原告张建峰诉被告王化兰农业承包合同纠纷一案

河南省通许县人民法院
民事判决书
（2011）通民初字第122号
原告张建峰，40岁，河南省通许县人。
委托代理人陈广田，通许县司法局城关法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。
被告王化兰， 56岁，河南省通许县人。
原告张建峰诉被告王化兰农业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员席志军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张建峰及其委托代理人陈广田、被告王化兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张建峰诉称，2007年10月21日，原告与本村村民张玉枝经协商签订土地租赁协议书，约定张玉枝将其分得的责任田租赁给原告经营管理，每年租金800元，租期5年，租金共计4000元。协议签订后，原告给付张玉枝租金4000元，并开始经营管理其责任田，2010年7月，张玉枝死亡，被告未经原告同意，强行在原告承租土地上种植胡萝卜，其行为严重侵犯了原告合法权益，故提起诉讼，要求被告停止侵权，返还原告承租土地，并赔偿损失1000元。
被告王化兰辩称，根据协议，张玉枝由被告负责赡养，其责任田理应由被告耕种受益。
经审理查明，2007年10月21日，张玉枝之长子张国祥以张玉枝名义与原告张建峰签订协议书一份，将张玉枝承包地2.08亩转包给原告张建峰，期限5年，转包费4000元。协议签订后，原告张建峰开始经营管理讼争承包地。2010年7月，张玉枝死亡，张玉枝之次子张来生（已于早年死亡）之妻被告王化兰抢种讼争承包地，引起纠纷。孙营乡芦敖村民委员会对此进行调解，其调解意见：争议承包地应由张建峰继续经营管理，被告王化兰不同意该调解意见，调解未果。后在孙营乡司法所调解期间，被告王化兰自愿补偿原告张建峰2100元，争议承包地由自己管理经营，并将2100元交到司法所，原告张建峰不同意，调解未果。
以上事实，有芦敖村委会证明、 协议书、证人证言、收款条及当事人相关陈述为证，足以认定。
本院认为，原告张建峰与张玉枝之长子张国祥代表张玉枝签订的转包合同，已实际履行2年以上，并得到当地村委的认可，已依法成立，应受法律保护。被告王化兰占有争议承包地并无法律及合同依据，属于无权占有的情形，应当返还权利人，并应当赔偿权利人因此受到的损失，关于损失的具体数额，原告张建峰主张1000元，但未提供证据加以证明，结合转包协议关于每年转包费800元的约定及被告王化兰占有争议承包地时间等因素，本院酌情支持400元。被告王化兰关于其负责赡养张玉枝，争议承包地当然应由其耕种受益的答辩意见，并无法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条之规定，判决如下：
一、被告王化兰返还原告张建峰承包地2.08亩，于本判决生效之日起三日内履行完毕；
二、被告王化兰赔偿原告张建峰损失400元，于本判决生效之日起三日内履行完毕；
三、驳回原告张建峰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由原告张建峰承担20元，被告王化兰承担30元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审 判 员 席志军
二○一○年十二月七日
书 记 员 谷 雨