起诉讼。
　　　　本院认为，原、被告之间民间借贷关系成立，应受法律保护。被告实际借款是350000元，应以此确定借款本金，原告请求被告返还借款本金，本院予以支持。对于借款利息，借款合同原来约定的第一、二期还款，并不是实际的借款，此期间也没有准确约定需支付利息，故原告请求该期间的利息没有依据，本院不予支持。但借款合同最后有约定，如被告到最后一期未能如期还款，原告有权按每日1%收取违约金，并且按日以未还金额的0.5%加收利息，此约定在民间借贷案件中均属于借款利息性质，但该利率已高于《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条所规定的中国人民银行同期贷款利率四倍（现时中国人民银行规定的六个月以下贷款利率是6.1%/年），被告最后一期仍未还款，因此，本案的利息应自2011年10月22日起按中国人民银行规定的同期贷款利率四倍计算。被告经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，缺席判决如下：
　　　　一、被告陈**应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告金**返还借款350000元，并从2011年10月22日起按中国人民银行规定的六个月以下贷款利率四倍计付利息；
　　　　二、驳回原告金**其他诉讼请求。
　　　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　　　本案受理费减半收取为3716元（原告已预交），由被告陈**负担。
　　　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　 审 判 员 萧 永 宜
　　　　
　　　　 二○一二年四月十七日
本件与原本核对无异
　　　　 书 记 员 劳 雪 清